租商场铺面合同范本

租商场铺面合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或委托代理人）：___________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或委托代理人）：___________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场铺面（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物进行商业经营。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为________平方米。

1.2租赁物的用途为____________________。

1.3租赁物的设施设备包括____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日前支付给甲方。

3.3租金的支付方式为____________________。

第四条租赁保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付租赁保证金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给甲方。

4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务。租赁期满且乙方履行完毕本合同项下的全部义务后，甲方应无息退还租赁保证金。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在接收租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收后____个工作日内书面通知甲方。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

6.2乙方应妥善维护租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施设备。

6.3乙方应遵守甲方制定的商场管理规定。

第七条装修与改造

7.1如乙方需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2装修或改造的费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未交付租赁物租金的____%。

8.2如乙方未按本合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素，致使本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（或委托代理人）签字：___________

日期：________年____月___