茶楼承包合同的签订代表

茶楼承包合同的签订代表合同编号：__________合同签订代表：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________第一条承包经营范围乙方承包经营甲方的茶楼，经营范围包括但不限于：茶艺表演、茶文化推广、茶产品销售、餐饮服务等。第二条承包期限承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条承包费用乙方向甲方支付承包费用，具体金额、付款方式和付款期限如下：（一）承包费用总额为人民币____元（大写：__________________________元整）。（二）乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包费用。（三）支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第四条经营管理和人事安排（一）乙方负责茶楼的日常经营管理，确保茶楼的正常运营。（二）乙方有权自主招聘和解聘员工，但应遵守国家法律法规，并报甲方备案。（三）乙方应确保员工的服务质量和态度，维护甲方茶楼的品牌形象。第五条经营规范乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪活动。乙方应严格执行茶楼的各项规章制度，确保茶楼的安全、卫生和秩序。第六条维修和保养乙方应负责茶楼的维修和保养工作，确保茶楼设施的正常运行。对于茶楼的重大维修费用，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后进行。第七条合同的变更和解除（一）任何一方不得单方面变更或解除合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。（二）一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。（三）合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。第八条违约责任一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（二）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（三）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶楼承包合同2.承包费用支付凭证3.茶楼维修保养记录4.员工招聘和解聘备案材料5.茶楼经营管理制度6.合同变更解除协议7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为。2.乙方违反合同规定，导致合同无法履行或造成甲方损失的行为。3.一方未按约定支付承包费用或维修保养费用。4.一方未按约定履行经营管理和人事安排职责。5.一方未遵守国家法律法规，从事违法乱纪活动。三、法律名词及解释：1.承包费用：乙方为承包经营茶楼向甲方支付的费用。2.违约金：一方违反合同规定，向对方支付的赔偿金。3.合同变更：合同双方在合同期限内对合同内容进行修改或补充。4.合同解除：合同双方在合同期限内解除合同关系。5.维修保养：乙方对茶楼设施进行维护和保养的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付承包费用。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.问题：乙方未按约定履行经营管理和人事安排职责。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.问题：茶楼设施损坏，需要维修保养。解决办法：乙方应及时进行维修保养，并向甲方报告。4.问题：乙方员工服务质量不佳，影响品牌形象。解决办法：乙方应加强员工培训，提高服务质量。五、所有应用场景：1.茶楼所有人（甲方）与茶楼经营者（乙方）之间的承包经营关系。2.茶楼所有人（甲方）与茶楼经营者（乙方）之间的合