立体停车位转让合同

立体停车位转让合同合同编号：__________立合同书人：甲方：（名称：____________________，地址：____________________，法定代表人：____________________，联系电话：____________________）乙方：（名称：____________________，地址：____________________，法定代表人：____________________，联系电话：____________________）第一条转让停车位的描述1.1停车位位于________________，共计面积为________________平方米。1.2停车位的所有权、使用权及处置权归甲方所有。第二条转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付停车位转让费用为人民币________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付转让费用的50%作为定金，即人民币________________元整（大写：____________________元整）；（2）自甲方将停车位的所有权、使用权及处置权转让给乙方之日起，乙方应在10个工作日内支付剩余的50%转让费用，即人民币________________元整（大写：____________________元整）。第三条转让停车位的交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起15个工作日内，将停车位的所有权、使用权及处置权转让给乙方。3.2甲方应协助乙方办理停车位的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3自停车位所有权、使用权及处置权转让给乙方之日起，乙方享有该停车位的使用权及处置权。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同的约定，将停车位的所有权、使用权及处置权转让给乙方。4.2乙方应按照本合同的约定，支付转让费用。4.3如甲方未按照本合同的约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的10%，即人民币________________元整（大写：____________________元整）。4.4如乙方未按照本合同的约定支付转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让费用的10%，即人民币________________元整（大写：____________________元整）。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.立体停车位所有权证明文件2.立体停车位的平面图及立体图3.转让费用支付凭证4.停车位过户手续相关文件5.甲方营业执照副本复印件6.乙方身份证复印件7.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间将停车位的所有权、使用权及处置权转让给乙方，属于违约行为。2.乙方未按照合同约定时间支付转让费用，属于违约行为。3.甲方提供的停车位与合同描述不符，属于违约行为。4.甲方未协助乙方办理停车位的过户手续，属于违约行为。5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，可认定为本合同违约。三、法律名词及解释：1.立体停车位：指采用机械式设备进行立体存放的停车设施。2.所有权：指对立体停车位的占有、使用、收益和处分的权利。3.使用权：指享有立体停车位的使用权，包括停车的权利。4.处置权：指对立体停车位进行转让、出租、抵押等处置的权利。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付停车位，解决办法：双方协商延期交付，并根据实际情况考虑赔偿。2.乙方未能按时支付转让费用，解决办法：催告乙方支付，逾期支付可按照合同约定扣除违约金。3.停车位与合同描述不符，解决办法：甲方应当按照合同约定承担调换或退还的责任。4.过户手续办理遇到困难，解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要文件和信息。5.发生争议无法协商解决，解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为停车位所有权人，愿意将其转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方拥