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文档简介
科研中心租赁协议范本科研设施合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方拥有科研设施,并愿意将其租赁给乙方使用;乙方需要租赁甲方的科研设施开展科研活动,双方经友好协商,达成如下协议:第一条租赁设施1.1甲方同意将其拥有的科研设施(详见附件一)租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的科研设施,并按照本协议约定的条款使用和保管。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后,甲方应及时提供租赁设施,并保证其正常使用。第四条租赁物的使用和保管4.1乙方应按照甲方提供的设施使用说明和操作规程使用租赁设施,确保安全。4.2乙方应妥善保管租赁设施,防止丢失、损坏或被盗,如有发生,乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方不得将租赁设施转租、抵押或出借给第三方,不得改变其用途。第五条维修和保养5.1甲方负责租赁设施的日常维修和保养,保证其正常使用。5.2乙方发现租赁设施存在故障或隐患时,应立即通知甲方,甲方应在接到通知后及时进行维修。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险,并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.科研设施清单2.租赁设施使用说明和操作规程3.保险单副本二、违约行为及认定:1.甲方违反租赁期限约定,提前收回租赁设施。2.甲方未能按时提供租赁设施或维修保养。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用和保管租赁设施,导致设施损坏或丢失。5.乙方未经甲方同意转租、抵押或出借租赁设施。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有科研设施并将其租赁给他人的一方。2.承租方:指租赁甲方科研设施并使用的一方。3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期限。5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁设施损坏或丢失:乙方应立即通知甲方,甲方进行维修或赔偿。2.租金支付延迟:甲方提醒乙方按时支付租金,必要时可协商延期支付。3.甲方未能按时提供租赁设施:甲方应承担相应的违约责任,支付违约金。4.乙方转租、抵押或出借租赁设施:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.争议解决:双方可先协商解决,协商不成时可向甲方所在地法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.科研机构租赁实验室
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