物业服务履约保证金合同范本

物业服务履约保证金合同范本物业服务履约保证金合同甲方（业主物业使用人）：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________鉴于甲方选聘乙方为其提供物业服务，为保证乙方能够按照合同约定履行义务，甲方愿意向乙方提供一定金额的履约保证金。现双方在平等、自愿的基础上，就该履约保证金事宜达成如下协议：第一条保证金金额及支付方式1.1甲方应向乙方支付的履约保证金金额为人民币_________元（大写：_________元整）。1.2甲方应在合同签订后_________日内将保证金全额支付至乙方指定账户。第二条保证金用途2.1保证金主要用于确保乙方能够按照合同约定履行物业服务义务，包括但不限于：维护、修缮物业服务区域内共用设施设备；妥善保管业主共有财产；维护物业服务区域内的秩序和安全；提供优质的物业服务；维修、更新、改造物业服务设施。2.2在物业服务期限内，如乙方存在违约行为导致甲方损失，甲方有权从保证金中扣除相应款项。第三条保证金退还条件3.1乙方完成合同约定的服务期限，并且没有违反合同约定及法律法规规定的，甲方应在合同终止后_________日内无息退还保证金。3.2因乙方原因导致合同提前终止的，甲方有权在扣除相应违约金后将剩余保证金退还给乙方；若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行承担赔偿责任。第四条保证金保管及监管4.1甲方应将保证金存入专用账户，并由乙方作为监管方进行妥善保管。4.2双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得动用保证金。如需动用必须经双方协商一致并签订书面协议。4.3乙方应定期向甲方报告保证金的使用情况，甲方有权对保证金的使用情况进行监督和检查。第五条违约责任5.1若甲方未按照约定时间将保证金支付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付相当于保证金金额千分之五的违约金。5.2若乙方未按照合同约定履行物业服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并在保证金中扣除相应款项。若扣除后的保证金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行承担赔偿责任。5.3若因不可抗力因素导致双方不能履行合同的，双方均不承担违约责任。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：_____________________日期：____年__月__日乙方（签字盖章）：_____________________日期：____年__月__日物业服务履约保证金合同范本（1）物业服务履约保证金合同甲方（业主物业使用人）：_____________乙方（物业服务企业）：_____________鉴于甲方选聘乙方为其提供物业服务，为保证乙方能够按照合同约定履行义务，甲方愿意向乙方提供一定金额的履约保证金。现双方在平等、自愿的基础上，就该履约保证金事宜达成如下协议：第一条保证金金额及支付方式1.1甲方应向乙方支付的履约保证金金额为人民币_________元（大写：_________元整）。1.2甲方应在合同签订后____个工作日内将保证金全额支付至乙方指定账户。第二条保证金用途2.1保证金主要用于确保乙方能够按照合同约定履行物业服务义务，包括但不限于：维护物业设施的正常运行；提供优质的物业服务；处理业主或物业使用人的投诉和纠纷；在乙方违约时承担相应的违约责任。2.2双方同意，如乙方未按照合同约定履行物业服务义务，甲方有权按照本合同约定扣除相应数额的保证金。第三条保证金退还3.1乙方完成合同约定的服务期限，并且没有违反合同约定及法律法规规定的，甲方应在合同终止后的____个工作日内无息退还乙方履约保证金。3.2如乙方有违约行为导致甲方损失，甲方有权在扣除相应违约金后将剩余保证金退还给乙方；如乙方已经按照合同约定承担了违约责任，则甲方应在扣除相应违约金后将剩余保证金退还给乙方。第四条保证金保管及监管4.1甲方应将其收到的履约保证金存入专用账户，并由双方共同监管。4.2双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得动用保证金。如需动用保证金，应提前书面通知对方并征得其书面同意。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间支付保证金，每逾期一天，应按未付保证金金额的千分之五向乙方支付违约金。5.2如乙方未按照合同约定履行物业服务义务，甲方有权要求乙方按照本合同约定的保证金金额承担违约责任，并有权直接从保证金中扣除相应款项。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款的履行不得中断。第七条其他事项7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或其他书面形式送达。