2024房屋租赁安全责任协议书

2024房屋租赁安全责任协议书合同编号：__________房屋租赁安全责任协议书甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址：________________。1.2房屋结构及面积：________________。1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及交付2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应在租赁开始日前将该房屋及其附属设施完整、安全地交付给乙方使用。三、双方安全责任3.1甲方安全责任3.1.1甲方应保证该房屋的建筑结构、设施设备、消防安全等符合国家和地方的相关规定，不存在安全隐患。3.1.2甲方应对该房屋进行定期检查、维护，确保房屋及附属设施的安全运行。3.1.3甲方应在租赁期间负责该房屋的保险理赔事宜，并承担因保险理赔产生的相关费用。3.2乙方安全责任3.2.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构、设施设备。3.2.2乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得将该房屋用于违法活动。3.2.3乙方应定期进行消防安全检查，确保租赁期间的人身和财产安全。四、安全事故处理4.1租赁期间如发生安全事故，甲乙双方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并立即报告有关部门。4.2甲方应在事故发生后__小时内向乙方报告事故情况，并按照约定的责任承担相应的赔偿责任。4.3乙方应在事故发生后__小时内向甲方报告事故情况，并按照约定的责任承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1甲方未按照本协议约定履行安全责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元。5.2乙方未按照本协议约定履行安全责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。六、其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。6.3本协议一经签订，即具有法律效力，甲乙双方应严格遵守本协议的约定。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋安全检查报告

4.消防安全检查报告

5.保险单复印件

6.乙方身份证明复印件

7.甲方银行账户信息

8.乙方银行账户信息

9.安全事故应急预案二、违约行为及认定：

1.甲方未按照协议约定保证房屋及附属设施的安全性，包括但不限于建筑结构、设施设备、消防安全等。

2.甲方未按照约定进行定期检查和维护，导致房屋及附属设施存在安全隐患。

3.甲方未按照约定为房屋购买保险，或保险理赔过程中出现纠纷。

4.乙方未按照协议约定合理使用房屋及附属设施，包括但不限于擅自改动房屋结构、设施设备。

5.乙方未按照约定用途使用房屋，将房屋用于违法活动。

6.乙方未按照约定进行消防安全检查，导致安全事故发生。三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的完全产权，并有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，有权按照约定使用和保管房屋。

3.租赁期限：指双方约定的承租方使用房屋的时间段。

4.安全责任：指甲方和乙方在租赁期间对房屋及附属设施的安全性所承担的责任。

5.安全事故：指在租赁期间，因房屋及附属设施存在安全隐患或使用不当导致的事故。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋安全检查和维护问题：甲方应定期进行房屋检查和维护，确保房屋安全。如有问题，应及时整改。

2.消防安全问题：乙方应定期进行消防安全检查，确保租赁期间的人身和财产安全。如发现问题，应及时修复并报告甲方。

3.保险理赔问题：甲方应购买合适的保险，并确保保险理赔过程中顺利进行。如出现纠纷，可协商解决或寻求法律途径。

4.擅自改动房屋结构问题：乙方不得擅自改动房屋结构，如有需要，应征得甲方同意并签订补充协议。

5.违法活动问题：乙方不得将房屋用于违法活动，如有发现，甲方有权终止租赁合同并报告相关部门。五、所有应用场景：

1.个人或企业出租