武汉市动漫展览租赁合同

武汉市动漫展览租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有武汉市动漫展览的租赁权，乙方愿意租赁该展览场地，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于武汉市的一处动漫展览场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁该场地用于举办武汉市动漫展览，展览期间不得进行与动漫展览无关的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地的日租金为人民币____元；（2）乙方应支付的租金总额为人民币____元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）租赁期开始前，乙方支付首期租金，首期租金为人民币____元；（2）租赁期内，乙方每月支付当月租金，每月底前支付下月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的场地使用权及配套设施。第四条展览会的筹备与举办4.1乙方应在租赁期内负责展会的筹备工作，包括但不限于：（1）办理展览会的相关手续；（2）邀请参展商；（3）策划、组织展览活动；（4）宣传推广展览会。4.2乙方应在租赁期内按照甲方提供的场地条件进行布置，确保展览会的顺利进行。4.3乙方应保证展览会的内容健康、合法，不得违反国家法律法规。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁场地及配套设施的正常使用，确保乙方顺利进行展览会。5.2甲方应协助乙方办理展览会所需的相关手续。5.3甲方应对乙方的展览会予以必要的支持与协助。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守合同约定使用场地。6.2乙方应自行负责展览会期间的安全生产，确保参展人员的人身安全。6.3乙方应在租赁期内妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。7.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.武汉市动漫展览租赁合同2.甲方（出租方）工商营业执照复印件3.乙方（承租方）工商营业执照复印件4.展览会筹备及举办相关手续文件5.展览会宣传推广材料6.租赁场地及配套设施使用说明7.展览会安全生产措施及应急预案二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁场地及配套设施正常使用，影响乙方展览会顺利进行。2.甲方未协助乙方办理展览会所需相关手续。3.甲方未对乙方的展览会予以必要的支持与协助。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按合同约定使用场地。6.乙方未妥善保管甲方提供的设施，造成损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及配套设施所有权或使用权，并有权出租给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场地及配套设施，用于举办展览会的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁场地及配套设施，按照合同约定支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的场地及配套设施不符合合同约定。解决办法：双方协商，甲方在规定时间内整改，直至达到合同约定标准。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方催告乙方支付租金，乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同。3.问题：展览会筹备期间，出现不可抗力导致展览会无法如期举办。解决办法：双方协商推迟展览会举办时间，或根据不可抗力情况调整合同内容。4.问题：展览会期间，发生安全事故。解决办法：乙方立即启动应急预案，甲方提供必要协助，共同确保事故处理及