土地担保抵押合同范本

土地担保抵押合同范本合同编号：[待填写]本土地担保抵押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[签订日期]签订：甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（抵押权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]1.甲方拥有位于[土地位置]的土地使用权（以下简称“抵押土地”），该土地使用权已依法取得，并有权将其作为抵押物进行抵押。2.乙方愿意向甲方提供贷款或其他信用支持，并要求甲方将抵押土地作为担保物进行抵押。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物的描述1.1抵押土地位于[土地位置]，土地使用权面积为[土地面积]平方米。1.2抵押土地的用途为[土地用途]，并应符合相关法律法规的规定。1.3甲方应保证抵押土地的权利完整，无任何权利瑕疵和债务纠纷。第二条抵押权的设立2.1甲方同意将抵押土地作为本合同项下的贷款或其他信用支持的担保物，并同意将抵押权设立在抵押土地之上。2.2乙方应按照相关法律法规的规定，向有关政府部门办理抵押登记手续，将抵押权登记在抵押土地之上。第三条抵押权的实现3.1在甲方未按期偿还贷款或其他信用支持的情况下，乙方有权依法实现抵押权。3.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于出售、转让或以其他方式处置抵押土地。3.3乙方在实现抵押权后，应将所得款项优先用于偿还甲方所欠贷款或其他信用支持。第四条甲方的义务4.1甲方应保证抵押土地的权利完整，不得将抵押土地设定其他抵押权或担保物权。4.2甲方应按照约定用途合理使用抵押土地，并保证抵押土地不受法律诉讼或其他权利主张的影响。4.3甲方应按照乙方要求，提供与抵押土地有关的全部文件和证明材料。第五条乙方的义务5.1乙方应按照相关法律法规的规定，办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。5.2乙方应按照约定用途合理使用贷款或其他信用支持，并按照约定时间偿还贷款或其他信用支持。5.3乙方应在实现抵押权后，将所得款项优先用于偿还甲方所欠贷款或其他信用支持。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2本合同的违约责任应按照相关法律法规的规定执行。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]年。甲方（抵押人）：[甲方全称]乙方（抵押权人）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]1.抵押土地使用权证2.抵押土地相关法律法规3.抵押登记手续所需文件和证明材料第一篇范文：合同编号：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本土地担保抵押合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[签订日期]签订：甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（抵押权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]1.甲方拥有位于[土地位置]的土地使用权（以下简称“抵押土地”），该土地使用权已依法取得，并有权将其作为抵押物进行抵押。2.乙方愿意向甲方提供贷款或其他信用支持，并要求甲方将抵押土地作为担保物进行抵押。3.丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方的债务承担连带责任，以增加贷款的安全性。为明确双方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物的描述[同第一条原文]第二条抵押权的设立[同第二条原文]第三条抵押权的实现[同第三条原文]第四条甲方的义务4.1甲方应保证抵押土地的权利完整，不得将抵押土地设定其他抵押权或担保物权。4.2甲方应按照约定用途合理使用抵押土地，并保证抵押土地不受法律诉讼或其他权利主张的影响。4.3甲方应按照乙方要求，提供与抵押土地有关的全部文件和证明材料。4.4甲方在违约或无法偿还债务时，应同意将抵押土地的所有权转移给乙方，以保障乙方的权益。第五条乙方的义务5.1乙方应按照相关法律法规的规定，办理抵押登记手续，确保抵押权的有效设立。5.2乙方应按照约定用途合理使用贷款或其他信用支持，并按照约定时间偿还贷款或其他信用支持。5.3乙方应在实现抵押权后，将所得款项优先用于偿还甲方所欠贷款或其他信用支持。5.4乙方不得未经甲方同意，将贷款或其他信用支持转让给第三方。第六条丙方的义务和责任6.1丙方作为第三方主体，同意为甲方的债务承担连带责任。6.2在甲方违约或无法偿还债务的情况下，乙方有权要求丙方履行连带责任，丙方应无条件履行。6.3丙方应在甲方无法履行债务时代偿债务，并有权获得甲方提供的抵押土地的所有权。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2本合同的违约责任应按照相关法律法规的规定执行。7.3丙方在履行连带责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。第八条甲方的主导权益8.1甲方在本合同中享有主导权益，包括但不限于抵押土地的使用权和处置权。8.2甲方在偿还债务后，有权要求乙方和丙方解除抵押权和其他连带责任。8.3甲方在合同有效期内，有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务。第九条乙方的限制条款9.1乙方在未经甲方同意的情况下，不得将贷款或其他信用支持转让给第三方。9.2乙方在实现抵押权后，应将所得款项优先用于偿还甲方所欠贷款或其他信用支持。9.3乙方在违约或无法偿还债务的情况下，应同意将抵押土地的所有权转移给甲方，以保障甲方的权益。第十条丙方的限制条款10.1丙方在履行连带责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。10.2丙方在未经甲方和乙方同意的情况下，不得将连带责任转让给第三方。第十一条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]年。甲方（抵押人）：[第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导借款合同范本本借款合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[签订日期]签订：甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]丙方（第三方担保人）：[丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]1.甲方因经营需要，向乙方申请借款。2.乙方愿意向甲方提供贷款，并要求甲方提供担保。3.丙方作为独立的第三方担保人，愿意为甲方的债务承担连带责任，以增加贷款的安全性。为明确双方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条借款金额和用途1.1甲方向乙方借款金额为[借款金额]元，用于[借款用途]。1.2甲方应按照约定的用途合理使用借款，并保证借款不受法律诉讼或其他权利主张的影响。第二条借款期限和还款方式2.1本借款的期限为[借款期限]年，自借款发放之日起计算。2.2甲方应按照约定的还款方式按时还款，还款方式为[还款方式]。第三条担保方式3.1甲方同意将[担保物描述]作为本合同项下的担保物，并同意将担保权设立在担保物之上。3.2丙方作为第三方担保人，同意为甲方的债务承担连带责任。第四条乙方的权利4.1乙方应按照相关法律法规的规定，办理担保登记手续，确保担保权的有效设立。4.2乙方应按照约定用途合理使用贷款，并按照约定时间偿还贷款。4.3乙方在甲方违约或无法偿还债务的情况下，有权要求丙方履行连带责任，丙方应无条件履行。第五条甲方的义务5.1甲方应保证担保物的权利完整，不得将担保物设定其他担保权或抵押权。5.2甲方应按照约定用途合理使用担保物，并保证担保物不受法律诉讼或其他权利主张的影响。5.3甲方应按照乙方要求，提供与担保物有关的全部文件和证明材料。第六条丙方的义务和责任6.1丙方作为第三方担保人，同意为甲方的债务承担连带责任。6.2在甲方违约或无法偿还债务的情况下，乙方有权要求丙方履行连带责任，丙方应无条件履行。6.3丙方应在甲方无法履行债务时代偿债务，并有权获得甲方提供的担保物的所有权。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2本合同的违约责任应按照相关法律法规的规定执行。7.3丙方在履行连带责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。第八条乙方的主导权益8.1乙方在本合同中享有主导权益，包括但不限于贷款的发放、还款方式和违约处理等。8.2乙方在甲方违约或无法偿还债务的情况下，有权要求丙方履行连带责任，以保障乙方的权益。第九条甲方的限制条款9.1甲方在未偿还借款本息之前，不得将担保物转让给第三方。9.2甲方在未征得乙方同意的情况下，不得将借款用于禁止或限制的用途。9.3甲方在违约或无法偿还债务的情况下，应同意将担保物的所有权转移给乙方