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文档简介
店面出租合同模板完整合同编号:__________店面出租合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面事宜,经充分协商,达成以下协议:一、店面基本信息1.1店面地址:__________1.2店面面积:__________平方米1.3店面用途:__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店面,并将店面恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将店面恢复原状,甲方在确认无损坏后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除合同,应书面协议解除,并根据实际租赁期限比例计算租金及押金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日1.店面所有权证明2.乙方工商营业执照复印件3.其他相关文件第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导店面出租合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其店面出租给乙方使用,乙方承租甲方店面,丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:一、店面基本信息1.1店面地址:__________1.2店面面积:__________平方米1.3店面用途:__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体,负责提供店面租赁期间的相关服务,包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。4.2丙方应确保店面的正常运营,保障甲方的合法权益,对乙方承租期间的经营活动进行监督管理。4.3丙方应协助甲方收取租金,并在甲方授权范围内处理与乙方之间的纠纷。4.4丙方在提供服务过程中,应严格遵守相关法律法规,确保店面租赁业务的合法合规。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按合同约定使用店面,不得擅自改变店面用途,不得转租、转让或抵押店面。5.2乙方在租赁期限内如发生违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金,并解除本合同。5.3乙方在租赁期限内如发生违法行为,导致店面被行政机关查处或被封禁,甲方有权要求乙方支付违约金,并解除本合同。六、甲方的主导权益及利益条款6.1甲方有权在租赁期限内按照合同约定收取租金,并要求乙方履行合同约定的义务。6.2甲方有权在租赁期限内对店面进行维修、保养、改造,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方经营的影响。6.3甲方有权在租赁期限内监督乙方的经营活动,确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。6.4甲方在租赁期限内应确保店面的安全、卫生、整洁,维护店面的品牌形象。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日1.店面所有权证明2.乙方工商营业执照复印件3.丙方资质证明及相关服务内容第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业化的服务,确保店面的正常运营,维护甲方的合法权益。丙方作为专业的物业管理公司,具备丰富的经验和资源,能够为甲方提供一站式的服务,包括物业管理、维修保养、安全保障等。通过丙方的介入,可以提高店面的经营效益,降低甲方的管理成本,实现甲方、乙方和丙方的共赢。甲方为主导的目的和意义:甲方作为店面出租方,在合同中设定第三方主体丙方,是为了更好地保障自身的权益,确保店面的正常运营和乙方的合规经营。通过本合同的约定,甲方在租赁期限内拥有租金收取权、店面维修保养权、乙方经营监督权等,确保甲方的合法权益得到充分保障。同时,甲方第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其仓库出租给乙方使用,乙方承租甲方仓库,丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:一、仓库基本信息1.1仓库地址:__________1.2仓库面积:__________平方米1.3仓库用途:__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体,负责提供仓库租赁期间的相关服务,包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。4.2丙方应确保仓库的正常运营,保障乙方的合法权益,对乙方租赁期间的仓储活动进行监督管理。4.3丙方应协助甲方收取租金,并在甲方授权范围内处理与乙方之间的纠纷。4.4丙方在提供服务过程中,应严格遵守相关法律法规,确保仓库租赁业务的合法合规。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按合同约定提供符合租赁用途的仓库,确保仓库的安全、卫生、整洁。5.2甲方在租赁期限内如发生违约行为,乙方有权要求甲方支付违约金,并解除本合同。5.3甲方在租赁期限内如发生违法行为,导致仓库被行政机关查处或被封禁,乙方有权要求甲方支付违约金,并解除本合同。六、乙方的主导权益及利益条款6.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用仓库,进行仓储活动。6.2乙方有权在租赁期限内要求甲方履行合同约定的义务,包括但不限于提供符合租赁用途的仓库、维修保养、安全保障等。6.3乙方有权在租赁期限内监督甲方的管理活动,确保甲方的管理活动符合合同约定和法律法规要求。6.4乙方在租赁期限内应确保仓库的安全、卫生、整洁,维护仓库的品牌形象。七、争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日丙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日1.仓库所有权证明2.乙方工商营业执照复印件3.丙方资质证明及相关服务内容第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导乙方为主导的目的和意义:乙方作为仓库租赁合同的承租方,在合同中设定第三方主体丙方,是为了确保自身在租赁期限内的权益得到充分保障。通过本合同的约定,乙方在租赁期限内拥有仓库
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