房屋买卖合同补充协议2024年

房屋买卖合同补充协议2024年通用合同编号：__________房屋买卖合同补充协议一、甲方（卖方）信息：1.1甲方名称（全称）：__________1.2甲方地址：__________1.3甲方联系人：__________1.4甲方联系电话：__________1.5甲方负责人：__________1.6甲方身份证号码：__________二、乙方（买方）信息：2.1乙方名称（全称）：__________2.2乙方地址：__________2.3乙方联系人：__________2.4乙方联系电话：__________2.5乙方负责人：__________2.6乙方身份证号码：__________3.1房屋基本情况：该房屋位于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。3.2房屋交付及过户：甲乙双方同意，自本补充协议签订之日起______个工作日内，甲乙双方应共同前往不动产登记部门办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用以不动产登记部门实际收费为准。3.3房屋价款及支付方式：甲乙双方确认，主合同中约定的房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。乙方应于本补充协议签订之日起______个工作日内，将房屋总价款支付至甲方指定的银行账户。3.4房屋交付时间：甲乙双方同意，自不动产登记部门办理完毕房屋过户手续之日起______个工作日内，甲方将该房屋交付给乙方。3.5房屋质量及保修：甲方保证该房屋不存在质量问题，自交付之日起______个月内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。3.6违约责任：甲乙双方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，违约金为合同总价款的______%。3.7争议解决：甲乙双方因主合同或本补充协议引起的或与主合同或本补充协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.8其他约定：甲乙双方约定，本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。四、甲方（卖方）签字：甲方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________五、乙方（买方）签字：乙方（盖章）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.不动产登记部门出具的过户费用明细4.银行转账凭证5.房屋质量检测报告6.房屋交付确认书7.违约金计算公式说明8.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定保证房屋质量3.乙方未按约定时间支付房屋价款4.乙方未按约定完成过户手续5.甲方提供的房屋信息与实际情况不符6.甲方未按约定履行维修责任7.乙方未按约定使用房屋8.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的协议。2.不动产登记：指将房屋所有权或其他权利记载于不动产登记簿的行为。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应承担延迟交付的违约责任，按照合同约定支付违约金。2.房屋质量问题：甲方应负责修复并承担修复费用，如无法修复，应退还部分或全部房款。3.乙方延迟支付房款：乙方应承担延迟支付的违约责任，按照合同约定支付违约金。4.过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理。5.房屋信息不符：甲方应承担相应责任，根据实际情况进行赔偿或退还房款。6.维修责任争议：双方可协商确定维修责任及费用，如协商不成，可请求专业机构评估。7.房屋使用争议：双方应遵守合同约定，合理使用房屋，如有争议，可协商解决。五、所有应用场景：