门市租赁合同格式

门市租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁门市的范围及面积1.甲方出租的门市位于__________，建筑面积为__________平方米。2.乙方承租的门市范围包括：__________（具体范围详见附件）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理1.乙方须按约定的用途使用门市，如需改变使用用途，应提前一个月书面征得甲方同意。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得利用门市从事非法活动。3.乙方应负责门市的日常维护和管理，确保门市的卫生和安全。五、维修及保养1.租赁期内，门市及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的门市及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除1.任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定时间、地点交付门市的，乙方有权拒绝支付租金。甲方逾期交付时间超过__________日的，乙方有权解除合同。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件：门市位置及范围示意图一、附件列表：1.门市位置及范围示意图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付门市，乙方有权拒绝支付租金。甲方逾期交付时间超过一定日的，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定的用途使用门市，或利用门市从事非法活动。3.乙方未按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。4.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的一定比例作为滞纳金。5.任何一方未经协商一致，擅自变更或解除本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门市并有权出租的一方。2.承租方：指租赁门市并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付门市：甲方应按照合同约定时间、地点交付门市，如延迟交付，应支付乙方相应的违约金。乙方有权拒绝支付租金，并在甲方延迟交付时间超过一定日的情况下，有权解除合同。2.乙方未按约定使用门市：乙方应按照约定的用途使用门市，如未经甲方同意改变使用用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.乙方未支付租金：乙方应按约定时间支付租金，如逾期未付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的一定比例作为滞纳金。4.合同变更或解除：任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。五、所有应用场景：1.甲方拥有门市并希望出租获得收益。2.乙方需要租赁门市