石家庄市舞蹈工作室租赁合同

石家庄市舞蹈工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：石家庄市舞蹈工作室单位地址：石家庄市__________区__________路__________号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其舞蹈工作室租赁给乙方使用，乙方承租甲方舞蹈工作室事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的舞蹈工作室，位于石家庄市__________区__________路__________号，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的舞蹈工作室仅限于进行舞蹈教学、排练及相关活动，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，支付时间为租赁期满前一个月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证舞蹈工作室的水、电、暖等基础设施正常使用；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）在租赁期限内，如舞蹈工作室因甲方原因导致无法使用，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用舞蹈工作室，不得擅自改变用途；（2）妥善保管舞蹈工作室内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）遵守国家的法律法规，不得在舞蹈工作室内进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方未按约定提供舞蹈工作室，或提供的舞蹈工作室不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.舞蹈工作室设施清单3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.舞蹈工作室钥匙交接记录6.舞蹈工作室使用状况报告7.合同解除或终止证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付舞蹈工作室或交付的舞蹈工作室不符合约定用途，构成违约。2.乙方未能按约定时间支付租金，构成违约。3.乙方未按约定用途使用舞蹈工作室，构成违约。4.双方未按约定解决争议，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指石家庄市舞蹈工作室，拥有舞蹈工作室所有权并将其出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁石家庄市舞蹈工作室进行舞蹈教学、排练及相关活动的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方舞蹈工作室的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付舞蹈工作室或交付的舞蹈工作室不符合约定用途。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定用途使用舞蹈工作室。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.石家庄市舞蹈工作室出租其场地给其他舞蹈团队或个人使用。2.舞蹈团队或个人租赁石家庄市舞蹈工作室进行舞蹈教学、排练及相关活动。3