租赁合同范本模板

租赁合同范本模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期满，乙方如未按约定办理退租手续，甲方有权终止提供租赁服务，乙方应立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租赁合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方对该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次，乙方应在每次支付租金前__________天内将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方逾期不迁离，甲方有权依法采取措施要求乙方迁离，乙方应承担相应的违约责任。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋无损坏、无欠租等违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同变更及解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约，违约方应支付对方违约金，并承担因此给对方造成的损失。7.3如甲方在租赁期内将房屋所有权转让给第三方，应提前一个月通知乙方，并保障乙方的合法权益。如甲方未按约定通知乙方，甲方应支付乙方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同双方身份证明3.房屋现状照片或视频4.设施使用说明5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏3.甲方未按约定提供租赁房屋4.提前解除或变更合同未经双方书面协议确认5.乙方未按约定办理退租手续三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权的当事人。2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为确保租赁合同履行而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期加收滞纳金，必要时协商解决或依法解除合同。2.房屋设施损坏：确定责任方，维修或赔偿。3.提前解除或变更合同：书面协议，双方签字确认。4.退租手续办理：提前通知，协商解决，办理相关手续。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁办公场所2.商业店铺租赁3.住宅小区租赁4.短期或长期租赁5.房屋租赁代理机构使用一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同双方身份证明3.房屋现状照片4.设施使用说明5.租金支付记录6.维修费用支付记录7.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金2.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏3.乙方未按约定迁离出租房屋4.甲方未按约定通知乙方合同变更或解除5.甲方在租赁期内将房屋所有权转让给第三方，未保障乙方合法权益三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，拥有房屋的出租权利。2.承租方：指租赁房屋的一方，享有租赁房屋的使用权。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按约定支付给守约方的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，维修责任不明确。解决办法：查看设施使用说明，按照说明操作，如有损坏，根据实际情况确定维修责任方。2.问题：租金支付出现延误。解决办法：提前沟通，协商确定支付时间，必要时可签订租金支付计划。3.问题：