小区门面售卖合同范本

小区门面售卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________________地址：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________地址：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小区门面房出售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售的小区门面房位于____________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的规划用途为____________________，实际使用情况应符合规划用途。1.3房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该小区门面房的交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____________________元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整）将于房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。2.4甲方应保证在收款后及时将房屋交付给乙方使用。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋及相关证件交付给乙方。3.2双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。4.2交付后，房屋的正常维护、维修费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2具体违约责任可由双方另行约定，并在附件中明确。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕后终止。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________签订日期：____________________1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.房屋平面图3.交易税费计算明细4.付款及交付时间表5.双方联系方式及授权代表信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________________地址：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________地址：____________________联系方式：__________________丙方（第三方）：__________________地址：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小区门面房出售给乙方，并由丙方提供相关服务一事，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方，负责提供包括但不限于房屋交易咨询、贷款协助、过户协助等服务。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性，确保甲乙双方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方在合同签订后____个工作日内，提供完整的房屋交易咨询服务，包括但不限于交易流程解析、税费计算等。2.2甲方有权要求丙方在合同签订后____个工作日内，协助乙方办理贷款事宜，确保贷款额度、利率等符合甲乙双方的要求。2.3甲方有权要求丙方在房屋过户过程中，提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格及支付方式，及时足额支付房款给甲方。3.2乙方应配合丙方完成贷款、过户等相关手续，并按照约定承担相关费用。3.3乙方不得以任何理由延迟支付房款或拒绝履行本合同约定的义务。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方另行约定，并在附件中明确。4.2乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方另行约定，并在附件中明确。4.3丙方未按照本合同约定履行其职责的，应承担相应的违约责任，具体违约责任由甲方和乙方另行约定，并在附件中明确。第五条第三方介入的意义及目的5.1丙方作为第三方主体，介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业、便捷的服务，确保交易的顺利进行。5.2丙方的介入，有助于保障甲乙双方的权益，降低交易风险，提高交易效率。第六条甲方权益的主导目的及意义6.1甲方作为卖方，其权益的主导目的在于确保房款的及时支付、房屋的顺利交付以及交易过程的顺利进行。6.2甲方权益的主导，有助于保障甲方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕后终止。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丙方（第三方）：__________________签订日期：____________________1.房屋所有权证及土地使用权证复印件2.房屋平面图3.交易税费计算明细4.付款及交付时间表5.贷款协助服务协议6.过户协助服务协议总结：第三方主体丙方的介入，为甲乙双方提供专业、便捷的服务，确保交易的顺利进行。同时，甲方作为卖方，其权益的主导目的在于确保房款的及时支付、房屋的顺利交付以及交易过程的顺利进行。通过本合同的约定，甲方和丙方共同保障乙方的权益，降低交易风险，提高交易效率，实现三方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________________地址：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________地址：____________________联系方式：__________________丙方（第三方）：__________________地址：____________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套（以下简称“房产”），愿意出售给乙方，并鉴于丙方作为专业的中介服务提供商，愿意为甲乙双方提供中介服务，确保交易的顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的房产中介服务提供商，应负责提供包括但不限于房产信息发布、看房安排、价格咨询、交易流程协助、过户协助等服务。1.2丙方应保证其提供服务的合法性、专业性，确保甲乙双方的权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方在合同签订后____个工作日内，提供完整的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、结构、使用情况等。2.2乙方有权要求丙方在合同签订后____个工作日内，协助安排看房，以便乙方对房产有更全面的了解。2.3乙方有权要求丙方在合同签订后____个工作日内，提供房产交易市场的价格咨询及分析。2.4乙方有权要求丙方在房屋过户过程中，提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其对房产的出售权，确保房产的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2甲方应按照本合同约定的价格及支付方式，及时足额支付房款给乙方。3.3甲方不得以任何理由延迟交付房产或拒绝履行本合同约定的义务。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方另行约定，并在附件中明确。4.2乙方违反本合同的，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方另行约定，并在附件中明确。4.3丙方未按照本合同约定履行其职责的，应承担相应的违约责任，具体违约责任由乙方和甲方另行约定，并在附件中明确。第五条第三方介入的意义及目的5.1丙方作为第三方主体，介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业、便捷的中介服务，确保交易的顺利进行。5.2丙方的介入，有助于保障乙方的权益，降低交易风险，提高交易效率。第六条乙方权益的主导目的及意义6.1乙方作为买方，其权益的主导目的在于确保购买到符合自己需求的房产，并确保交易的顺利进行。6.2乙方权益的主导，有助于保障乙方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕后终止。甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________丙方（第三方）：__________________签订日期：____________________1.房产证复印件2.房产平面图3.房产交易市场价