简单购房地合同范本

简单购房地合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________

鉴于甲方为拥有下述房地产的合法所有者，乙方有意向购买该房地产，经双方协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房地产描述

甲方同意出售，乙方同意购买位于_________________________的房地产，该房地产的具体情况如下：

1.土地使用权证号：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.土地使用权类型：____________________

4.土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日

5.房屋建筑面积：_____________________

6.房屋结构：_________________________

7.房屋用途：_________________________

8.其他：_____________________________

第二条交易价格

1.甲乙双方同意，该房地产的交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

2.该交易价格包括了房屋本身及其附属设施、设备等。

第三条付款方式及期限

1.乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

3.剩余房款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）应通过以下方式支付：

-银行按揭贷款：_____________________

-一次性支付：______________________

-其他：_____________________________

第四条房屋交付

1.甲方应在乙方支付首付款之日起____日内，将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋及附属设施、设备处于良好状态，无重大瑕疵。

第五条产权过户

1.甲方应协助乙方在房屋交付之日起____日内，完成房屋产权过户手续。

2.产权过户所需税费由__________________承担。

第六条违约责任

1.如甲方未按期交付房屋或未协助乙方完成产权过户，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

2.如乙方未按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

第七条争议解决

甲乙双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签章）：_________________日期：____年____月____日

（以下无正文）

附件：

1.土地使用权证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印