双方书面同意的其他送达方式也具有法律效力。甲方（签字盖章）：_____________日期：____年__月__日乙方（签字盖章）：_____________日期：____年__月__日物业服务履约保证金合同范本（2）物业服务履约保证金合同甲方（业主物业使用人）：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________鉴于甲方选聘乙方为其提供物业服务，为保证乙方能够按照合同约定履行义务，甲方愿意向乙方提供一定金额的履约保证金。现双方在平等、自愿的基础上，就该履约保证金事宜达成如下协议：第一条保证金金额及支付方式1.1甲方应向乙方支付的履约保证金金额为人民币________元（大写：________元整）。1.2甲方应在合同签订后________日内将保证金全额支付至乙方指定账户。第二条保证金用途2.1保证金主要用于确保乙方能够按照合同约定履行物业服务义务，包括但不限于：维护物业服务设施的正常运行；妥善保管业主的财产；维护小区或物业区域的正常秩序；提供优质的物业服务。2.2在合同履行过程中，如乙方存在违约行为导致甲方损失，甲方有权从保证金中扣除相应款项。第三条保证金退还条件3.1乙方完成合同约定的服务期限，并且没有违反合同约定及法律法规的，甲方应在合同终止后的________日内无息退还保证金。3.2因乙方原因导致合同提前终止的，甲方有权在扣除相应违约金后将剩余保证金退还给乙方；若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应另行承担赔偿责任。第四条保证金保管及监管4.1甲方应将保证金存入专用账户，并由乙方作为监管方进行妥善保管。4.2双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得动用保证金。如需动用必须经双方协商一致并签订书面协议。4.3乙方应定期向甲方报告保证金的使用情况，甲方有权对保证金的使用情况进行监督和检查。第五条违约责任5.1若甲方未按约定时间支付保证金，每逾期一天，应按未付保证金金额的千分之五向乙方支付违约金。5.2若乙方违反合同约定，未能提供符合要求的物业服务，甲方有权要求乙方在合理期限内整改。若乙方在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3若因一方违约导致合同解除的，违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等合理费用。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字盖章）：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________签订日期：____年__月__日物业服务履约保证金合同范本（3）物业服务履约保证金合同甲方（业主物业使用人）：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________鉴于甲方选聘乙方为其提供物业服务，为保证乙方能够按照合同约定履行义务，甲方愿意向乙方提供一定金额的履约保证金。现双方在平等、自愿的基础上，就该履约保证金事宜达成如下协议：第一条保证金金额及支付方式1.1甲方应向乙方支付的履约保证金金额为人民币_________元（大写：_________元整）。1.2甲方应在合同签订后____个工作日内将保证金全额支付至乙方指定账户。第二条保证金用途2.1保证金主要用于确保乙方能够按照合同约定履行物业服务义务，如乙方未能按照约定履行义务，甲方有权扣除相应保证金。2.2在物业服务期限内，如因乙方原因导致物业服务质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改。若整改无果，甲方有权扣除相应保证金。第三条保证金退还3.1服务期限届满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还全部保证金。3.2因乙方违约导致合同解除的，甲方有权在扣除相应违约金后将剩余保证金退还给乙方。但根据本合同第四条的约定，乙方应承担的违约金数额高于保证金的，甲方有权在扣除违约金后退还剩余部分保证金。第四条乙方义务4.1乙方应按照合同约定提供符合要求的物业服务，保持物业服务质量符合约定标准。4.2乙方应定期对物业服务区域进行巡查和维护，及时处理物业服务区域内发生的突发事件和投诉。4.3乙方应建立健全物业服务档案管理制度，妥善保管物业服务相关资料。4.4乙方应接受甲方的监督和管理，及时整改甲方提出的物业服务质量问题。第五条违约责任5.1若乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权扣除相应保证金作为违约金。具体违约金数额由双方另行协商确定。5.2若乙方未按期足额支付保证金，甲方有权要求乙方限期补足；逾期未补足的，甲方有权解除合同，并扣除全部保证金。