拆迁补偿安置合同范本

拆迁补偿安置合同范本合同编号：_______甲方：_______（拆迁人）乙方：_______（被拆迁人）根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方拥有的位于_______的房屋及其附属物进行拆迁补偿安置的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、拆迁房屋及附属物概况1.1乙方房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方房屋附属物包括：_______。二、拆迁补偿安置方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿，补偿金额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2甲方同意提供一套位于_______的安置房，安置房面积为_______平方米，产权归乙方所有。三、拆迁补偿安置款的支付及交付3.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方应在安置房交付之日起_______个工作日内，向乙方支付剩余的拆迁补偿款。3.3甲方应按照法律法规及政策规定，向乙方交付安置房，并办理产权转移登记手续。四、安置房的交付及质量保证4.1甲方承诺安置房交付时，应符合以下条件：_______。4.2甲方应对安置房的质量和结构安全负责，自交付之日起，_______年内因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的拆迁补偿款总额的_______%。六、争议解决6.1对于因本协议的签订、履行或解释而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置事项全部完成之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______代表（签字）：_______代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.乙方房屋权属证明文件2.安置房相关资料3.政策法规依据第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：_______（拆迁人）乙方：_______（被拆迁人）第三方：_______（担保人或监督机构）根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方对甲方权益的保障，就甲方对乙方拥有的位于_______的房屋及其附属物进行拆迁补偿安置的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体概述1.1第三方作为本合同的担保人或监督机构，负责对甲方权益的保障，确保甲方在拆迁补偿安置过程中不受损失。1.2第三方应具备法律法规规定的资质和能力，以确保甲方的权益得到有效维护。二、甲方权益保障2.1第三方应确保甲方在拆迁过程中免受乙方不当行为的影响，包括但不限于乙方拖延履行、拒绝接收补偿款或安置房等行为。2.2第三方应对乙方提供的房屋及附属物进行评估，确保甲方支付的补偿款与房屋的实际价值相符。2.3第三方应监督乙方的搬迁过程，确保甲方在拆迁范围内享有无阻碍的施工权利。三、拆迁补偿安置方式及金额3.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿，补偿金额由第三方评估确定，为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方同意提供一套位于_______的安置房，安置房面积为_______平方米，产权归乙方所有。四、拆迁补偿款的支付及交付4.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款人民币_______元（大写：_______元整）。4.2甲方应在安置房交付之日起_______个工作日内，向乙方支付剩余的拆迁补偿款。4.3甲方应按照法律法规及政策规定，向乙方交付安置房，并办理产权转移登记手续。五、第三方主体的责任及权利5.1第三方应履行担保人或监督机构的职责，确保甲方权益的实现。5.2第三方有权对乙方的搬迁进度进行监督，对乙方拖延搬迁的行为采取措施，包括但不限于暂停支付补偿款或采取法律手段。5.3第三方应协助甲方处理与乙方之间的争议，确保甲方在拆迁过程中的权益不受损害。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如拒绝接收补偿款或安置房，或拖延搬迁导致甲方权益受损的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的拆迁补偿款总额的_______%。6.2乙方在搬迁过程中应遵守法律法规，不得损害甲方的利益，否则乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1对于因本协议的签订、履行或解释而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置事项全部完成之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______第三方（盖章）：_______代表（签字）：_______代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.乙方房屋权属证明文件2.安置房相关资料3.政策法规依据第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同旨在确保甲方的权益在拆迁补偿安置过程中得到有效保障。第三方作为担保人或监督机构，承担起对甲方权益保障的责任，确保甲方在拆迁过程中免受乙方不当行为的影响。首先，第三方的介入为甲方提供了权益保障。第三方负责对乙方的行为进行监督，确保甲方在支付补偿款和提供安置房的过程中不受损失。第三方有权对乙方的搬迁进度进行监督，对乙方拖延搬迁的行为采取措施，包括但不限于暂停支付补偿款或采取法律手段。此外，第三方还应协助甲方处理与乙方之间的争议，确保甲方在拆迁过程中的权益不受损害。其次，第三方的介入有助于确保拆迁补偿安置的公平公正。第三方作为独立的评估机构，对乙方提供的房屋及附属物进行评估，确保甲方支付的补偿款与房屋的实际价值相符。这样可以避免乙方狮子大开口，确保甲方不会因为补偿第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方：_______（拆迁人）乙方：_______（被拆迁人）第三方：_______（担保人或监督机构）鉴于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并考虑到第三方对乙方权益的保障，就甲方对乙方拥有的位于_______的房屋及其附属物进行拆迁补偿安置的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体概述1.1第三方作为本合同的担保人或监督机构，负责对乙方权益的保障，确保乙方在拆迁补偿安置过程中不受损失。1.2第三方应具备法律法规规定的资质和能力，以确保乙方的权益得到有效维护。二、乙方权益保障2.1第三方应确保乙方在拆迁过程中免受甲方不当行为的影响，包括但不限于甲方拖延履行、拒绝支付补偿款或提供安置房等行为。2.2第三方应对甲方提供的安置房进行评估，确保安置房的质量和面积符合协议约定。2.3第三方应监督甲方的补偿款支付过程，确保乙方按时收到应得的补偿款。三、拆迁补偿安置方式及金额3.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿，补偿金额由第三方评估确定，为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方同意提供一套位于_______的安置房，安置房面积为_______平方米，产权归乙方所有。四、拆迁补偿款的支付及交付4.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款人民币_______元（大写：_______元整）。4.2甲方应在安置房交付之日起_______个工作日内，向乙方支付剩余的拆迁补偿款。4.3甲方应按照法律法规及政策规定，向乙方交付安置房，并办理产权转移登记手续。五、第三方主体的责任及权利5.1第三方应履行担保人或监督机构的职责，确保乙方权益的实现。5.2第三方有权对甲方的补偿款支付进度进行监督，对甲方拖延支付的行为采取措施，包括但不限于暂停交付安置房或采取法律手段。5.3第三方应协助乙方处理与甲方之间的争议，确保乙方在拆迁过程中的权益不受损害。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如拒绝支付补偿款或提供安置房，或拖延履行导致乙方权益受损的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的拆迁补偿款总额的_______%。6.2甲方在拆迁过程中应遵守法律法规，不得损害乙方的利益，否则甲方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1对于因本协议的签订、履行或解释而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置事项全部完成之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______第三方（盖章）：_______代表（签字）：_______代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.乙方房屋权属证明文件2.安置房相关资料3.政策法规依据第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同旨在确保乙方的权益在拆迁补偿安置过程中得到有效保障。第三方作为担保人或监督机构，承担起对乙方权益保障的责任，确保乙方在拆迁过程中免受甲方不当行为的影响。首先，第三方的介入为乙方提供了权益保障。第三方负责对甲方的行为进行监督，确保乙方在收