成都公寓购买合同范本

成都公寓购买合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是该公寓的合法所有权人，并愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买该公寓，并同意支付相应的价款，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条公寓基本情况1.1甲方出售给乙方的公寓位于成都市[填写具体地址]，公寓楼栋号为[填写楼栋号]，公寓门牌号为[填写门牌号]，公寓总共有[填写总楼层数]层，乙方购买的公寓位于第[填写楼层]层，公寓的具体户型为[填写户型]，公寓的建筑面积为[填写建筑面积]平方米，套内建筑面积为[填写套内建筑面积]平方米，使用性质为住宅。1.2该公寓的规划用途为住宅，土地使用权性质为国有出让，土地使用权期限为[填写土地使用权期限]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。第二条公寓价款2.1乙方同意以人民币[填写价款]元购买甲方拥有的上述公寓。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述公寓的价款一次性支付给甲方。2.3甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将上述公寓交付给乙方使用。第三条交付及验收3.1甲方应在约定的交付期限内，将公寓交付给乙方。交付的公寓应符合以下标准：（1）房屋结构安全，不存在重大结构安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，包括水电、燃气、暖气等设施；（3）房屋内部装修符合合同约定，不存在质量问题；（4）房屋周边环境及配套设施符合规划要求。3.2乙方应在收到公寓时，对公寓进行查验。如发现公寓存在质量问题或者不符合本合同约定的交付标准，乙方有权要求甲方进行修复或者退还公寓。第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，将公寓的产权过户至乙方名下。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付公寓的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的公寓价款的[填写违约金比例]%。5.2乙方未按本合同约定支付公寓价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的公寓价款的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至公寓产权过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.公寓所有权证复印件2.公寓户型图3.公寓周边配套设施说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保证人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是该公寓的合法所有权人，并愿意将该公寓出售给乙方；乙方愿意购买该公寓，并同意支付相应的价款；第三方愿意作为保证人，保证乙方的付款义务和交付义务的履行。为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条公寓基本情况（同第一条）第二条公寓价款（同第二条）第三条交付及验收（同第三条）第四条产权过户（同第四条）第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付公寓价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的公寓价款的[填写违约金比例]%。5.2乙方未按本合同约定接收公寓的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的公寓价款的[填写违约金比例]%。5.3乙方在公寓使用过程中，不得擅自改变公寓的结构和用途，不得损害公寓的正常使用。第六条甲方的权益保障条款6.1甲方应保证公寓的合法所有权，确保甲方有权出售该公寓。6.2甲方应保证公寓的质量，确保公寓符合国家的质量标准和合同的约定。6.3甲方应保证公寓的产权清晰，确保公寓的产权过户顺利进行。6.4甲方应承担因公寓瑕疵导致的修复费用和违约金。第七条第三方的责权利条款7.1第三方作为保证人，应对乙方的付款义务和交付义务承担连带责任。7.2第三方应保证其具有足够的履行能力，确保其能够履行保证责任。7.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的违约责任。第八条争议解决（同第六条）第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至公寓产权过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.公寓所有权证复印件2.公寓户型图3.公寓周边配套设施说明第三方介入的意义和目的：第三方作为保证人介入本合同，是为了保证乙方的付款义务和交付义务的履行。第三方作为独立的主体，具有足够的履行能力和信誉，可以增加甲方对乙方履行合同的信心。第三方承担连带责任，意味着在乙方违约时，甲方可以要求第三方履行相应的违约责任，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分的保障。通过明确甲方的权益保障条款，如保证公寓的合法所有权、质量、产权清晰等，甲方可以确保合同的履行和公寓的顺利过户。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，如违约金和使用权限制等，甲方可以对乙方的行为进行约束，以防止乙方违约或损害公寓的使用。此外，第三方的介入进一步增强了甲方权益的保障，通过第三方的保证责任，甲方在乙方违约时可以得到第三方的履行支持。总的来说，本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到全面而严格的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导成都公寓租赁合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是该公寓的合法所有权人，并愿意将该公寓出租给乙方；乙方愿意租赁该公寓，并同意支付相应的租金。第三方愿意作为担保人，保证甲方的租金收取权和公寓的使用权得到保障。为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条公寓基本情况（同第一条）第二条租金及支付方式2.1乙方同意支付给甲方每月租金为人民币[填写租金金额]元。2.2乙方应于每月[填写支付日期]日前，将租金支付给甲方。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]个月，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并与甲方重新签订租赁合同。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按本合同约定将公寓交付给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。4.2甲方未按本合同约定保障乙方的使用权和租金收取权的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。第五条乙方的权益保障条款5.1乙方有权按照合同约定使用和享受公寓的各项设施和服务。5.2乙方有权按照合同约定支付租金，并要求甲方提供合格的公寓。5.3乙方有权在租赁期满后选择是否继续租赁，并要求甲方给予合理的提前通知期限。第六条第三方的责权利条款6.1第三方作为担保人，应对甲方的租金收取权和公寓的使用权承担连带责任。6.2第三方应保证其具有足够的履行能力，确保其能够履行担保责任。6.3第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行相应的违约责任。第七条争议解决（同第六条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.公寓所有权证复印件2.公寓户型图3.公寓周边配套设施说明乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分的保障。通过明确乙方的权益保障条款，如使用权、租金支付权等，乙方可以确保自己在租赁期间能够正常使用和享受公寓的各项权益。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，如违约金和保障使用权等，乙方可以对甲方的行为进行约束，以防止甲方违约或损害乙方的权益。此外，第三方的介入进一步增强了乙方权益的保障，通过第三方的担保责任，乙方在甲方违约时可以得到第三方的履行支持。总的来说，本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到全面而严格的保障