建筑分包合同格式

建筑分包合同格式合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称）地址：联系方式：乙方：（全称）地址：联系方式：鉴于甲方为某项工程的业主或总承包商，乙方为具有相应资质的分包商，经双方友好协商，就乙方承担该工程的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：（全称）1.2工程地点：（详细地址）1.3工程内容：（简述）1.4工程规模：（简述）1.5工程总价：（大写）人民币（小写）二、合同范围与工作内容2.1乙方负责本工程的施工，包括但不限于：（详细列举工作内容）2.2乙方应按照甲方的要求，完成施工过程中的设计变更、施工图深化等事项。2.3乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成本工程的施工。三、合同价格与支付3.1本合同总价为人币（大写）元（小写）元。3.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（详细列举付款节点和比例）3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付合同价款。四、工期4.1乙方应在本合同约定的工期内完成本工程的施工。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3甲方应按照合同约定，及时提供施工所需的设计资料、施工场地等。五、质量与验收5.1乙方应按照合同约定的质量标准，完成本工程的施工。5.2工程验收合格后，乙方应承担相应的保修责任。5.3甲方应按照合同约定，对乙方施工过程和成果进行监督、检查和验收。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。七、违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算方法和违约责任的具体承担，按照双方约定和法律规定执行。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日合同编号：__________建筑分包合同第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同金额2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付乙方工程进度款的比例为：__________%。2.3乙方报价中应包含的措施项目费、规费、税金等费用构成总价款。第三条合同工期3.1合同工期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.2乙方应按合同约定的工期完成工程。第四条质量标准4.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准、设计文件和甲方的要求组织施工，确保工程质量达到：__________。4.2工程质量标准应符合《__________》标准。第五条甲方义务5.1提供施工场地：乙方施工所需的临时用水、用电、通讯、交通等场地和条件由甲方负责解决。5.2甲方应按合同约定及时支付工程进度款。5.3甲方应负责办理有关施工手续，协调处理施工现场的周边关系。第六条乙方义务6.1组织施工：乙方应具备相应的施工资质，不得转包、违法分包，按照合同约定的内容组织施工。6.2安全生产：乙方应严格按照国家及地方安全生产的相关法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。6.3工程资料：乙方应按合同约定的内容及时、完整地提供工程资料。6.4材料设备：乙方应按照合同约定的品牌、规格、数量等要求采购材料、设备，并保证质量。6.5人员配备：乙方应配备具备相应资格的施工人员，保证工程质量、进度和安全。第七条工程变更（1）变更金额在合同总价款±5%以内的，双方协商确定变更后的合同金额；（2）变更金额超过合同总价款±5%的，需重新签订补充协议。（1）甲方要求变更导致工期延长，乙方应按实际延长天数计算工程价款；（2）乙方原因导致工期延长，乙方应承担相应的违约责任。第八条工程保修8.1乙方对施工的工程承担质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。8.2保修范围及保修条件按国家及地方相关法律法规、规范标准执行。8.3保修期内，乙方接到保修通知后，应在规定时间内到达现场进行维修。第九条违约责任9.1甲方逾期支付工程进度款的，应按同期银行贷款利率支付滞纳金。9.2乙方未按合同约定的工期完成工程的，应按逾期天数计算违约金。9.3乙方转包、违法分包的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.4乙方提供虚假材料、设备，或偷工减料的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且保修期满止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单和报价单4.乙方资质证明文件5.合同履行过程中的相关函件和沟通记录6.工程验收报告和保修证书7.付款凭证和发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工，视为违约。2.乙方未按照合同约定履行设计变更、施工图深化等事项，视为违约。3.甲方未按照合同约定提供施工所需的设计资料、施工场地等，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付合同价款，视为违约。5.双方未按照约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑分包合同：指总承包商与分包商之间就分包工程达成的明确双方权利义务关系的协议。2.工程验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、试验和评定。3.保修责任：指乙方在工程验收合格后一定期限内，对工程出现的质量问题进行修复或赔偿的责任。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程施工过程中出现设计变更，乙方应及时与甲方沟通，并根据变更调整施工方案和报价。2.甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以催告甲方支付，必要时可以依法申请仲裁或诉讼。3.工程验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到合同约定的质量标准。4.双方在履行保密义务过程中发生争议，可以协商解决，必要时可以依法申请仲裁或诉讼。5.遇到不可抗力因素导致工程延期，双方应根据实际情况协商调整工期和违约责任。五、所有应用场景：1.建筑工程总承包商与分包商之间的合同签订。2.建筑施工过程中设计变更和施工图深化的约定。3.工程验收和保修责任的明确。4.合同价格与支付方式的约定。5.保密义务的履行及争议解决。6.违约行为的认定及违约责任的承担。7.工程工期的约定及延期处理。一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.工程量清单4.材料及设备采购清单5.施工合同专用条款6.施工合同通用条款7.工程保修条款8.工程变更协议9.工程进度款支付凭证10.工程竣工验收报告11.工程质量保修书二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程进度款，认定违约行为。2.乙方未按合同约定的工期完成工程，认定违约行为。3.乙方转包、违法分包，认定违约行为。4.乙方提供虚假材料、设备或偷工减料，认定违约行为。5.甲方未按合同约定提供施工条件，认定违约行为。6.甲方未按约定时间办理有关施工手续，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的发包方，负责提供施工场地、办理有关施工手续等。2.乙方：指合同中的承包方，负责组织施工、保证工程质量等。3.分包商：指乙方将合同约定的部分工程转包给的其他承包方。4.工程进度款：指甲方根据工程进度按约定比例支付的款项。5.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的经济赔偿。6.保修金：指乙方对施工的工程承担质量保修责任，保修期满后无质量问题全额退还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度款支付纠纷：按合同约定的比例和时间及时支付，双方可协商解决。2.工期延误：根据实际情况和原因，协商顺延工期，或按约定支付违约金。3.工程质量问题：乙方及时整改，承