广州铺位租赁合同范本

广州铺位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于广州的铺位租赁给乙方使用，乙方承租甲方铺位事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺位基本情况铺位位于广州市__________区__________街道__________号，铺位面积为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方必须按照约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位的性质和用途。第五条维修责任1.租赁期内，铺位的结构、设施及设备由甲方负责维护、保养。2.因乙方使用不当导致的铺位及设施损坏，维修费用由乙方承担。乙方应在租赁开始之日起____日内，向保险公司投保铺位保险，并将保险单复印件交甲方备案。第七条合同的变更和解除1.在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同时，应书面通知对方。2.甲方提前终止或解除合同的，应支付乙方相当于租金总额____%的违约金。3.乙方提前终止或解除合同的，应支付甲方相当于租金总额____%的违约金。第八条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件为：铺位平面图、租赁用途说明书、甲方身份证明、乙方身份证明等。第十一条其他约定甲乙双方另有约定的，可在本合同附件中予以明确。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和甲乙双方意愿进行调整，并在签订合同时，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于广州的铺位租赁给乙方使用，乙方承租甲方铺位事宜，并涉及丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条铺位基本情况铺位位于广州市__________区__________街道__________号，铺位面积为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条第三方主体丙方的职责1.丙方作为第三方主体，负责提供铺位租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.丙方应确保铺位的设施和设备处于良好的工作状态，并负责日常的维护和保养。3.丙方应在甲方和乙方之间起到协调和调解的作用，确保租赁合同的顺利执行。第五条甲方权益保障1.甲方享有对铺位的所有权和处置权，并有权根据合同约定收回铺位。2.甲方有权监督丙方履行职责的情况，并要求丙方及时整改不达标的服务。3.甲方在租赁期间享有铺位产生的利润分配权，具体分配方式由甲乙双方另行商定。第六条乙方的违约及限制条款1.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的____%。2.乙方未按照约定的用途使用铺位的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金，违约金计算方式为租金的____%。3.乙方在租赁期间不得将铺位转租给第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应在租赁开始之日起____日内，向保险公司投保铺位保险，并将保险单复印件交甲方备案。第八条合同的变更和解除1.在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同时，应书面通知丙方。2.甲方提前终止或解除合同的，应支付乙方相当于租金总额____%的违约金。3.乙方提前终止或解除合同的，应支付甲方相当于租金总额____%的违约金。第九条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。本合同附件为：铺位平面图、租赁用途说明书、甲方身份证明、乙方身份证明、丙方服务内容说明等。第十一条其他约定甲乙双方另有约定的，可在本合同附件中予以明确。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的服务，确保铺位租赁过程的顺利进行。丙方承担着物业管理、维修保养和安全保障等职责，同时起到协调和调解的作用，维护甲乙双方的权益。丙方的介入有助于提高租赁合同的执行效率，减少纠纷的发生，保障甲方的权益得到充分实现。甲方为主导的目的和意义：在本次合同中，甲方作为出租人，其权益得到优先保障。甲方有权监督丙方履行职责的情况，并要求丙方及时整改不达标的服务。甲方还享有铺位产生的利润分配权，确保甲方在租赁期间能够获得应有的经济利益。通过本合同，甲方能够更好地行使权利，保障自身的合法权益，实现租赁目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为铺位的所有权人，乙方为铺位的承租人，丙方为提供专业服务的第三方主体，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于广州的铺位租赁给乙方使用，乙方承租甲方铺位事宜，并涉及丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条铺位基本情况铺位位于广州市__________区__________街道__________号，铺位面积为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条第三方主体丙方的职责1.丙方作为第三方主体，负责提供铺位租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.丙方应确保铺位的设施和设备处于良好的工作状态，并负责日常的维护和保养。3.丙方应在甲方和乙方之间起到协调和调解的作用，确保租赁合同的顺利执行。第五条乙方权益保障1.乙方有权按照约定的用途使用铺位，并享有租赁期间铺位产生的收益。2.乙方有权要求丙方提供优质的服务，并对其服务进行监督和评价。3.乙方在租赁期间享有铺位产生的利润分配权，具体分配方式由甲乙双方另行商定。第六条甲方的违约及限制条款1.甲方逾期交付铺位的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的____%。2.甲方未按照约定的条件交付铺位的，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金计算方式为租金的____%。3.甲方不得干涉乙方正常使用铺位，不得擅自进入铺位进行干扰。乙方应在租赁开始之日起____日内，向保险公司投保铺位保险，并将保险单复印件交甲方备案。第八条合同的变更和解除1.在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同时，应书面通知丙方。2.乙方提前终止或解除合同的，应支付甲方相当于租金总额____%的违约金。3.甲方提前终止或解除合同的，应支付乙方相当于租金总额____%的违约金。第九条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。本合同附件为：铺位平面图、租赁用途说明书、甲方身份证明、乙方身份证明、丙方服务内容说明等。第十一条其他约定甲乙双方另有约定的，可在本合同附件中予以明确。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作为承租人，