2024年售房合同样本（3篇）

第3页共3页2024年售房合同样本卖房方：_____(甲方)身份证号码：_____购买方：_____(乙方)身份证号码：_____甲乙单方就房屋交易事项在平等自愿，协商分歧的前提下，达成如下协定，以资共同恪守。一、基本状况：甲方将其房子位于_____(修建面积____平方米，以人民币____万元，大写_____)的价格出售于乙方。同时，乙方也自愿以上述价格购买该房屋。二、甲方向乙方承诺以下条款：(一)本合同签订后，产权属乙方。(二)甲方应帮助乙方办理房屋相干手续，由此产生的费用由乙方承担。(三)本合同签订后，甲方对该处房屋的应用、出租、担保、占有等权利一并转让给乙方。甲方不再承负责何责任。(四)如果房屋因拆迁、征用等不可避免状况发生时，补偿款为乙方。以保证乙方的基本利益不受损失。(五)房屋建房答应证由甲方担任在签订本协定时免费提供给乙方。三、乙方自愿向甲方承诺以下条款：(一)乙方应按商定价格付清费用，不得拖欠。(二)乙方保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。与甲方有关。(三)恪守政府、日新小区治理规定。四、守约责任：本协定签订成立后，任何一方不得反悔，如果反悔，需向对方领取房价款总额____%的守约金，同时承担相干直接损失。五、本协定的定立、履行、变更和争议的处理都应适用于中华人民共和国的相干法律的条款。六、本合同一式贰份，甲乙单方各持一份。本合同至单方签字之日起生效。七、补充内容：1、单方身份证实或户籍材料复印件交绝对方留存。2、甲方向乙方给的房屋相关材料如下：甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____地址：_____地址：_____联系电话：_____联系电话：_____见证人(在场人)：_________年____月____日2024年售房合同样本（2）售房合同甲方（出售方）：_______（出售方的姓名/名称）、身份证号码/营业执照号码：____________乙方（购买方）：_______（购买方的姓名/名称）、身份证号码/营业执照号码：____________鉴于：1.甲方是该房屋的合法所有人，具有出售该房屋的权利；2.乙方同意购买该房屋，并支付相应的购房款项；甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商一致，达成以下条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落地址：____________（市、区、街道、小区/楼盘名称、楼号、单元号、门牌号）1.2房屋面积：___________平方米（具体面积以产权证或相关证明文件为准）1.3房屋产权证号：___________（该房屋的产权证号）1.4房屋现状：该房屋目前的使用情况为______（空置/居住/经营使用等）第二条交易款项及支付方式2.1本次买卖交易总价为：____________元。（具体交易总价以本合同约定为准）2.2乙方应于签订本合同之日起______天内，支付定金_________元作为诚意金，作为对本次交易的保证。乙方在____（付款方式）方式下支付定金，并在支付之日即起生效。2.3乙方应在约定日之前，支付剩余购房款项_________元（具体金额以产权变更登记时确定），以_____（付款方式）方式支付。2.4甲方收到乙方全额支付的购房款项后，应在_____天内将相应的产权证书及房屋交接给乙方。产权证书及相关文件应当真实有效。2.5如果乙方未能按照约定时间支付购房款项，乙方应支付给甲方相应的逾期违约金，按照拖欠款项按日计算_______%的利率支付，直至支付完毕为止。第三条产权过户及相关手续3.1乙方应在本合同生效后的_______个工作日内，办理房屋产权过户手续。产权过户所需的经济费用由乙方承担。3.2甲方应配合乙方办理产权过户的相关手续，并将自己的房地产权证书交给乙方。第四条房屋交付4.1甲方应在本合同生效后的_______个工作日内，将房屋保持完好的交付给乙方。房屋首次交付时，交付的标准应符合双方事前约定。4.2甲方保证所出售的房屋在房屋所有权交付时是完好的、无损坏及其他质量问题。第五条附加条件5.1本合同项下的房屋买卖交易受到法律法规的规范，如涉及到其他有关部门或者机构的审批、过户手续等，甲乙双方应积极合作，共同办理。5.2本合同未约定的事项，应符合国家有关法律法规的规定，并由双方另行协商确定。第六条违约责任6.1如果甲方违约，乙方有权选择继续履行合同或解除合同。如乙方选择解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项，并赔偿乙方已经支付的全部相关费用及因解除合同而产生的损失。6.2如果乙方违约，甲方有权选择继续履行合同或解除合同。如甲方选择解除合同，甲方有权扣除乙方已支付的定金，并要求乙方支付违约金________元或按照法律规定的违约金比例支付。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。7.2如甲乙双方因本房屋买卖合同的履行发生争议，应友好协商解决；如协商不能解决，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同采用书面形式签订，附件和其他有关文件与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：签名：日期：日期：2024年售房合同样本（3）售房合同书编号：XXXX出售人：（甲方）联系电话：购房人：（乙方）联系电话：鉴于甲方是上述房屋的合法房屋所有权人，乙方有意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：（详细地址）2.房屋面积：（建筑面积或套内面积）3.所有权证号：（房屋产权证号）第二条交付与交付期限1.甲方应保证房屋是按照放弃开发商全部权益的方式取得的独立产权房屋，并提供相关房产证明以及相关权属证明文件。2.甲方应当在签订本合同后10个工作日内向乙方交付空房屋，确认房屋交付日期为（具体日期）。3.房屋交付时，房屋应保持完好无损，并与签订本合同时的状态一致。第三条交付条件1.乙方在收到房屋交付的同时，应向甲方支付房屋总价款的90%作为首付款，即（首付款金额）。2.房屋交付后，甲方应向乙方提供完整的房屋权属证明文件，包括房屋产权证、国有土地使用证和房屋竣工验收合格证等。3.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的全部竣工验收及相关资质文件，包括但不限于建筑工程设计图纸、房屋竣工验收报告、房屋质量保证书等。第四条房屋权属保证1.甲方保证本房屋的产权归属完全合法，不存在任何纠纷和债权债务。2.如因房屋权属产生纠纷或第三方主张权利，甲方应承担一切法律责任，并承担由此产生的全部费用。3.如果甲方的上述保证违背事实，甲方应承担逾期交付房屋的违约金，以及乙方要求解除合同的违约金，违约金总额不超过房屋总价款的10%。第五条房屋质量保证1.甲方保证房屋的建筑质量符合相关国家标准，并保证在乙方接房后6个月内免费处理因建筑质量造成的问题。2.如果在乙方接房后6个月内发现房屋存在建筑质量问题，乙方有权提出书面通知甲方，并甲方有义务尽快解决问题。3.如果甲方在接到乙方书面通知后30个工作日内未解决建筑质量问题，乙方有权提出解除合同的要求，并有权要求甲方退还房屋总价款的10%作为违约金。第六条保密义务双方同意在合同签订后，不得向任何第三方透露合同内容与相关信息，双方对于因违反保密义务所产生的一切纠纷与责任均由违约方独自承担。第七条合同解除与违约责任1.本合同解除条件主要包括：a)房屋权属产生争议，且无法解决；b)房屋质量问题解决超过乙方宽限期；c)双方协商一致解除合同。2.在本合同有效期内，任何一方违反合同规定的，违约方应承担相应的法律责任，并支付对方合理的违约金。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商，协商不能解决的，均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同变更本合同一经生效，则不得撤销或变更，除