城市私人商铺租赁合同范本

城市私人商铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于__________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________________________________。1.3商铺用途：乙方租赁商铺仅限于____________________（经营范围）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方改正，情节严重者，甲方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状图片及相关资料3.乙方经营范围相关资质证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并鉴于丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息及租赁目的1.1商铺位于__________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________________________________。1.3商铺用途：乙方租赁商铺仅限于____________________（经营范围）。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3丙方作为第三方担保方，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。三、甲方权益保护及第三方担保责任3.1甲方权益保护：（1）乙方租赁期间，甲方享有商铺的所有权，并有权根据合同约定对商铺进行查验、维修、保养。（2）乙方租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。（3）租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。3.2第三方担保责任：（1）丙方对乙方的租金支付义务承担连带保证责任，确保乙方按时支付租金。（2）如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后的五个工作日内履行支付义务。（3）丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，情节严重者，甲方有权提前解除本合同。4.2乙方在租赁期间不得将商铺转租、转让或设定抵押。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。五、争议解决及第三方介入的意义5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方担保方丙方的介入，旨在确保合同的履行，维护甲方的合法权益，降低甲方面临的信用风险。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为出租方，通过本合同确保商铺的合理利用和价值最大化。6.2甲方通过与乙方和丙方的协商，确保合同的履行，降低合同履行过程中的风险。6.3甲方在合同中设定乙方的违约及限制条款，以保护甲方的权益。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状图片及相关资料3.乙方经营范围相关资质证明文件4.丙方营业执照复印件及担保函第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有信誉和实力的第三方担保方，确保合同的履行，降低甲方的信用风险。在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到充分的保障和优先考虑。通过设定乙方的违约及限制条款，以及第三方担保方的责任，甲方在合同履行过程中具有较大的权利和利益。这有助于维护甲方的合法权益，实现商铺的价值最大化。同时，第三方介入也有利于规范乙方的经营行为，确保商铺的合理利用。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________乙方（承租方）：甲方（出租方）：丁方（第三方服务提供商）：鉴于乙方需要租赁商铺进行经营活动，甲方拥有符合乙方需求的商铺，并同意将其商铺租赁给乙方使用，同时丁方作为第三方服务提供商愿意为乙方的经营活动提供必要的支持和服务，三方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、商铺基本信息及租赁目的1.1商铺位于__________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺现状：____________________________________________。1.3商铺用途：乙方租赁商铺用于____________________（经营范围）。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3丁方作为第三方服务提供商，为乙方提供经营活动所需的支持和服务。三、乙方权益保护及第三方服务内容3.1乙方权益保护：（1）甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方的经营需求，确保商铺的安全和合法性。（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。（3）租赁期满后，乙方有权要求甲方按照合同约定条件退还保证金。3.2第三方服务内容：（1）丁方应提供乙方经营活动所需的管理支持、市场推广和客户服务。（2）丁方应协助乙方处理与商铺租赁相关的行政手续和法律法规咨询。（3）丁方应确保乙方在租赁期间享受优质的服务，提升乙方的经营效益。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未能按照约定时间交付商铺，或商铺不符合合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。4.2甲方未经乙方同意，擅自提高租金或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金。五、争议解决及第三方介入的意义5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方服务提供商丁方的介入，旨在为乙方提供全方位的支持和服务，确保乙方在租赁期间能够顺利开展经营活动。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为承租方，通过本合同确保能够获得符合经营需求的商铺，为自身的经营活动提供稳定的场所。6.2乙方通过与甲方和丁方的协商，确保合同的履行，降低合同履行过程中的风险。6.3乙方在合同中设定甲方的违约及限制条款，以保护自身的权益。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：丁方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺现状图片及相关资料3.乙方经营范围相关资质证明文件4.丁方服务内容详细说明及