开发商拆迁合同范本

开发商拆迁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]合同名称：拆迁补偿安置协议甲方（拆迁人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（被拆迁人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]联系电话：[填入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的房地产（以下简称“拆迁房屋”），并拟对该房屋进行拆迁；乙方为该房屋的合法所有权人，双方为拆迁补偿安置事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条拆迁房屋及补偿1.1甲方同意对乙方拥有的拆迁房屋进行拆迁，并按照本协议的约定给予乙方补偿。1.2甲方应根据相关法律法规和政策规定，对乙方进行合理的补偿，包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。第二条补偿金额及支付方式2.1甲方向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写]元整）。2.2甲方应在本协议签订后[填入具体时间]日内，将拆迁补偿款支付给乙方。2.3甲方支付拆迁补偿款后，乙方应按照甲方的要求，办理房屋过户等相关手续。第三条搬迁及安置3.1乙方应在甲方规定的搬迁期限内，将拆迁房屋内的物品搬离，并按照甲方指定的地点进行临时安置。3.2甲方应协助乙方解决搬迁过程中的相关问题，确保乙方顺利搬迁。3.3甲方应在拆迁房屋拆除后，按照本协议的约定，为乙方提供安置房。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1对于因本协议的签订、履行或者其他相关事宜而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：________________乙方（被拆迁人）：________________甲方法定代表人（或授权代表）：________________乙方法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：[填入具体日期]1.拆迁房屋权属证明2.安置房相关资料3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]合同名称：拆迁补偿安置协议甲方（拆迁人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（被拆迁人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]联系电话：[填入乙方联系电话]第三方（服务机构）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法定的姓名]联系电话：[填入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的房地产（以下简称“拆迁房屋”），并拟对该房屋进行拆迁；乙方为该房屋的合法所有权人，双方为拆迁补偿安置事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲方指定的服务机构，负责协助甲方进行拆迁补偿安置工作，包括但不限于对乙方的拆迁补偿款核算、搬迁协调、安置房交付等事宜。1.2第三方应确保拆迁补偿安置工作的合法性、合规性，并保护甲方的合法权益。1.3第三方应按照甲方的要求，提供专业服务，确保拆迁补偿安置工作的顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据相关法律法规和政策规定，要求第三方保障其合法权益，包括但不限于拆迁补偿款的支付、安置房的提供等。2.2甲方有权监督第三方的工作，确保第三方按照约定履行合同义务。2.3甲方在拆迁补偿安置过程中，有权就第三方的工作提出建议和意见，并要求第三方及时调整。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方应按照本协议的约定，接受甲方的拆迁补偿安置方案，并在规定的时间内完成搬迁。3.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权暂停支付拆迁补偿款，并要求乙方承担违约责任。3.3乙方在搬迁过程中，应遵守甲方的相关规定，不得损害甲方的合法权益。第四条补偿金额及支付方式4.1甲方向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写]元整）。4.2甲方应在本协议签订后[填入具体时间]日内，将拆迁补偿款支付给乙方。4.3甲方支付拆迁补偿款后，乙方应按照甲方的要求，办理房屋过户等相关手续。第五条搬迁及安置5.1乙方应在甲方规定的搬迁期限内，将拆迁房屋内的物品搬离，并按照甲方指定的地点进行临时安置。5.2甲方应协助乙方解决搬迁过程中的相关问题，确保乙方顺利搬迁。5.3甲方应在拆迁房屋拆除后，按照本协议的约定，为乙方提供安置房。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为专业的服务机构，其介入旨在确保拆迁补偿安置工作的合法性、合规性和专业性，保护甲方的合法权益。6.2第三方介入有助于提高拆迁补偿安置工作的效率，确保双方在公平、公正的基础上达成协议。6.3第三方介入可以为甲方提供专业的建议和意见，帮助甲方更好地履行合同义务，确保甲方的权益得到充分保障。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1对于因本协议的签订、履行或者其他相关事宜而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：________________乙方（被拆迁人）：________________第三方（服务机构）：________________甲方法定代表人（或授权代表）：________________乙方法定代表人（或授权代表）：________________第三方法定的法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：[填入具体日期]1.拆迁房屋权属证明2.安置房相关资料3.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业的服务机构，更好地保障甲方的合法权益，提高拆迁补偿安置工作的效率和公正性。在这种模式下，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]合同名称：房屋买卖合同甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]联系电话：[填入乙方联系电话]第三方（担保机构）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法定的姓名]联系电话：[填入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为乙方指定的担保机构，负责对甲方履行合同义务的监督，确保甲方按照本协议的约定履行其责任。1.2第三方应确保房屋买卖交易的合法性、合规性，并保护乙方的合法权益。1.3第三方应按照乙方的要求，提供专业的担保服务，确保房屋买卖交易的顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据相关法律法规和政策规定，要求第三方保障其合法权益，包括但不限于房屋交付、产权过户等。2.2乙方有权监督第三方的工作，确保第三方按照约定履行合同义务。2.3乙方在房屋买卖过程中，有权就第三方的工作提出建议和意见，并要求第三方及时调整。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方应按照本协议的约定，向乙方交付符合合同要求的标的房屋，并保证房屋的产权清晰。3.2如甲方违反本协议的约定，乙方有权暂停支付房款，并要求甲方承担违约责任。3.3甲方在交易过程中，应遵守乙方的相关规定，不得损害乙方的合法权益。第四条房屋交付及价款支付4.1甲方应在本协议签订后[填入具体时间]日内，将标的房屋交付给乙方。4.2乙方应按照本协议的约定，向甲方支付房款，具体金额为人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入具体金额的大写]元整）。4.3房款支付方式如下：-[填入支付方式，如银行转账、现金等]第五条房屋过户5.1甲方应在本协议签订后[填入具体时间]日内，协助乙方完成标的房屋的产权过户手续。5.2乙方应按照甲方的要求，提供办理过户所需的相关文件和资料。第六条第三方介入的意义和目的6.1第三方作为担保机构，其介入旨在确保房屋买卖交易的合法性、合规性和安全性，保护乙方的合法权益。6.2第三方介入有助于提高房屋买卖交易的效率，确保双方在公平、公正的基础上达成协议。6.3第三方介入可以为乙方提供专业的担保服务，帮助乙方更好地履行合同义务，确保乙方的权益得到充分保障。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1对于因本协议的签订、履行或者其他相关事宜而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（担保机构）：________________甲方法定代表人（或授权代表）：________________乙方法定代表人（或授权代表）：________________第三方法定的法