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文档简介
2024版高层建设项目工程总承包合同合同编号:__________甲方:__________乙方:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方的高层建设项目工程总承包事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程总投资:__________二、合同主体2.1甲方名称:__________2.2甲方地址:__________2.3甲方联系人:__________2.4乙方名称:__________2.5乙方地址:__________2.6乙方联系人:__________三、合同范围及内容3.1乙方承担本工程的设计、采购、施工、验收、保修等一切工作。3.2乙方应按照甲方的要求,完成本工程的各项任务,并保证工程质量、安全、进度等满足甲方的要求。四、合同价格4.1双方经协商一致,确定本工程的总承包价为:__________元(大写:__________元整)。4.2乙方在合同签订后,按照甲方要求的时间节点,向甲方提交工程进度款申请。4.3甲方按照乙方提交的工程进度款申请,及时支付相应的工程进度款。五、合同履行5.1乙方应按照合同约定的时间节点,完成工程的设计、采购、施工等工作。5.2乙方应保证工程质量,确保工程满足甲方的要求。5.3乙方应按照合同约定的时间节点,向甲方提交工程验收申请。5.4甲方应在收到乙方提交的工程验收申请后,及时组织验收。5.5工程验收合格后,乙方应按照合同约定的保修期限和保修范围,承担工程的保修责任。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定的时间节点完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:__________元/天。6.2乙方未按照甲方要求保证工程质量,导致工程不合格的,乙方应承担重新施工的一切费用。6.3甲方未按照合同约定的时间节点支付工程进度款,乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金,违约金计算方式为:__________元/天。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。7.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且保修期满之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计文件2.采购清单3.施工图纸4.工程量清单5.工程验收标准6.保修条款7.工程进度计划8.付款凭证9.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程,认定为违约行为。2.乙方未按照甲方要求保证工程质量,导致工程不合格,认定为违约行为。3.甲方未按照合同约定的时间节点支付工程进度款,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.合同法:是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。2.建筑法:是指调整建筑行业活动中各方主体之间关系的法律规范。3.违约金:是指违约方按照约定或者法律规定,向守约方支付的赔偿金。4.工程验收:是指对工程质量、安全、进度等方面进行评估,以确定工程是否符合合同约定和法律法规要求的过程。5.保修:是指承包方在一定期限内,对工程质量问题进行修复或者更换的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:按照违约金计算公式,向乙方追讨违约金;重新约定工程进度计划,并确保乙方按照新的计划执行。2.工程质量问题:解决办法:要求乙方按照合同约定,重新施工或者进行修复;如有必要,可请第三方专业机构进行评估和监督。3.付款纠纷:解决办法:双方按照合同约定的付款节点和金额进行支付;如有争议,可协商解决或寻求法律途径解决
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