短期服务市场租赁合同

短期服务市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所拥有的短期服务市场租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的短期服务市场，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方所拥有的短期服务市场，位于__________，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁甲方的短期服务市场仅限于从事__________活动，不得从事其他无关活动。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。5.2乙方如有违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁期间内短期服务市场的保险手续，并将其保险单副本交给甲方备案。6.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。第七条维修和保养7.1甲方应保证租赁标的的安全和正常使用，承担因结构、设备、设施等原因导致的一切维修和保养责任。7.2乙方应合理使用租赁标的，并承担因使用不当或人为破坏导致的一切维修和保养责任。第八条税费8.1租赁期间内，甲方应负责缴纳租赁标的的一切税费，包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等。8.2乙方应按法律规定缴纳其经营活动所产生的一切税费。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应就差额部分予以赔偿。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁标的的权属证明文件4.租赁合同的补充协议（如有）5.乙方经营的营业执照副本6.保险单副本7.租金支付凭证8.维修和保养的记录9.税费缴纳的凭证10.其他与本合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁标的，视为乙方违约。3.甲方未按照约定承担税费的，视为甲方违约。4.乙方未按照约定办理保险手续的，视为乙方违约。5.双方未按照约定履行维修和保养责任的，视为违约。6.任何一方违反本合同的其他约定的，视为违约。三、法律名词及解释：2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.租赁标的：指甲方出租给乙方的短期服务市场。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约补偿。5.保险：指乙方为租赁标的和其经营活动购买的保险。6.税费：指租赁标的和相关经营活动产生的各种税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁标的不符合约定或损坏的问题，乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内进行修复或更换。2.遇到乙方未按时支付租金的问题，甲方应及时催告，乙方应在规定时间内支付租金及滞纳金。3.遇到乙方未按约定使用租赁标的的问题，甲方应及时制止，并要求乙方改正。4.遇到甲方未承担税费的问题，乙方应及时提醒甲方，甲方应在规定时间内缴纳税费。5.遇到乙方未办理保险手续的问题，甲方应及时提醒乙方，乙方应在规定时间内办理保险手续。6.遇到其他违约行为的问题，双方应按照本合同约定的违约责任进行解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有短期服务市场，乙方需要租赁该市场进行经营的情况。2.适用于甲方为乙方提供短期服务市场的租赁，乙方按约定支付租金的情况。3.适用