2024年度甲乙双方房产交易保障服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲乙双方房产交易保障服务合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1甲乙双方1.2房产交易1.3保障服务第二条服务内容2.1信息提供2.2交易咨询2.3法律支持2.4金融服务第三条服务时间3.1开始日期3.2结束日期第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务第五条费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3费用调整第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件第十条法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条附加条款13.1附加内容13.2附加条款的效力第十四条完整协议14.1合同的完整性14.2取代先前协议结束第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1甲乙双方甲方（买方/卖方）：【甲方全称】乙方（房产交易保障服务提供商）：【乙方全称】1.2房产交易房产交易指甲方作为买方或卖方，通过乙方提供的服务进行的房屋买卖活动。1.3保障服务保障服务是指乙方根据本合同的约定，为甲方提供的包括但不限于信息提供、交易咨询、法律支持和金融服务等各项服务。第二条服务内容2.1信息提供乙方应向甲方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、所有权情况、使用情况、周边环境、价格、交易税费等。2.2交易咨询乙方应根据甲方的需求，提供专业的房产交易咨询服务，包括但不限于交易流程、交易策略、价格谈判、合同条款等。2.3法律支持乙方应提供法律咨询服务，协助甲方处理房产交易过程中可能遇到的法律问题，包括但不限于合同起草、审查、修改、法律咨询等。2.4金融服务乙方应协助甲方获取房产交易所需的金融服务，包括但不限于贷款咨询、还款方案、资金监管等。第三条服务时间3.1开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务开始日期为合同生效之日起。3.2结束日期本合同服务结束日期为【结束日期】。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息和个人信息，按照乙方的建议进行交易，并按照约定支付服务费用。4.2乙方的权利与义务乙方应按照约定提供各项服务，维护甲方的合法权益，保密甲方的个人信息和房产信息，并按照约定收取服务费用。第五条费用与支付5.1服务费用甲方向乙方支付的服务费用为【服务费用金额】。5.2支付方式甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付服务费用。5.3费用调整本合同服务费用在合同签订之日起【费用调整期限】内有效，如在此期间内发生政策调整、市场变化等情况，乙方有权根据实际情况对服务费用进行调整，并提前通知甲方。第六条保密条款6.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息和房产信息等，均应予以保密。6.2保密期限本合同项下的保密义务自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.3法律途径本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与终止9.1变更条件甲乙双方同意，如需变更本合同的任何内容，应书面签署并经双方确认。9.2终止条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）本合同约定的服务期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法规、政策等客观原因导致本合同无法履行，双方解除本合同。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为乙方所在地人民法院。第十一条通知与送达11.1通知方式甲乙双方之间的通知、声明及同意等，可以通过书面、电子邮件、短信、电话等方式进行。11.2送达地址甲乙双方在本合同项下的所有通知、文件等均应送达至对方指定的如下地址：【甲方送达地址】【乙方送达地址】第十二条合同的生效12.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自【生效日期】起生效。第十三条附加条款13.1附加内容甲乙双方在本合同之外的其他事项，可另行签订附加条款。13.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第十四条完整协议14.1合同的完整性本合同以及甲乙双方就本合同所签订的任何附件、补充协议、修正案等，共同构成了甲乙双方之间关于本合同主题的完整协议。14.2取代先前协议本合同取代了甲乙双方之前就本合同主题所签订的任何口头或书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与说明1.1第三方第三方指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、贷款机构、税务机关、司法机关等。1.2第三方介入第三方介入指在本合同履行过程中，第三方根据法律法规、政策或甲乙双方的约定，参与到甲乙双方房产交易过程中的行为。第二条第三方责任2.1第三方责任限制第三方在本合同项下的责任限额为：【第三方责任限额】。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其在交易过程中的职责，保证交易的真实性、合法性和有效性。2.3第三方权利第三方有权根据法律法规、政策或甲乙双方的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第三条甲乙双方与第三方的关系3.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系，各方应自行承担各自在合同履行过程中的权利义务和责任。3.2甲乙双方对第三方的指示甲乙双方有权根据本合同的约定，向第三方发出指示和要求，第三方应予以遵守和执行。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入申请当甲乙双方认为需要第三方介入时，应向第三方提出书面介入申请，并提供必要的交易信息和资料。