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文档简介
精密仪器制造仓储租赁合同模板合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有精密仪器制造仓储的出租权,乙方需要租赁甲方提供的仓储设施进行精密仪器的储存和管理,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:第一条仓储地点及设施1.1甲方提供的仓储地点位于__________(详细地址),仓储设施包括仓库、货架、电梯、通道等。1.2仓储设施的面积为__________平方米,乙方租赁的面积为__________平方米。1.3甲方应保证仓储设施的安全、适用、整洁,确保乙方货物安全存放。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元,按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为__________(现金、转账等)。第四条乙方货物管理4.1乙方应按照甲方的要求,对存放的货物进行合理分类、标识,确保货物安全、整齐。4.2乙方应对存放的货物进行定期检查,确保货物质量不受损害。4.3乙方不得在仓储设施内进行非法活动,不得存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证仓储设施的安全,确保乙方货物不受损害。5.2甲方应负责仓储设施的维护、保养,确保设施的正常使用。5.3甲方有权对乙方在仓储设施内的行为进行监督和管理。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金,遵守仓储设施的管理规定。6.2乙方应对存放的货物进行合法管理,不得从事非法活动。6.3乙方应在租赁期满后,按照甲方要求将仓储设施内的一切物品搬离,并按照约定支付相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金为本合同租金的千分之五。7.3甲方未按照约定提供仓储设施的,应承担乙方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.精密仪器制造仓储租赁合同2.甲方(出租方)的营业执照复印件3.乙方(承租方)的营业执照复印件4.仓储设施的实景照片或视频资料5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.货物存放清单8.货物出库入库记录9.合同解除或终止协议10.争议解决所需的法律法规文件二、违约行为及认定:1.甲方未能按照合同约定提供仓储设施,或提供的设施不符合约定的,视为违约。2.甲方未能按照约定保证仓储设施的安全,导致乙方货物受损的,视为违约。3.甲方未能按照约定维护、保养仓储设施,导致设施无法正常使用的,视为违约。4.乙方未能按照约定支付租金的,视为违约。5.乙方在仓储设施内进行非法活动,或存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品的,视为违约。6.乙方未按照约定搬离仓储设施内的物品,或未支付相关费用的,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有精密仪器制造仓储设施并有权出租的一方。2.承租方:指租赁甲方提供的仓储设施进行精密仪器储存和管理的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的仓储费用。5.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的违约赔偿。6.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.仓储设施不符合约定:甲方应按照合同约定提供符合要求的仓储设施,如未能提供或设施不符合要求,乙方有权要求甲方改正或赔偿。2.租金支付纠纷:乙方未能按时支付租金的,甲方有权催缴,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.货物安全问题:如仓储设施存在安全隐患,甲方应及时整改,确保货物安全。如因甲方原因导致货物受损,甲方应承担赔偿责任。4.设施维护保养:甲方应定期对仓储设施进行维护保养,确保设施正常使用。如设施出现故障,甲方应尽快修复。5.非法活动:乙方在仓储设施内从事非法活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景:1.精密仪器制造企业需要仓储设施进行产品储存和管理。2.精密仪器
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