农村商铺合同标准文本

农村商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日签订，以下简称“本合同”。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意承租该商铺用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方名下的该商铺，具体位置、面积、结构等详见附件一《商铺情况说明》。

1.2乙方租赁该商铺用于商业经营活动，不得擅自改变商铺的结构、用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付标准支付租金。

3.2租金支付方式：每月____日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并结清所有费用。甲方应在收到乙方退还的商铺钥匙及费用凭证后____个工作日内无息退还押金。

五、维修及保养

5.1在租赁期限内，乙方负责对商铺进行日常维修及保养，确保商铺的正常使用。

5.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，应承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金或擅自改变商铺结构、用途，应承担违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《商铺情况说明》

附件二：______

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意承租该商铺用于商业经营活动，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方名下的该商铺，具体位置、面积、结构等详见附件一《商铺情况说明》。

1.2乙方租赁该商铺用于商业经营活动，不得擅自改变商铺的结构、用途。

二、租赁期限及续租

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付标准支付租金。

3.2租金支付方式：每月____日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并结清所有费用。甲方应在收到乙方退还的商铺钥匙及费用凭证后____个工作日内无息退还押金。

五、维修及保养

5.1在租赁期限内，乙方负责对商铺进行日常维修及保养，确保商铺的正常使用。

5.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按约定支付租金、擅自改变商铺用途或损坏商铺等违约行为。

6.2丙方有权随时监督乙方的租赁行为，确保乙方按照本合同约定履行义务。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金或拖欠其他费用；

（2）擅自改变商铺结构、用途；

（3）造成商铺损坏，未按约定进行修复；

（4）未经甲方同意，擅自转租、分租或以其他方式处分商铺。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《商铺情况说明》

附件二：丙方出具的担保书

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过丙方的担保，甲方在租赁期间能够获得更为可靠的保障，降低租赁风险。同时，甲方作为出租方，在合同中享有优先的权利，包括但不限于解除合同、追偿违约金等，以确保其权益不受侵害。本合同的签订，有助于规范租赁关系，保障甲乙丙三方的合法权益，促进商业活动的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（融资方）：_____________________________

鉴于乙方有意承租甲方位于_________________________的商铺（以下简称“该商铺”）用于商业经营活动，丙方作为融资方，愿意为乙方的租赁行为提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.1本合同租赁标的为甲方名下的该商铺，具体位置、面积、结构等详见附件一《商铺情况说明》。

1.2乙方租赁该商铺用于商业经营活动，不得擅自改变商铺的结构、用途。

二、租赁期限及续租

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付标准支付租金。

3.2租金支付方式：每月____日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、融资及还款

4.1丙方为本合同租赁提供融资支持，乙方应按照约定的还款计划向丙方还款。

4.2还款方式：每月____日前，乙方应将还款额汇入丙方指定账户。

4.3逾期还款的，乙方应向丙方支付滞纳金，滞纳金按每日应还款额的____%计算。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方在本合同中提供融资支持，乙方对丙方的还款义务不因甲乙之间的租赁关系而免除。

5.2丙方有权监督乙方的经营状况，以确保乙方有足够的还款能力。

5.3丙方在乙方违约时，有权采取法律手段追偿。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权按照本合同约定使用该商铺，并享有商铺内的合法经营权益。

6.2乙方有权在租赁期内对商铺进行合法的装修改造，但需事先取得甲方同意。

6.3乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金，条件是商铺处于良好状态且所有费用已结清。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2甲方不得干涉乙方正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：《商铺情况说明》

附件二：丙方出具的融资协议

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁商铺的过程中拥有更多的自主权和利益保障。乙方作为承租方，希望通过合同明确自身权益，包括