企业公司房屋租赁合同范本(2024版)

企业公司房屋租赁合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系方式：第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2租赁物的现状为__________，如乙方需对租赁物进行改造或装修，须经甲方书面同意，并按照本合同约定的条款支付相关费用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次，每次支付__________个月租金。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，乙方如提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。5.3在租赁期限内，甲方如提前解除本合同，应支付乙方因此造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：一、附件列表：

1.租赁物所有权或使用权证明

2.乙方营业执照复印件

3.租金支付证明

4.押金支付证明

5.房屋改造或装修同意书

6.租赁合同变更或解除协议

7.违约金计算证明

8.损失赔偿计算证明二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

2.乙方未按约定将租赁物及附属设施交还给甲方

3.甲方未按约定时间退还押金

4.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定

5.双方未经协商单方面变更或解除合同

6.乙方提前解除合同未按规定通知甲方或未支付损失赔偿

7.甲方提前解除合同未按规定支付乙方损失赔偿三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权的企业公司。

2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物的企业公司。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.押金：指乙方向甲方支付的，用于保证乙方履行本合同义务的金钱。

6.违约金：指违约方按照本合同约定支付给守约方的违约补偿。

7.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，并承担由此造成的损失。

3.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

4.合同变更或解除：双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，经双方签字盖章后生效。

5.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.企业公司出租房屋给其他企业公司使用。

2.企业公司租赁其他企业公司的房屋用于办公或其他用途。

3.租赁