办公楼清洁服务合同范本2024年

办公楼清洁服务合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公楼的清洁服务工作达成一致，签订本合同。一、服务内容1.1乙方负责甲方办公楼大堂、走廊、电梯间、会议室、办公室、洗手间等公共区域的清洁工作。1.2乙方负责甲方办公楼外墙玻璃、幕墙的清洁工作。1.3乙方负责甲方办公楼室内外绿化区域的清洁工作。1.4乙方负责甲方指定的其他清洁工作。二、服务时间2.1乙方每周对甲方办公楼进行清洁，清洁时间为每周一至周五，每天工作时间为8小时。2.2乙方应在甲方规定的时间内完成清洁工作，如因特殊情况需延长清洁时间，应提前通知甲方。三、服务费用3.1乙方向甲方提供清洁服务，服务费用为人民币______元整（大写：_________________________元整），其中包括清洁工具、清洁剂等物料费用。3.2乙方向甲方提供清洁服务期间，如需增加服务内容或变更服务时间，应与甲方协商一致，并按实际发生的服务费用进行调整。3.3甲方应在每月5日前支付乙方上个月的服务费用。乙方开具正规发票。四、服务质量4.1乙方应按照甲方提供的清洁标准及要求进行清洁工作，保证清洁质量。4.2乙方应遵守甲方办公楼的各项管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方应对甲方办公楼的清洁设备、设施进行定期检查、维护，保证设备、设施的正常使用。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间提供清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。5.3甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供清洁服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的10%。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方提出变更或解除合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2在合同有效期内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面终止合同。6.3合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，合同自然终止。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.办公楼清洁服务合同2.清洁服务内容详细说明3.清洁服务标准和要求4.清洁设备、设施维护检查记录5.清洁服务费用明细表6.乙方提供的清洁工具、清洁剂等物料清单7.甲方办公楼管理制度8.合同变更、解除和终止的书面协议9.争议解决的法院管辖权证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提供清洁服务2.乙方未按照甲方提供的清洁标准和要求进行清洁工作3.乙方未遵守甲方办公楼的管理制度4.乙方未对甲方办公楼的清洁设备、设施进行定期检查、维护5.甲方未按约定时间支付服务费用6.甲方未按照合同约定提供乙方所需的清洁工具、清洁剂等物料7.任何一方单方面终止合同，未经双方协商一致三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.清洁服务：指乙方按照甲方提供的清洁标准和要求，对甲方办公楼进行的清洁工作。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。5.合同终止：指合同双方按照合同约定或法律规定，解除合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务质量不符合要求：与乙方沟通，要求其在规定时间内整改至符合标准，如多次整改仍不符合，可按合同约定扣除违约金或终止合同。2.乙方清洁设备、设施损坏或故障：乙方应及时修复或更换设备、设施，确保正常使用，如乙方未及时修复或更换，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未能按时支付服务费用：甲方应及时支付服务费用，如甲方延迟支付，应支付违约金，乙方有权拒绝提供清洁服务。4.合同变更、解除和终止：双方应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面协议。5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类办公楼、写字间等办公场所的