商品购房合同范本

商品购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系人及电话]卖方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系人及电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品房屋（以下简称“房屋”），双方经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3乙方保证其对上述房屋享有完整的所有权，且该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条房屋购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[填写购买价格]元购买乙方持有的上述房屋。2.2甲方支付房价的方式如下：（1）甲方在签署本合同时，向乙方支付人民币[填写定金金额]元作为定金。定金在甲方履行本合同后，转为购房款的一部分。（2）甲方应于[填写付款日期]前，将剩余购房款支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在签署本合同之日起[填写交付日期]内，将房屋交付给甲方。3.2交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收单》。如有不符合约定之处，乙方应在验收后[填写整改期限]内进行整改。3.3甲方应自交付之日起，依法办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。4.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.甲方身份证复印件5.乙方营业执照复印件（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系人及电话]卖方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系人及电话]第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称][填写第三方地址][填写第三方联系人及电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品房屋（以下简称“房屋”），并同意由第三方提供相关服务，为确保甲方的权益，双方经充分协商，就房屋买卖及相关服务事宜达成如下协议：第一条第三方服务内容1.1第三方作为专业服务机构，应向甲方提供包括但不限于房屋交易咨询、法律顾问、金融服务等服务。1.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规，并保障甲方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据合同约定，要求第三方提供相应的服务。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定，按时交付符合合同要求的房屋。2.3甲方在房屋交付过程中，如发现任何问题，有权要求乙方及时整改。2.4甲方在交易过程中，如遇到任何法律纠纷，有权要求第三方提供法律支持。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照合同约定，将房屋交付给甲方。3.2乙方应保证房屋的质量及权属清晰，不得存在任何法律纠纷。3.3乙方应在房屋交付过程中，配合甲方的验收工作。3.4乙方应承担因自身原因导致的房屋交付延误的责任。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应按照合同约定，向甲方提供相关服务。4.2第三方应确保其提供的服务符合专业标准，保障甲方的合法权益。4.3如第三方未能按照合同约定提供服务，或服务不符合约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。4.4第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方服务协议复印件4.甲方身份证复印件5.乙方营业执照复印件6.第三方营业执照复印件（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。）第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，其介入房屋买卖合同的意义和目的在于为甲方提供全方位的服务支持，确保甲方的权益得到充分保障。第三方通过提供房屋交易咨询、法律顾问、金融服务等服务，协助甲方顺利完成房屋购买过程，降低交易风险。同时，第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地协调甲乙双方的关系，促使合同顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其为主导的目的和意义在于确保自身合法权益得到充分保障，实现房屋购买目标。通过明确乙方的义务及限制，以及第三方服务的内容和违约责任，甲方能够在交易过程中保持主动地位，有效降低交易风险。同时，甲方通过行使合同约定的权利，确保房屋交付及过户手续的顺利进行，实现自身购房目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系人及电话]卖方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系人及电话]第三方服务提供商（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称][填写第三方地址][填写第三方联系人及电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品房屋（以下简称“房屋”），并同意由第三方提供相关服务，为确保乙方的权益，双方经充分协商，就房屋买卖及相关服务事宜达成如下协议：第一条第三方服务内容1.1第三方作为专业服务机构，应向乙方提供包括但不限于房屋交易咨询、法律顾问、金融服务等服务。1.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规，并保障乙方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据合同约定，要求第三方提供相应的服务。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付购房款。2.3乙方在房屋交付过程中，如发现任何问题，有权要求甲方及时整改。2.4乙方在交易过程中，如遇到任何法律纠纷，有权要求第三方提供法律支持。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付购房款。3.2甲方应保证购房款的来源合法，不得存在任何问题。3.3甲方应在房屋交付过程中，配合乙方的验收工作。3.4甲方应承担因自身原因导致的房屋交付延误的责任。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应按照合同约定，向乙方提供相关服务。4.2第三方应确保其提供的服务符合专业标准，保障乙方的合法权益。4.3如第三方未能按照合同约定提供服务，或服务不符合约定，乙方有权要求第三方承担违约责任。4.4第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.第三方服务协议复印件4.甲方身份证复印件5.乙方营业执照复印件6.第三方营业执照复印件（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同内容，以确保双方权益。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，其为主导的目的和意义在于确保自身合法权益得到充分保障，实现房屋销售目标。通过明确甲方的义务及限制，以及第三方服务的内容和违约责任，乙方能够在交易过程