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文档简介
房屋赠与合同范本首付第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]合同签订日期:[填写合同签订的具体日期]甲方(赠与人):[填写甲方全名及联系方式]身份证号:[填写甲方身份证号码]地址:[填写甲方住址]乙方(受赠人):[填写乙方全名及联系方式]身份证号:[填写乙方身份证号码]地址:[填写乙方住址]鉴于甲方愿意将其拥有完全所有权的房屋赠与乙方,并且乙方同意接受该赠与,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落:[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号:[填写房屋所有权证号码]1.3房屋性质:[填写房屋性质,如住宅、商业等]1.4房屋面积:[填写房屋实际面积]第二条赠与房屋的首付款2.1甲方同意将上述房屋赠与乙方,乙方应支付给甲方首付款人民币[填写首付款金额]元(大写:[填写首付款金额的大写形式]元整)。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付首付款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限,如30天]内,通过银行转账方式向甲方支付首付款。3.2乙方支付首付款后,应向甲方提供支付凭证,以便甲方进行核实。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在乙方支付首付款后[填写交付时间,如3个月内]将房屋交付给乙方。4.2房屋交付后,乙方应按照相关法律法规办理房屋过户手续,所需费用由乙方承担。第五条赠与房屋的权属转移5.1在乙方支付首付款后,甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续。5.2房屋权属转移手续办理完成后,甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第六条合同的履行、变更和解除6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2在合同履行过程中,如发生合同约定的变更事项,双方应协商一致,并签订书面变更协议。6.3除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。7.2若甲方未按照约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金计算方式为:逾期交付部分房款×逾期交付天数×逾期交付违约金利率。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):[填写甲方盖章)乙方(盖章):[填写乙方盖章)签订日期:[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.支付凭证复印件(注:本合同范本仅供参考,具体内容需根据实际情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同签订日期:[填写合同签订的具体日期]甲方(赠与人):[填写甲方全名及联系方式]身份证号:[填写甲方身份证号码]地址:[填写甲方住址]乙方(受赠人):[填写乙方全名及联系方式]身份证号:[填写乙方身份证号码]地址:[填写乙方住址]第三方(监管方):[填写第三方全名及联系方式]身份证号:[填写第三方身份证号码]地址:[填写第三方住址]鉴于甲方愿意将其拥有完全所有权的房屋赠与乙方,并且乙方同意接受该赠与,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。同时,为确保甲方权益,引入第三方作为监管方,共同参与合同的履行和监督。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的监管方,负责监督甲方和乙方的合同履行情况,确保双方按照本合同约定履行各自的义务。1.2第三方应保持中立立场,不偏袒任何一方,以公正、公平的态度监督合同的履行。1.3第三方应在合同履行过程中提供必要的协助,包括但不限于办理相关手续、提供咨询等。第二条甲方权益主导2.1甲方作为房屋的赠与人,享有对房屋的所有权,并有权决定将房屋赠与乙方。2.2甲方应保证房屋的所有权清晰,无任何法律纠纷,确保乙方能够合法、顺利地取得房屋所有权。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付首付款,以确保甲方的权益得到保障。2.4甲方应在乙方支付首付款后,按照约定将房屋交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。2.5甲方有权要求第三方作为监管方,确保合同的履行和甲方的权益得到保障。第三条乙方的义务和限制3.1乙方作为房屋的受赠人,应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付首付款。3.2乙方应在甲方交付房屋后,按照相关法律法规办理房屋过户手续,并将过户后的房屋所有权证交付给甲方。3.3乙方不得以任何理由拒绝支付首付款或延迟支付,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。3.4乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,不得将房屋转让给第三方,否则甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金。