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文档简介
房屋三方出租转让合同模板合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(转让方):鉴于甲方拥有位于__________(地址)的房屋(以下简称“该房屋”),并愿意将其出租给乙方;乙方愿意承租该房屋;丙方愿意将其对该房屋的租赁权转让给乙方。为保证甲、乙、丙三方权益,经三方协商一致,特订立本合同。第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方,乙方同意承租该房屋。1.2乙方租赁该房屋的主要用途为:__________(用途)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋交付及使用4.1甲方应在合同签订后__日内将该房屋交付给乙方。交付时,双方应共同验收房屋,确认房屋及设施设备的数量和质量。4.2乙方应合理使用该房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。如有损坏,乙方应承担修复费用。4.3租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构,如确需改动,应提前征得甲方书面同意,并承担相关费用。第五条房屋转让5.1丙方将其对该房屋的租赁权转让给乙方,乙方同意接受转让。5.2转让后,本合同项下的权利和义务由乙方承继。5.3甲方在本合同有效期内,不得要求乙方搬离该房屋。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总租金的__%。6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年____月____日乙方(签字/盖章):__________日期:____年____月____日丙方(签字/盖章):__________日期:____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋设施设备清单3.甲方指定的收款账户信息第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(转让方):鉴于甲方拥有位于__________(地址)的房屋(以下简称“该房屋”),并愿意将其出租给乙方;乙方愿意承租该房屋;丙方愿意将其对该房屋的租赁权转让给乙方。为保证甲、乙、丙三方权益,经三方协商一致,特订立本合同。第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方,乙方同意承租该房屋。1.2乙方租赁该房屋的主要用途为:__________(用途)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋交付及使用4.1甲方应在合同签订后__日内将该房屋交付给乙方。交付时,双方应共同验收房屋,确认房屋及设施设备的数量和质量。4.2乙方应合理使用该房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。如有损坏,乙方应承担修复费用。4.3租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构,如确需改动,应提前征得甲方书面同意,并承担相关费用。第五条房屋转让5.1丙方将其对该房屋的租赁权转让给乙方,乙方同意接受转让。5.2转让后,本合同项下的权利和义务由乙方承继。5.3甲方在本合同有效期内,不得要求乙方搬离该房屋。第六条甲方权益保障6.1乙方应按期支付租金,如乙方延迟支付租金,甲方有权依法解除合同,并要求乙方支付违约金。6.2乙方在租赁期间如发生损害甲方房屋及设施设备的行为,乙方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方有权对乙方租赁期间的房屋使用情况进行监督,确保乙方的使用符合合同约定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总租金的__%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。第八条第三方主体权益8.1丙方作为转让方,在本合同有效期内,应保证其对房屋的租赁权真实、有效,并协助甲方和乙方办理相关手续。8.2丙方不得干涉甲乙双方在租赁期间的权利和义务,如丙方违反本条规定,甲方有权要求丙方承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年____月____日乙方(签字/盖章):__________日期:____年____月____日丙方(签字/盖章):__________日期:____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋设施设备清单3.甲方指定的收款账户信息第三方介入的意义和目的在于,丙方作为转让方,能够确保甲方和乙方在租赁期间的权利和义务得到保障。丙方作为房屋的原始承租方,对房屋的使用情况较为了解,其转让租赁权给乙方,有助于乙方更好地了解和使用房屋。同时,丙方在本合同中承担第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(转让方):鉴于甲方拥有位于__________(地址)的房屋(以下简称“该房屋”),并愿意将其出租给乙方;乙方愿意承租该房屋;丙方愿意将其对该房屋的租赁权转让给乙方。为保证甲、乙、丙三方权益,经三方协商一致,特订立本合同。第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方,乙方同意承租该房屋。1.2乙方租赁该房屋的主要用途为:__________(用途)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条房屋交付及使用4.1甲方应在合同签订后__日内将该房屋交付给乙方。交付时,双方应共同验收房屋,确认房屋及设施设备的数量和质量。4.2乙方应合理使用该房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。如有损坏,乙方应承担修复费用。4.3租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构,如确需改动,应提前征得甲方书面同意,并承担相关费用。第五条房屋转让5.1丙方将其对该房屋的租赁权转让给乙方,乙方同意接受转让。5.2转让后,本合同项下的权利和义务由乙方承继。5.3甲方在本合同有效期内,不得要求乙方搬离该房屋。第六条乙方权益保障6.1甲方应按期交付房屋,如甲方延迟交付房屋,乙方有权依法解除合同,并要求甲方支付违约金。6.2甲方在租赁期间如发生损害乙方房屋及设施设备的行为,甲方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方有权对甲方租赁期间的房屋使用情况进行监督,确保甲方的使用符合合同约定。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为合同总租金的__%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。第八条第三方主体权益8.1丙方作为转让方,在本合同有效期内,应保证其对房屋的租赁权真实、有效,并协助甲方和乙方办理相关手续。8.2丙方不得干涉甲乙双方在租赁期间的权利和义务,如丙方违反本条规定,乙方有权要求丙方承担违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年____月____日乙方(签字/盖章):__________日期:___
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