房屋维修合同范本22024年

房屋维修合同范本通用22024年通用合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋所有人，乙方为具备相关资质的维修服务提供商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容：1.2乙方应按照甲方提供的维修要求及标准，确保维修质量，满足甲方对维修房屋的使用需求。二、维修费用及支付方式：2.1维修费用总计为人民币__________元（大写：____________________元整），详见附件二。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。2.3乙方提供正规发票，甲方依法予以报销。三、维修期限及验收：3.1乙方应按照双方约定的维修期限完成维修工作。维修期限自乙方进入维修房屋之日起计算。3.2甲方应在维修期限届满后及时对维修房屋进行验收。如甲方对维修质量有任何异议，应在验收合格后三日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在接到异议后七日内进行核实并采取相应措施。3.3验收合格的，甲方支付乙方维修费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担因此产生的费用。四、违约责任：4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按照约定的维修期限完成维修工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修费用的5%乘以逾期天数。五、争议解决：5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定：6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修完毕并验收合格之日止。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件一：维修项目及要求附件二：维修费用明细表一、附件列表：1.附件一：维修项目及要求2.附件二：维修费用明细表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的维修期限完成维修工作。2.乙方维修质量不符合甲方要求及标准。3.甲方未按照约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。4.甲方对维修质量有异议时，未在验收合格后三日内向乙方提出。5.乙方未按照甲方的要求进行整改或整改后仍不合格。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指具备相关资质的维修服务提供商。3.维修费用：指完成维修工作所发生的全部费用。4.维修期限：指乙方完成维修工作的约定时间。5.违约金：指违反合同约定所需支付的惩罚性费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修期限延误：乙方应按照约定时间完成维修工作，如遇特殊情况导致延误，应提前与甲方沟通，制定合理的延期计划。2.维修质量问题：乙方应确保维修质量，如甲方对维修质量有异议，应及时提出，并按照约定进行整改。3.支付维修费用：甲方应按照约定付款方式及时支付维修费用，如遇到支付问题，应及时与乙方沟通解决。4.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院