4.2第三方介入决定第三方应在收到介入申请后的【介入决定期限】内，作出是否同意介入的决定，并通知甲乙双方。4.3第三方介入执行第三方同意介入后，应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行其介入职责。第五条第三方费用5.1第三方费用的承担第三方在履行其职责过程中产生的费用，应由【费用承担方】承担。5.2第三方费用的支付甲乙双方应在第三方履行其职责后【支付期限】内，向第三方支付约定费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方在本合同项下的违约行为包括但不限于：未按约定时间、方式履行其职责；未保证交易的真实性、合法性和有效性；泄露甲乙双方的个人信息和房产信息等。6.2第三方违约责任第三方应因其违约行为承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿甲乙双方的损失；支付违约金等。第七条第三方与甲乙双方的权利义务7.1第三方与甲乙双方的权利义务第三方在本合同项下的权利义务，不应影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。7.2第三方与甲乙双方的划分说明第三方在本合同项下的职责和义务，不替代甲乙双方在本合同项下的职责和义务；第三方在本合同项下的权利，不排斥甲乙双方在本合同项下的权利。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息核实报告附件二：交易咨询服务协议附件三：法律咨询服务协议附件四：金融服务协议附件五：房产交易合同附件六：交易税费计算明细附件七：支付凭证附件八：房产过户手续办理指南附件九：贷款申请材料清单附件十：违约金计算公式附件一：房产信息核实报告本附件提供了房产的位置、面积、结构、所有权情况、使用情况、周边环境、价格、交易税费等详细信息，由第三方中介机构提供，并经甲乙双方确认。附件二：交易咨询服务协议本附件详细说明了乙方提供的交易咨询服务内容，包括交易流程、交易策略、价格谈判、合同条款等。附件三：法律咨询服务协议本附件详细说明了乙方提供的法律咨询服务内容，包括合同起草、审查、修改、法律咨询等。附件四：金融服务协议本附件详细说明了乙方协助甲方获取金融服务的具体内容，包括贷款咨询、还款方案、资金监管等。附件五：房产交易合同本附件为甲乙双方签署的房产交易合同，详细规定了交易的房屋、价格、支付方式、过户手续等。附件六：交易税费计算明细本附件详细列出了交易过程中应缴纳的各项税费，包括契税、个人所得税、营业税等。附件七：支付凭证本附件为甲乙双方支付服务费用的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等。附件八：房产过户手续办理指南本附件详细介绍了房产过户手续的办理流程，包括所需材料、办理步骤、办理时间等。附件九：贷款申请材料清单本附件详细列出了申请房产贷款所需提供的材料清单，包括身份证明、收入证明、房产证等。附件十：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算甲乙双方在违约情况下的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用。2.乙方未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定标准。3.甲方未按照约定提供交易信息或提供的信息不真实、不准确。4.乙方未按照约定协助甲方完成贷款申请或贷款审批。5.甲方未按照约定履行交易合同或违反合同条款。6.乙方未按照约定时间完成过户手续或过户手续不符合规定。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照约定时间支付服务费用，如未按时支付，应支付违约金，违约金金额按照附件十的计算公式计算。2.乙方违约：乙方应按照约定提供服务，如未按照约定提供服务或提供的服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。3.甲方提供虚假信息：甲方应按照约定提供真实、准确的交易信息，如提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方协助贷款失败：乙方应按照约定协助甲方完成贷款申请，如贷款申请失败，乙方不承担责任，但应尽力协助甲方重新申请贷款。5.甲方未履行交易合同：甲方应按照约定履行交易合同，如未履行或违反合同条款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额按照附件十的计算公式计算。例如，如果约定服务费用为10000元，甲方未按时支付，违约金计算公式为：违约金=10000元×1%×违约天数。如果甲方违约天数为10天，则违约金金额为100元。全文完。2024年度甲乙双方房产交易保障服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）第二条房产交易信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址2.1.2房产面积2.1.3房产用途2.1.4房产所有权证号2.2交易价格2.3交易方式第三条服务内容3.1乙方责任3.1.1房屋交付时间3.1.2房屋交付条件3.1.3配合办理过户手续3.2甲方责任3.2.1支付交易款项3.2.2配合办理过户手续第四条服务期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期第五条交易款项5.1定金5.2首付款5.3贷款金额5.4尾款第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约第七条争议解决7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的转让9.1甲方转让条件9.2乙方转让条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限第十一条法律适用11.1本合同适用法律第十二条其他约定12.1房屋交付后的物业管理12.2家具家电等物品的归属第十三条附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3贷款相关文件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）第二条房产交易信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址：具体到门牌号的房产所在地。