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文档简介
小资房合同范本
甲方(卖方):_______________________
地址:_______________________
联系电话:_____________________
乙方(买方):_______________________
地址:_______________________
联系电话:______________________
鉴于:
1.甲方为小资房产的合法所有者,拥有完整的处置权,且该房产无任何法律纠纷。
2.乙方具有购买小资房产的意愿,并愿意按照本合同约定的条件购买甲方的小资房产。
现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就小资房产的买卖事宜,订立本合同,以资共同遵守。
第一条房产的基本情况
1.甲方同意将位于_____________________(以下简称“房产”)出售给乙方。房产的具体情况如下:
-房屋所有权证号:____________________
-土地使用权证号:____________________
-房屋建筑面积:____________________
-房屋结构:____________________
-房屋用途:____________________
-房屋现状:____________________
2.甲方保证上述房产的所有权和土地使用权均无争议,且无任何抵押、查封等权利限制。
第二条交易价格及支付方式
1.甲乙双方约定房产的交易价格为人民币__________________元整(¥__________________)。
2.乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币__________________元整(¥__________________)。
3.余款支付方式为:
-一次性支付:乙方应于__________________年__________________月__________________日前一次性支付余款人民币__________________元整(¥__________________)。
-分期支付:乙方应按照以下时间节点支付余款:
-第一期:__________________年__________________月__________________日前支付人民币__________________元整(¥__________________)。
-第二期:__________________年__________________月__________________日前支付人民币__________________元整(¥__________________)。
-以此类推,直至余款支付完毕。
第三条房产交付
1.甲方应在乙方支付完全部购房款项后____日内,将房产及相关权属证书交付给乙方,并协助乙方办理房产过户手续。
2.甲方交付的房产应符合本合同第一条所述的房屋现状,且无任何未披露的瑕疵。
第四条违约责任
1.如甲方违反本合同约定,未能按时交付房产或房产存在未披露的瑕疵,甲方应向乙方支付相当于房产交易价格____%的违约金。
2.如乙方未按约定支付购房款项,乙方应向甲方支付相当于未支付款项____%的违约金。
第五条其他事项
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第六条争议解决
1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条合同的修改和终止
1.本合同一经签订,未经双方书面同意,任何一方不得擅自修改或终止。
2.双方协商一致,可以书面形式修改或终止本合同。
第八条通知和送达
1.甲乙双方因履行本合同需要相互通知的,应以书面形式进行。
2.任何一方变更通知地址或联系方式,应及时书面通知对方。
第九条附加条款
(此处可根据实际情况添加附加条款)
甲方(卖方)签字:______________________
日期:______________________
乙方(买方)签字:______________________
日期:______________________
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