废旧建筑拆除合同

废旧建筑拆除合同合同编号：__________合同各方：甲方（拆除方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（被拆除方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有拆除资质，具备拆除能力；乙方拥有位于上述地址的废旧建筑一座，双方经协商一致，就废旧建筑的拆除事宜达成如下协议：一、拆除范围1.1乙方同意将位于____________（地址）的废旧建筑一座，包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施，全部交由甲方拆除。1.2甲方应按照本合同约定的拆除范围和拆除期限完成拆除工作。二、拆除期限2.1甲方应在合同签订后____________个工作日内开始拆除工作。2.2甲方应在拆除工作开始后____________个工作日内完成拆除工作。三、拆除费用3.1甲方拆除废旧建筑的费用为人民币____________元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在拆除工作开始前向甲方支付拆除费用总额的____________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。3.3剩余拆除费用应在拆除工作完成后一次性支付给甲方。四、拆除方式4.1甲方应采取科学、安全的拆除方式，确保拆除过程中的人员安全和周边环境不受污染和损害。4.2甲方应在拆除过程中遵守相关法律法规，按照规定的程序和要求进行拆除。4.3甲方应在拆除工作完成后，对拆除现场进行清理，确保现场整洁。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同拆除费用的____________%。5.2如甲方未按照约定时间完成拆除工作，乙方有权按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金为本合同拆除费用的____________%。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年，自合同生效之日起计算。甲方（拆除方）：________________乙方（被拆除方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.废旧建筑拆除合同2.拆除方案3.拆除费用明细表4.安全生产措施及环保措施5.相关法律法规证明文件6.甲方拆除资质证明文件7.乙方废旧建筑权属证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间开始拆除工作，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间完成拆除工作，属于违约行为。3.甲方未按照约定方式进行拆除，导致周边环境受到污染或损害，属于违约行为。4.乙方未按照约定时间支付拆除费用，属于违约行为。5.乙方未提供真实、有效的废旧建筑权属证明文件，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.废旧建筑拆除合同：指甲方承担拆除乙方废旧建筑及其附属设施的责任，乙方支付拆除费用的合同。2.拆除方：指具有拆除资质，负责拆除工作的单位或个人。3.被拆除方：指拥有废旧建筑，需要拆除的一方。4.拆除费用：指甲方承担拆除工作所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除工作进度缓慢的问题，应及时与甲方沟通，要求其加大力度，确保按照约定时间完成拆除工作。2.遇到乙方拖延支付拆除费用的问题，可以催告乙方支付，逾期仍未支付的，可以依法向人民法院提起诉讼。3.遇到拆除过程中出现安全事故的问题，应立即启动应急预案，及时采取措施防止事故扩大，并按照相关法律法规承担相应责任。4.遇到拆除过程中对周边环境造成污染的问题，应立即采取措施进行治理，并依法承担相应的环保责任。五、所有应用场景：1.城市更新改造过程中，旧房拆除重建。2