房屋建设施工简单合同范本(2024版)

房屋建设施工简单合同范本(2024版)合同编号：__________合同双方：鉴于甲方为房屋的建设方，乙方为房屋的施工方，为了保证房屋建设的顺利进行，明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建设施工事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起计算，预计__________竣工交付。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。三、质量标准3.1乙方应当按照国家及行业相关标准、规范和设计要求进行施工，保证工程质量。3.2工程验收标准按照__________执行。3.3工程质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为__________。四、合同价款及支付4.1双方约定本合同工程款为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。（1）工程开工前，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（4）剩余的__________%作为质量保修金，在工程保修期满后支付。4.3甲方支付工程款的方式为__________。五、乙方义务5.1乙方应当按照约定的工期、质量标准完成工程。5.2乙方应当承担施工过程中的安全责任，确保工程安全。5.3乙方应当遵守国家及地方的相关法律法规，承担因施工引起的法律责任。六、甲方义务6.1甲方应当按照约定的时间和金额支付工程款。6.2甲方应当提供施工所需的场地、资料等相关条件。6.3甲方应当协助乙方办理工程所需的各种手续。七、违约责任7.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任。7.2乙方未按照约定的质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、维修，并承担相应费用。7.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照合同约定承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术资料

2.施工方案和施工组织设计

3.工程预算书和结算书

4.工程验收标准和质量保修书

5.施工许可证和相关批准文件

6.工程款项支付凭证和报销单据

7.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程的，属于违约行为。

2.乙方未按照约定的质量标准完成工程的，属于违约行为。

3.甲方未按照约定时间支付工程款的，属于违约行为。

4.乙方违反国家及地方的相关法律法规，属于违约行为。

5.其他违反合同约定的行为，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的建设方，承担合同约定的权利和义务。

2.乙方：指房屋的施工方，承担合同约定的权利和义务。

3.工期：指合同约定的工程完成的时间。

4.工程质量：指工程符合国家及行业相关标准、规范和设计要求的情况。

5.工程款：指甲方支付给乙方的合同约定的款项。

6.违约责任：指违约方应当承担的合同约定的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到工程延期问题，乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并制定合理的施工计划，确保工程按时完成。

2.遇到工程质量问题，乙方应立即整改，并承担相应的返工、维修费用。

3.遇到支付问题，甲方应及时支付工程款，确保乙方的合法权益。

4.遇到法律法规问题，乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，避免产生违法行为。

5.其他问题，甲乙双方应通过友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于房屋建设施工合同的签