2024版房屋买卖合同范文集合

2024版精选房屋买卖合同范文集合合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，土地使用权类型为__________，土地使用权证号为__________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2上述交易价格包括但不限于房屋本身的价格、装饰装修费用、家具家电等附属设施设备的价格及交易过程中产生的其他费用。第三条付款方式及时间3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的购房发票/收据。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3甲方应保证该房屋在交付时符合国家有关房屋质量安全标准，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的状况。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付本合同交易价格的____%。5.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付本合同交易价格的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.家具家电清单4.装饰装修费用明细5.付款凭证复印件6.过户费用明细7.房屋质量检测报告8.购房发票/收据复印件二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期后，甲方未能按时将房屋交付给乙方。2.乙方逾期支付房款：指合同约定的付款日期后，乙方未能按时向甲方支付约定的房款。3.甲方未能履行合同约定的房屋质量保证：指交付的房屋不符合国家有关房屋质量安全标准，或存在影响乙方正常使用的权属纠纷、租赁关系等。4.乙方未能履行合同约定的购买义务：指乙方在合同有效期内，未能完成购买该房屋的义务。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家授权房屋所有权人对其房屋进行占有、使用、收益和处分的法律凭证。2.不动产权证：指国家授权不动产权属人对其不动产进行占有、使用、收益和处分的法律凭证。3.定金：指乙方为了保证合同履行，按照约定向甲方支付的一定金额。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.过户费用：指房屋所有权转移过程中产生的相关税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并可与甲方协商延迟交付日期或解除合同。2.乙方逾期支付房款：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并可与乙方协商延迟付款日期或解除合同。3.房屋质量问题：如发现房屋质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。4.权属纠纷、租赁关系问题：双方应尽力协商解决，如协商不成，可