2.1.2房产面积：房产的建筑面积，单位为平方米。2.1.3房产用途：房产的规划用途，如住宅、商业等。2.1.4房产所有权证号：房产所有权证的编号。2.2交易价格双方经协商一致，确定房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3.1现金交易：甲方一次性支付交易款项。2.3.2贷款交易：甲方通过银行贷款支付交易款项，具体贷款金额、利率、还款方式等按照银行相关规定执行。第三条服务内容3.1乙方责任3.1.1房屋交付时间：乙方应在双方约定的日期前将房屋交付给甲方。（1）房屋权属清晰，不存在任何争议和纠纷；（2）房屋及设施设备完好，不存在任何瑕疵和故障；（3）房屋已按照约定完成清洁和整理。3.1.3配合办理过户手续：乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。3.2甲方责任3.2.1支付交易款项：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付交易款项。3.2.2配合办理过户手续：甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。第四条服务期限4.1合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。4.2合同到期日期：本合同约定的服务期限为____个月，自合同生效之日起计算。第五条交易款项5.1定金：甲方应在签署本合同时向乙方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。定金在合同履行完毕后抵作首付款。5.2首付款：甲方应在过户前向乙方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.3贷款金额：如选择贷款交易，甲方应向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.4尾款：在过户完成后，甲方应向乙方支付尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第六条违约责任6.1甲方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同交易金额的____%。6.2乙方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同交易金额的____%。第七条争议解决7.1双方协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议和纠纷。7.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章或者签字生效。8.2合同解除条件8.2.1双方同意解除：双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2单方解除：一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权单方解除合同。8.2.3法定解除：本合同履行过程中，出现法律规定的解除情形，一方有权单方解除合同。第九条合同的转让9.1甲方转让条件甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经乙方书面同意。9.2乙方转让条件乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非经甲方书面同意。第十条保密条款10.1保密信息范围本合同履行过程中，双方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后____年止。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1房屋交付后的物业管理房屋交付后，物业管理等相关费用由甲方承担。12.2家具家电等物品的归属家具家电等物品的归属按照双方约定处理，如果没有约定，则视为甲方所有。第十三条附件本合同的附件包括但不限于房产证复印件、买卖双方身份证复印件、贷款相关文件等。附件的内容与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或者盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的包括但不限于中介方、贷款银行、过户机构等在内的所有第三方主体。第二条第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，第三方介入本合同履行过程，并不改变甲乙双方的权利义务。2.3甲乙双方应协助第三方完成相关手续，包括但不限于贷款申请、过户手续等。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，确保本合同的顺利履行。3.2第三方应承担因其履行不当导致的甲乙双方的损失。3.3第三方应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给无关第三方。第四条第三方责任限额4.1除法律明确规定外，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方仅负责协助甲乙双方完成本合同的履行，不改变甲乙双方的权利义务。5.2甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，第三方不承担甲乙双方义务的履行。5.3第三方对本合同的履行结果不承担责任，甲乙双方对第三方履行结果的满意与否，不影响甲乙双方的权利义务。第六条第三方介入的变更6.1如第三方未能按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方改正或更换。6.2甲乙双方与第三方就本合同的履行发生争议的，应协商解决，协商不成的，可以依法解决。第七条第三方与甲乙双方的沟通7.1甲乙双方应与第三方保持畅通的沟通，确保本合同的顺利履行。7.2甲乙双方应按照第三方的要求提供必要的文件和证明材料。第八条第三方服务费用8.1第三方服务的费用由甲乙双方承担，具体费用根据第三方收费标准确定。8.2甲乙双方应在第三方提供服务前支付服务费用。第九条第三方介入的终止9.1本合同履行完毕后，第三方介入终止。9.2甲乙双方与第三方之间的权利义务随之终止。第十条附件本合同的附件包括与第三方签订的服务协议、收费标准等。