房屋租赁合同双方草原租赁

房屋租赁合同双方草原租赁合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租方）：企业名称：____________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方（承租方）：企业名称：____________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证房屋及附属设施的安全完整；（2）负责房屋及附属设施的日常维护、维修；（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按照约定时间、方式向乙方交付租赁房屋；（5）租赁期满后，按照合同约定收回房屋。4.2乙方权利义务：（1）按照约定时间、方式支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，不得损坏；（3）不得将房屋转租、转借给他人；（4）按照约定时间迁离出租房屋，并将房屋恢复原状；（5）遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为应付金额的__%。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务之日终止。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________________一、附件列表：1.房屋所有权证书2.租赁房屋现状照片3.租金支付证明4.房屋维修记录5.租赁合同解除协议6.房屋恢复原状证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证房屋及附属设施的安全完整未能按照约定时间、方式向乙方交付租赁房屋干涉乙方的正常经营活动租赁期满后未能按照合同约定收回房屋2.乙方违约行为：未能按照约定时间、方式支付租金未合理使用房屋及附属设施，导致损坏未经甲方同意将房屋转租、转借给他人未按照约定时间迁离出租房屋，或将房屋恢复原状三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋的完全产权，并有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间范围，自双方约定起租之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，通常是应付金额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付租赁房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付房屋，并可要求支付逾期交付的违约金。2.问题：乙方未能按照约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，并可要求支付逾期支付的违约金。3.问题：房屋在租赁期间出现损坏。解决办法：甲方应负责维修损坏部分，并可要求乙方承担维修费用。4.问题：乙方需提前迁离出租房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，签订提前终止合同的协议，并按照约定迁离房屋。五、所有应用场景：1