临街店铺转让合同范本

临街店铺转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条店铺基本情况店铺位于__________（详细地址），店铺面积为____平方米。店铺现有经营项目为__________。第二条转让内容1.甲方同意将其对店铺的所有权和经营权转让给乙方。2.甲方保证店铺不存在任何债权债务纠纷，如因甲方原因导致店铺存在债权债务纠纷，由甲方负责解决。3.甲方应将其与店铺相关的所有证照、许可、资质等文件一并转让给乙方。第三条转让价格及支付方式1.店铺转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.乙方分三次支付转让费用：a)签约后3个工作日内支付人民币____元整作为定金；b)乙方办理完店铺过户手续后支付人民币____元整；c)剩余转让费用人民币____元整在店铺过户完成后支付。3.乙方未按照约定时间支付转让费用的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条店铺过户1.甲方应协助乙方办理店铺过户手续，提供必要的文件和证明材料。2.店铺过户费用由乙方承担。3.店铺过户完成后，甲方应将所有证照、许可、资质等文件交给乙方。第五条合同的解除和违约责任1.在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.店铺相关资质文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺转让给乙方，并由丙方提供额外保障事宜，达成如下协议：第一条店铺基本情况店铺位于__________（详细地址），店铺面积为____平方米。店铺现有经营项目为__________。第二条转让内容1.甲方同意将其对店铺的所有权和经营权转让给乙方。2.甲方保证店铺不存在任何债权债务纠纷，如因甲方原因导致店铺存在债权债务纠纷，由甲方负责解决。3.甲方应将其与店铺相关的所有证照、许可、资质等文件一并转让给乙方。第三条丙方保障1.丙方作为独立的第三方主体，承诺对甲方的店铺转让提供额外保障。2.丙方应确保乙方的经营顺利进行，如因丙方原因导致乙方经营受阻，丙方应承担相应责任。3.丙方应协助甲方和乙方办理店铺过户手续，提供必要的文件和证明材料。第四条转让价格及支付方式1.店铺转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.乙方分三次支付转让费用：a)签约后3个工作日内支付人民币____元整作为定金；b)乙方办理完店铺过户手续后支付人民币____元整；c)剩余转让费用人民币____元整在店铺过户完成后支付。3.乙方未按照约定时间支付转让费用的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条店铺过户1.甲方应协助乙方办理店铺过户手续，提供必要的文件和证明材料。2.店铺过户费用由乙方承担。3.店铺过户完成后，甲方应将所有证照、许可、资质等文件交给乙方。第六条甲方权益保障1.甲方享有店铺转让后的利润分配权，具体分配比例为____%。2.甲方对店铺的品牌、商誉等无形资产享有保护权，乙方不得侵犯。3.甲方对店铺的经营模式、管理方式等拥有建议权，乙方应给予充分尊重。第七条乙方的违约及限制条款1.乙方未按照约定时间支付转让费用的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。2.乙方在店铺经营过程中，如出现严重亏损、违法行为等，甲方有权要求乙方立即整改或解除合同。3.乙方不得擅自改变店铺的经营项目、规模等，如需变更，应征得甲方同意。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.店铺相关资质文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了额外的保障措施。丙方的介入使得乙方在经营过程中得到了更多的支持和保障，降低了经营风险。同时，甲方作为转让方，在合同中享有更多的权利和利益，如利润分配权、品牌保护权等。这些权利的设置有利于甲方在店铺转让后继续参与店铺的经营和管理，确保店铺的稳定发展。此外，本合同对乙方的违约行为进行了严格限制，如未按约定时间支付转让费用、擅自改变经营项目等，甲方均有权解除合同或要求乙方支付违约金。这些条款的设置有助于保护甲方的合法权益，避免因乙方违约而造成损失。总之，本合同通过第三方主体丙方的介入，以及甲方权益主导的合同条款，旨在实现甲方、乙方和丙方的共赢，确保店铺转让过程的顺利进行，同时保障甲方的权益得到充分体现。这种合同模式对于类似的店铺转让交易具有较高的参考价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为某项资产的所有人，愿意将其资产转让给乙方，并且丙方作为独立的第三方主体愿意为双方的交易提供保障，经甲乙双方同意，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条资产基本情况资产位于__________（详细地址），资产面积为____平方米。资产现有用途为__________。第二条转让内容1.甲方同意将其对资产的所有权转让给乙方。2.甲方保证资产不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致资产存在权利瑕疵，由甲方负责解决。3.甲方应将其与资产相关的所有证照、许可、资质等文件一并转让给乙方。第三条丙方保障1.丙方作为独立的第三方主体，承诺对甲乙双方的交易提供额外保障。2.丙方应确保乙方的经营顺利进行，如因丙方原因导致乙方经营受阻，丙方应承担相应责任。3.丙方应协助甲方和乙方办理资产过户手续，提供必要的文件和证明材料。第四条转让价格及支付方式1.资产转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.乙方分三次支付转让费用：a)签约后3个工作日内支付人民币____元整作为定金；b)乙方办理完资产过户手续后支付人民币____元整；c)剩余转让费用人民币____元整在资产过户完成后支付。3.乙方未按照约定时间支付转让费用的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条资产过户1.甲方应协助乙方办理资产过户手续，提供必要的文件和证明材料。2.资产过户费用由乙方承担。3.资产过户完成后，甲方应将所有证照、许可、资质等文件交给乙方。第六条乙方权益保障1.乙方享有资产转让后的经营收益权，具体收益分配比例为____%。2.乙方对资产的品牌、商誉等无形资产享有保护权，甲方不得侵犯。3.乙方对资产的经营模式、管理方式等拥有决定权，甲方应给予充分尊重。第七条甲方的违约及限制条款1.甲方未按照约定时间交付资产或资产存在权利瑕疵的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方不得擅自改变资产的使用目的、规模等，如需变更，应征得乙方同意。3.甲方在转让资产后，不得干预乙方的正常经营活动。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.资产所有权证明文件2.资产相关许可和资质文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了额外的保障措施。丙方的介入使得甲方在交易过程中得到了更多的支持和保障，降低了交易风险。同时，乙方作为受让方，在合同中享有更多的权利和利益，如经营收益权、品牌保护权等。这些权利的设置有利于乙方在资产转让后顺利开展经营活动，确保资产的稳