第四条合同的履行和监管4.1甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付首付款,并办理房屋过户手续。4.3第三方作为监管方,应监督甲方和乙方的合同履行情况,确保双方按照本合同约定履行各自的义务。4.4第三方应协助甲方和乙方办理相关手续,并提供必要的咨询和协助。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付房屋,或乙方未按照约定时间支付首付款,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2甲方未保证房屋所有权清晰,导致乙方无法合法、顺利地取得房屋所有权,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方损失。5.3乙方未按照约定时间办理房屋过户手续,或擅自改变房屋结构和使用用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金。第六条第三方监管的意义和目的6.1第三方作为监管方,可以确保甲方的权益得到保障,防止乙方违约或擅自改变房屋用途。6.2第三方监管可以增加合同的透明度,确保合同的履行情况的公正、公平。6.3第三方监管有助于解决合同履行过程中可能出现的争议和纠纷,确保双方的权益得到平衡和保护。第七条甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为房屋的赠与人,引入第三方监管可以确保其权益得到优先保障,增加合同的可信度和安全性。7.2甲方为主导可以确保房屋的所有权清晰,无任何法律纠纷,保障乙方的合法权益。7.3甲方为主导可以确保合同的履行情况的公正、公平,维护双方的合法权益,促进合同的顺利履行。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本首付款合同签订日期:[填写合同签订的具体日期]甲方(转让方):[填写甲方全名及联系方式]身份证号:[填写甲方身份证号码]地址:[填写甲方住址]乙方(受让方):[填写乙方全名及联系方式]身份证号:[填写乙方身份证号码]地址:[填写乙方住址]第三方(监管方):[填写第三方全名及联系方式]身份证号:[填写第三方身份证号码]地址:[填写第三方住址]鉴于甲方愿意将其持有的股权转让给乙方,并且乙方同意接受该股权转让,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。同时,为确保乙方权益,引入第三方作为监管方,共同参与合同的履行和监督。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的监管方,负责监督甲方和乙方的合同履行情况,确保双方按照本合同约定履行各自的义务。1.2第三方应保持中立立场,不偏袒任何一方,以公正、公平的态度监督合同的履行。1.3第三方应在合同履行过程中提供必要的协助,包括但不限于办理相关手续、提供咨询等。第二条乙方权益主导2.1乙方作为股权的受让方,享有对股权的所有权,并有权决定将股权转让给甲方。2.2乙方应保证其具备合法的受让资格,确保甲方能够合法、顺利地将股权转让给乙方。2.3乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付首付款,以确保乙方的权益得到保障。2.4乙方应在甲方支付首付款后,按照约定接受股权转让,并协助甲方办理股权过户手续。2.5乙方有权要求第三方作为监管方,确保合同的履行和乙方的权益得到保障。第三条甲方的义务和限制3.1甲方作为股权的转让方,应按照本合同约定的时间和方式将股权转让给乙方。3.2甲方应保证其持有的股权清晰,无任何法律纠纷,确保乙方能够合法、顺利地取得股权所有权。3.3甲方不得以任何理由拒绝转让股权或延迟转让,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。3.4甲方不得擅自改变股权的结构和用途,不得将股权转让给第三方,否则乙方有权要求甲方恢复原状,并支付违约金。第四条合同的履行和监管4.1甲方应按照本合同约定的时间将股权转让给乙方,并协助乙方办理股权过户手续。4.2乙方应按照本合同约定的时间向甲方支付首付款,并办理股权过户手续。4.3第三方作为监管方,应监督甲方和乙方的合同履行情况,确保双方按照本合同约定履行各自的义务。4.4第三方应协助甲方和乙方办理相关手续,并提供必要的咨询和协助。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间转让股权,或乙方未按照约定时间支付首付款,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2甲方未保证股权清晰,导致乙方无法合法、顺利地取得股权所有权,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方损失。5.3乙方未按照约定时间办理股权过户手续,或擅自改变股权结构和使用用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金。第六条第三方监管的意义和目的6.1第三方作为监管方,可以确保乙方的权益得到保障,防止甲方违约或擅自改变股权用途。6.2第三方监管可以增加合同的透明度,确保合同的履行情况的公正、公平。6.3第三方监管
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