卖房购销合同模板

卖房购销合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖房购销合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人][填写购方全称]地址：[填写购方地址]代表人：[填写购方代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意按照本合同的条款和条件将其出售给购方；鉴于购方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋；双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，达成以下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的详细描述如下：[填写房屋的详细描述，包括面积、楼层、户型、建筑结构等]第二条购买价格2.1购方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2购方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给购方。3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理该房屋的过户手续。第四条附加条款4.1该房屋的附属设施、家具和电器等财产，按照附件一《附属设施、家具和电器清单》进行划分。4.2双方应按照附件二《交易条件》的约定，履行交易过程中的相关义务。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同的约定交付该房屋，应向购方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写违约金比例]%。5.2如购方未能按照本合同的约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式两份，卖方和购方各执一份，具有同等法律效力。附件一：《附属设施、家具和电器清单》附件二：《交易条件》卖方（盖章）：购方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：签订日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖房购销合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）给乙方，并同意第三方作为担保方参与本合同；鉴于乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋；甲方、乙方和第三方为了明确各方权利和义务，经协商一致，达成以下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的详细描述如下：[填写房屋的详细描述，包括面积、楼层、户型、建筑结构等]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购买价格支付给甲方。2.3第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方、乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理该房屋的过户手续。第四条第三方责任及权利4.1第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。4.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行付款义务。4.3第三方在乙方违约的情况下，有权代为履行付款义务，并有权向乙方追偿。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购买价格。5.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方履行付款义务。5.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4甲方在乙方未按约定支付购买价格的情况下，有权要求第三方代为履行付款义务。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未能按照本合同约定支付购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为本购买价格的[填写违约金比例]%。6.2乙方在未支付购买价格的情况下，不得将该房屋过户给第三方。6.3乙方在未支付购买价格的情况下，不得将该房屋转让给他人。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。附件一：《附属设施、家具和电器清单》附件二：《交易条件》甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：第三方（盖章）：代表人（签名）：签订日期：签订日期：第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的付款义务能够得到履行，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，确保乙方按照本合同约定支付购买价格。在乙方违约的情况下，第三方有权代为履行付款义务，并有权向乙方追偿。第三方介入有助于增强甲方对交易安全的信心，确保甲方在交易过程中能够获得及时、可靠的付款保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与乙方签订购房合同，并引入第三方作为担保方，甲方在交易过程中能够获得更加有力的付款保障。甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购买价格，有权要求第三方确保乙方履行付款义务。在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方为主导的目的在于确保交易的安全和顺利进行，维护自身合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导租房租赁合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方，并同意第三方作为租赁保障方参与本合同；鉴于乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋；甲方、乙方和第三方为了明确各方权利和义务，经协商一致，达成以下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的详细描述如下：[填写房屋的详细描述，包括面积、楼层、户型、建筑结构等]第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁该房屋，租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金支付方式及期限详见附件一《租金支付条款》。第三条第三方责任及权利3.1第三方作为租赁保障方，对乙方的租赁义务承担连带责任。3.2第三方应确保乙方按照本合同约定履行租赁义务。3.3第三方在乙方违约的情况下，有权代为履行租赁义务，并有权向乙方追偿。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同约定使用和占用该房屋。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供该房屋的必要维护和维修服务。4.3乙方有权在租赁期限内要求第三方履行租赁保障义务。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定提供该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。5.2甲方在租赁期限内不得擅自提前终止租赁合同。5.3甲方在租赁期限内不得干预乙方合法使用和占用该房屋。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。附件一：《租金支付条款》附件二：《租赁条件》甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：第三方（盖章）：代表人（签名）：签订日期：签订日期：乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁方，主导本合同的签订，旨在确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。通过与甲方签订租赁合同，并引入第三方作为租赁保障方，乙方能够在租赁期限内按照约定使用和占用该房屋，并享有必要的维护和维修服务。乙方有权要求甲方履行租赁保障义务，确保租赁合同的顺利履行。乙方为主导的目的在于确保租赁的