下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
果树租赁权例合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有位于__________(地点)的果树树权及土地使用权,愿意将其租赁给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的果树及土地使用权,双方经友好协商,达成如下协议:第一条租赁标的1.1甲方同意将其拥有的位于__________(地点)的果树树权及土地使用权租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方的果树及土地使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金,租金为每亩每年人民币__________元,总额为人民币__________元。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次,每次支付人民币__________元。3.3乙方应在每年__________月____日前支付当年租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方果树及土地使用权仅限于__________(用途),如乙方需改变用途,应提前一个月书面通知甲方,并经甲方同意。4.2乙方在租赁期间应合理使用果树及土地,不得破坏生态环境,不得从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁期间,甲乙双方应共同维护果树及土地的良好状态,确保果树正常生长。5.2因自然灾害或其他不可抗力因素导致果树受损的,甲乙双方应共同协商解决。第六条提前终止合同6.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前终止本合同。6.2在租赁期内,如甲方需提前终止本合同,应提前三个月书面通知乙方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。7.3甲方提前终止合同的,应支付乙方违约金,违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:__________年____月____日一、附件列表:1.果树租赁权合同2.租赁标的物清单3.租赁用途说明4.租金支付证明5.维修责任证明6.违约金支付证明7.争议解决协议二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付租金,属于违约行为。2.乙方未合理使用租赁标的物,导致标的物损坏,属于违约行为。3.甲方未按约定提供租赁标的物,属于违约行为。4.甲方提前终止合同,未支付违约金,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.租赁权:指租赁合同中出租方授予承租方使用、收益租赁物一定期限的权利。2.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应当按照约定支付给对方一定数额的金钱。3.不可抗力:指合同履行过程中,因不可预见、不可避免、不能克服的客观情况,导致合同不能履行或者部分履行的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未按约定支付租金:提醒乙方及时支付,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未合理使用租赁标的物:甲方有权要求乙方改正,如乙方不改正,甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供租赁标的物:甲方应承担违约责任,支付违约金,并尽快提供租赁标的物。4.争议解决:双方可以友好协商解决,如协商不成,任何一方有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.果树种植者出租果树及土地使用权。2.果树种植者与租赁者之间的果树租赁权交易。
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 信息技术 开放系统互连 OSI登记机构的操作规程 第3部分:ISO和ITU-T联合管理的顶级弧下的对象标识符弧的登记 征求意见稿
- (3篇)小学新生入学家长代表发言稿
- 2024年商业地产行业运行半年报-2024.08-11正式版
- 某大型公园工程施工施工组织设计
- 2024年9月河北沧州泊头市事业单位面试题及参考答案
- 北师大版小学六年级上册第二单元分数混合运算单元测评试卷(共9套)
- 中国异丁烯行业市场规模现状及投资前景分析报告2024-2030年
- 科学计划和自由
- 抗肿瘤药(西药部分)市场分析报告
- 《简爱》中考复习-最好的贵人是不断努力的自己
- 泌尿外科健康教育2膀胱冲洗健康宣教
- 中深孔爆破设计与施工方案
- 预应力混凝土T形梁设计(计算示例)
- 摩托车所有零部件中英文对照(最全)
- 陈永革论晋水净源与北宋的华严中兴
- 特殊教育学校家长学校规章制度
- 架空及电缆线路每公里的电抗值
- 沐果咖啡食品经营操作流程图(共4页)
- 糖尿病高渗状态
- 洒水车洒水降尘记录表
- (完整版)新小学苏教版科学实验一览表1
评论
0/150
提交评论