工业用地征用协议书

工业用地征用协议书合同编号：__________工业用地征用协议书鉴于：1.甲方是一家依法设立并有效存在的企业法人，拥有征用工业用地的权利；2.乙方是一家依法设立并有效存在的企业法人，愿意获得甲方的工业用地使用权；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成一致，特订立本协议书。第一条工业用地基本情况1.1甲方同意征用位于（详细地址）的工业用地，占地面积为（具体面积），土地用途为（具体用途）。1.2甲方应向乙方提供该工业用地的土地使用权证，以确保乙方合法使用该土地。第二条征用期限2.1本协议书的征用期限为（具体年数）年，自本协议书签订之日起计算。2.2征用期满后，双方可协商续签本协议书。第三条征用费用3.1乙方应按下列标准向甲方支付征用费用：（1）土地征用费：每平方米（具体金额）；（2）基础设施建设费：每平方米（具体金额）；（3）其他费用：按双方约定的标准支付。3.2乙方支付征用费用的期限和方式如下：（1）在本协议书签订之日起（具体天数）内，支付总额的（具体比例）；（2）在（具体日期）前，支付剩余的征用费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本协议书的约定使用和经营征用土地。4.2乙方应按照约定的期限和方式支付征用费用。4.3乙方应遵守我国的法律法规，不得在征用土地上进行非法活动。4.4乙方不得将征用土地使用权转让给第三方，如需转让，应取得甲方的书面同意。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照本协议书的约定提供工业用地，并保证土地的权属清晰。5.2甲方应协助乙方办理与征用土地相关的审批手续。5.3甲方不得干涉乙方在征用土地上的正常经营活动。5.4征用期满后，甲方应按照约定返还乙方征用土地。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议书的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付征用费用，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供工业用地或土地权属发生争议，乙方有权解除本协议书，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议书签订过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议书自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工业用地征用权证书2.土地使用权证3.乙方企业法人营业执照复印件4.甲方企业法人营业执照复印件5.工业用地规划许可证6.建筑工程施工许可证7.环境影响评估报告8.征收补偿协议9.施工图纸及技术资料10.工程质量检测报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付征用费用，视为违约。2.甲方未按约定提供工业用地或土地权属发生争议，视为违约。3.乙方在征用土地上进行非法活动，视为违约。4.乙方未经甲方同意将征用土地使用权转让给第三方，视为违约。5.甲方未协助乙方办理与征用土地相关的审批手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.工业用地：指用于工业生产、科研、试验等用途的土地。2.征用费用：指甲方为乙方提供工业用地使用权所需的费用，包括土地征用费、基础设施建设费等。3.征用期限：指本协议书规定的乙方使用工业用地的期限。4.违约金：指一方违反协议约定，需向另一方支付的违约赔偿金。5.征用土地：指甲方同意提供给乙方使用的工业用地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付征用费用：提醒乙方按约定时间支付，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.甲方未按约定提供土地：协商解决，协商不成的，可以向有关部门投诉或提起诉讼。3.土地权属发生争议：协商解决，协商不成的，可以向有关部门投诉或提起诉讼。4.乙方在征用土地上进行非法活动：制止并依法处理，严重违约的，解除协议，并要求乙方支付违约金。5.乙方未经甲方同意转让土地使用权：制止并依法处理，严重违约的，解除协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为工业生产企业，需要征用土地建设工厂。2.乙方为科技公司，需要征用