附件的内容与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。双方签字或者盖章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：买卖双方身份证复印件附件三：贷款申请书附件四：贷款合同附件五：过户申请书附件六：过户证明复印件附件七：物业管理的收费标准及规定附件八：家具家电清单及归属协议附件九：交易款项支付凭证复印件附件十：合同履行过程中的其他相关文件附件一：房产证复印件本附件为房产证的复印件，用于证明房产的所有权及使用权。甲乙双方应确保房产证的真实性和有效性。附件二：买卖双方身份证复印件本附件为买卖双方身份证的复印件，用于证明甲乙双方的身份信息。甲乙双方应确保身份证的真实性和有效性。附件三：贷款申请书本附件为甲方向银行提交的贷款申请书，用于申请贷款购买房产。甲乙双方应确保申请书的真实性和有效性。附件四：贷款合同本附件为甲方向银行签订的贷款合同，用于约定贷款的金额、利率、还款方式等。甲乙双方应确保合同的真实性和有效性。附件五：过户申请书本附件为甲乙双方提交的过户申请书，用于申请将房产过户至甲方名下。甲乙双方应确保申请书的真实性和有效性。附件六：过户证明复印件本附件为房产过户至甲方名下的证明复印件，用于证明房产所有权已转移至甲方。甲乙双方应确保证明的真实性和有效性。附件七：物业管理的收费标准及规定本附件为物业管理的收费标准及规定，用于明确物业管理的费用及服务内容。甲乙双方应确保收费标准及规定的真实性和有效性。附件八：家具家电清单及归属协议本附件为家具家电的清单及归属协议，用于明确家具家电的归属及数量。甲乙双方应确保清单及协议的真实性和有效性。附件九：交易款项支付凭证复印件本附件为交易款项支付的凭证复印件，用于证明甲乙双方已按照约定支付交易款项。甲乙双方应确保支付凭证的真实性和有效性。附件十：合同履行过程中的其他相关文件本附件为合同履行过程中的其他相关文件，用于记录合同履行过程中的重要事项。甲乙双方应确保相关文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：示例一：甲方未按照约定时间支付首付款甲方未按照合同约定的时间向乙方支付首付款，属于违约行为。甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同交易金额的5%。示例二：乙方未按照约定时间交付房产乙方未按照合同约定的时间将房产交付给甲方，属于违约行为。乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同交易金额的5%。示例三：甲方未按照约定履行贷款申请手续甲方未按照合同约定的方式或时间履行贷款申请手续，导致贷款未能按时批准或批准金额不足，属于甲方违约。甲方应承担因贷款未能批准或批准金额不足而给乙方造成的损失。示例四：乙方未按照约定提供必要的文件和证明材料乙方未按照合同约定的时间向第三方提供必要的文件和证明材料，导致过户手续未能按时完成，属于乙方违约。乙方应承担因过户手续未能按时完成而给甲方造成的损失。全文完。2024年度甲乙双方房产交易保障服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3甲方和乙方权利与义务的界定第二条房产交易保障服务内容2.1乙方为甲方提供的服务内容2.2服务的时间范围2.3服务地点第三条服务费用及支付方式3.1服务费用的确定3.2服务费用的支付时间及方式第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务第五条合同的履行5.1甲方应提供的资料及要求5.2乙方的工作流程及时间安排5.3双方沟通与协作的方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方发生争议的方式及处理程序8.2争议解决的地点及适用法律第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密信息的范围与期限第十条法律适用及争议解决10.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2双方在签订合同时，应遵守相关法律法规及政策规定第十一条其他条款11.1双方对未涉及事项的补充约定11.2合同的附件及补充协议第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同的生效条件12.2合同的自然终止条件12.3合同的续约程序及条件第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同附件14.1房产交易保障服务具体实施方案14.2相关法律法规及政策规定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指的是_______（甲方全称），具有完全民事行为能力的自然人或者合法成立并有效存在的法人或其他组织。1.2乙方名称及定义：乙方指的是_______（乙方全称），依照中国法律合法成立并有效存在的_______（行业类型），具备相关资质和能力为甲方提供房产交易保障服务。1.3甲方和乙方权利与义务的界定：甲乙双方在签订本合同时，均应遵守中华人民共和国法律法规及相关政策的规定，享有各自的权利，履行相应的义务。第二条房产交易保障服务内容2.1乙方为甲方提供的服务内容：乙方应按照本合同的约定，为甲方提供包括但不限于房产交易咨询、市场调研、房源信息收集、交易流程协助、交易风险评估及防范等房产交易保障服务。2.2服务的时间范围：本合同约定的服务时间为2024年度，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3服务地点：乙方应在本合同约定的服务时间内，按照甲方的需求，在全国范围内提供相应的房产交易保障服务。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用的确定：本合同约定的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），即乙方为甲方提供房产交易保障服务的报酬。3.2服务费用的支付时间及方式：甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付约定的服务费用。支付方式为_______（支付方式，如银行转账、现金支付等）。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方有权按照本合同的约定，要求乙方提供相应的房产交易保障服务。甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息及相关资料，并按照乙方的要求予以配合。4.2乙方的权利与义务：乙方有权按照本合同的约定，为甲方提供房产交易保障服务。乙方应保证所提供服务的专业性、准确性和及时性，并按照甲方的要求予以协助。第五条合同的履行（1）甲方的身份证明文件；（2）甲方的联系方式；（3）甲方的房产信息及相关资料；（4）其他乙方认为有必要提供的资料。（1）对甲方的房产信息进行核实和分析；（2）为甲方提供房产交易咨询和市场调研；（3）根据甲方的需求，协助甲方寻找合适的房源和买家；（4）协助甲方完成交易流程，并提供相关的风险评估及防范建议；（5）在服务期间，乙方应定期与甲方进行沟通，了解甲方的需求和反馈，及时调整服务内容。5.3双方沟通与协作的方式：甲乙双方应通过电话、邮件、等方式进行日常沟通，以确保服务的顺利进行。对于重大事项，应召开会议进行协商。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。变更后的内容取代原合同的相关内容，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利义务。6.2合同解除的条件与程序：合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于服务费用的退还、赔偿等。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的直接损失。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的直接损失。第九条争议解决9.1双方发生争议的方式及处理程序：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，本合同适用法院为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务：甲乙双方在合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同内容、甲方提供的房产信息、乙方提供的服务方案等，保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十一条其他条款11.1双方对未涉及事项的补充约定：甲乙双方在本合同履行过程中，如涉及本合同未涉及的事项，应通过协商一致的方式进行补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的附件及补充协议：本合同附件包括房产交易保障服务具体实施方案等，补充协议应为本合同的有效组成部分，与本合同一并履行。第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的自然终止条件：本合同约定的服务时间届满，双方未就续约达成一致的，本合同自然终止。12.3合同的续约程序及条件：如需续约，甲乙双方应在本合同终止前六个月内，协商一致并签订新的合同。第十三条双方签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方代表：______________13.2乙方签字盖章：乙方代表：______________第十四条合同附件14.1房产交易保障服务具体实施方案：包括但不限于服务内容、服务流程、服务时间表等。14.2相关法律法规及政策规定：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项下房产交易过程的各方，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、金融机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房产交易咨询、市场调研、房源信息收集、交易流程协助、交易风险评估及防范等环节。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务：第三方应按照本合同的约定，为甲方和乙方提供专业、准确、及时的服务，并按照甲乙双方的要求予以协助。2.2第三方责任：第三方应保证其所提供服务的合法性、真实性和准确性，并对其提供的服务承担相应的法律责任。第三条第三方介入的报酬及支付方式3.1第三方报酬：第三方介入服务的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中予以明确。3.2第三方支付方式：甲方和乙方应按照合同约定，向第三方支付相应的报酬。支付方式、支付时间等事项由甲乙双方与第三方协商确定。第四条第三方介入的协调与沟通4.2甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方提供必要的资料和支持，以便第三方能够更好地履行其职责。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方变更：如甲方和乙方同意第三方的变更，应签订书面变更协议，并经甲乙双方和第三方共同签署。5.2第三方解除：如甲方和乙方同意解除与第三方的合作关系，应签订书面解除协议，并经甲乙双方和第三方共同签署。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定：甲方和乙方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合同中予以明确。6.2第三方责任限额的适用：第三方在履行合同过程中，如因故意或过失造成甲方和乙方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。第七条第三方与甲乙方的划分说明7.1第三方与甲乙方的划分：第三方在提供服务过程中，应明确其与甲乙方的划分，不得超越其授权范围，不得损害甲方和乙方的合法权益。7.2第三方与甲乙方的关系：第三方与甲方和乙方之间仅为服务提供者和接受者的关系，不代表任何一方与其他方的关系。第八条第三方介入的监督与检查8.1甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，以确保第三方按照合同约定履行其职责。8.2甲方和乙方应定期与第三方进行沟通，了解第三方的工作进展和存在的问题，并及时提出改进建议。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任：第三方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿甲方和乙方因此所遭受的直接损失。第十条争议解决10.1第三方争议解决：如第三方与