离婚时分割房产协议书范本2024年

离婚时分割房产协议书范本2024年通用合同编号：__________离婚时分割房产协议书甲方：（姓名）身份证号码：__________住址：__________乙方：（姓名）身份证号码：__________住址：__________鉴于双方已充分沟通并达成一致，自愿签订本协议，就离婚时房产分割相关事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于：（详细地址），房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房产系双方婚后共同购买，购买时间为：（购房时间），购房款为：（购房款金额）。1.3该房产现有贷款情况：（如有贷款，请说明贷款金额、贷款期限等）。二、房产分割方式（1）甲方取得房产的所有权，乙方放弃对该房产的所有权主张。（2）甲方一次性支付给乙方房产分割款：__________元（大写：__________元整），作为乙方对房产分割的补偿。（3）甲方负责办理房产过户手续，将房产过户至其名下。2.2双方确认，上述房产分割款为一次性支付，支付后双方互不承担对方与该房产相关的任何债务和责任。三、房产分割款的支付及时间3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付房产分割款：__________元（大写：__________元整）。3.2甲方支付房产分割款后，双方应及时办理房产过户手续，确保房产过户至甲方名下。四、其他约定4.1双方同意，本协议签订后，彼此尊重对方的合法权益，互不干涉对方的生活。4.2双方同意，本协议签订后，如有任何争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。4.3本协议一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本协议立即生效。甲方（签名/盖章）：__________日期：__________乙方（签名/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.购房合同原件及复印件3.贷款合同原件及复印件（如有）4.双方身份证明原件及复印件5.房产分割款支付凭证6.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付房产分割款，视为违约。2.甲方未按照约定办理房产过户手续，视为违约。3.乙方未按照约定放弃对该房产的所有权主张，视为违约。4.双方未按照约定互相尊重对方的合法权益，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产分割：指离婚双方对共同拥有的房产进行划分，以实现各自所有权的转移。2.房产分割款：指离婚时，为补偿对方放弃房产所有权而支付的款项。3.房产过户：指将房产所有权从一方名下转移到另一方名下的法律行为。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付房产分割款。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方尽快支付；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按照约定办理房产过户手续。解决办法：乙方可以催告甲方尽快办理；如甲方仍不办理，乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：双方在房产分割过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.双方协商一致离婚，并同意对共同拥有的房产进行分割。2.双方在离婚诉讼中，就房产分割达成一致。3.双方