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字盖章）：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________签订日期：____年__月__日物业服务履约保证金合同范本（4）甲方（业主）：_____________乙方（物业服务企业）：_________鉴于甲方选聘乙方为其提供物业服务，为保证乙方能够按照合同约定履行义务，甲方愿意向乙方提供一定金额的履约保证金。现双方在平等、自愿的基础上，就该履约保证金签订本合同。第一条保证金金额及支付方式1.甲方应向乙方支付的履约保证金金额为人民币_________元（大写：_________元整）。2.甲方应在合同签订后_________日内将保证金全额支付给乙方。3.保证金的支付形式为银行转账，转账凭证作为本合同的附件。第二条保证金用途1.保证金用于保证乙方按照合同约定履行物业服务义务。2.在乙方履行完毕合同约定的服务内容并经过甲方验收合格后，甲方应将保证金全额退还给乙方。3.如乙方未按照合同约定履行物业服务义务，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金或赔偿款。第三条保证金保管及监管1.甲方应在本合同签订后_________日内将保证金存入专用账户，并书面告知乙方。2.甲方应定期与乙方核对保证金余额，确保保证金余额充足。3.乙方应妥善保管保证金账户密码，未经甲方书面同意，不得擅自更改保证金账户信息。第四条保证金退还1.乙方完成合同约定的服务内容并经甲方验收合格后，甲方应在_________个工作日内将保证金全额退还给乙方。2.如乙方未能按照合同约定履行物业服务义务，甲方有权在扣除相应违约金或赔偿款后将剩余保证金退还给乙方。第五条违约责任1.如甲方未按约定时间将保证金支付给乙方，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金的计算方式为：逾期付款金额逾期天数_________。2.如乙方未按照合同约定履行物业服务义务，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金或赔偿款。如扣除后的保证金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：_____________（签字盖章）乙方（物业服务企业）：_________（签字盖章）签订日期：_________年____月____日物业服务履约保证金合同范本（5）物业服务履约保证金合同甲方（业主物业使用人）：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________鉴于甲方选聘乙方为其提供物业服务，为保证乙方能够按照合同约定履行义务，甲方愿意向乙方提供一定金额的履约保证金。现双方在平等、自愿的基础上，就该履约保证金事宜达成如下协议：第一条保证金金额及支付方式1.1甲方应向乙方支付的履约保证金金额为人民币_________元整（_________）。1.2甲方应在合同签订后____个工作日内将保证金全额支付至乙方指定账户。第二条保证金用途2.1保证金主要用于确保乙方在物业服务过程中能够按照合同约定履行义务，包括但不限于：维护物业设施的正常运行；提供优质的物业服务；处理业主或物业使用人的投诉和纠纷；在乙方违约时承担相应的赔偿责任。第三条保证金保管及管理3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内将保证金存入其在银行开立的专用账户，并接受甲方的监督。3.2双方同意，保证金的保管和管理由乙方负责，但乙方应确保资金的安全和合规性。第四条保证金退还条件4.1乙方完成合同约定的服务期限，并且没有违反合同约定及法律法规的行为时，甲方应在收到乙方提交的书面申请及相关证明材料后____个工作日内退还保证金。4.2因乙方原因导致合同解除或终止时，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金，具体金额由双方根据实际情况协商确定。第五条违约责任5.1若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并扣除相应比例的保证金作为违约金。具体扣款比例由双方另行约定。5.2若因乙方原因导致物业设施损坏、服务质量下降等严重后果时，甲方有权要求乙方立即整改，并在整改合格前暂停支付剩余保证金。第六条其他条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字盖章）：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________签订日期：____年__月__日物业服务履约保证金合同范本（6）物业服务履约保证金合同甲方（业主物业使用人）：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________鉴于甲方选聘乙方为其提供物业服务，为保证乙方能够按照合同约定履行义务，甲方愿意向乙方提供一定金额的履约保证金。现双方在平等、自愿的基