建设场地租赁合同书

建设场地租赁合同书(2024版)合同编号：__________建设场地租赁合同书（2024版）甲方（出租方）：企业名称：______________________注册地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：企业名称：______________________注册地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方使用，乙方租赁场地用于建设项目的实施。1.2乙方须按照本合同约定的用途使用租赁场地，如需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可变更。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每半年第一个月内向甲方支付租金。四、租赁场地的交付及维修4.1甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。4.2交付时，甲乙双方应对租赁场地的现状进行验收，如有损坏或不符合约定，甲方应负责修复或赔偿。4.3租赁期间，租赁场地及附属设施的维护、维修责任由甲方承担。五、保险及安全5.1乙方应按照我国法律法规的规定，自行办理租赁场地的保险手续，并将保险单复印件提交给甲方备案。5.2乙方应确保在租赁场地内进行的建设项目符合我国法律法规及安全生产的要求，确保人员和财产的安全。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。6.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，附加条款及说明1.甲方有权对租赁场地进行不定期检查，以确保乙方使用租赁场地符合约定用途和法律法规要求。2.如乙方需对租赁场地进行改动或增设设施，须事先向甲方提交书面申请，并经甲方审批同意后方可进行。3.甲方应保证租赁场地的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金。4.甲方应确保租赁场地及附属设施的安全，如因设施故障或安全问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。5.甲方有权在合同履行过程中单方面解除合同，但需提前通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.甲方应按照约定提供租赁场地，如甲方未能履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金。二、当乙方为主导时，附加条款及说明1.乙方有权按照约定用途使用租赁场地，并负责场地的日常管理和维护。2.乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。3.乙方应确保建设项目符合法律法规要求，如因乙方原因导致项目被责令停工或撤销，乙方应承担相应责任。4.乙方应按照约定时间完成建设项目，如乙方未能按期完成，甲方有权解除合同。5.乙方有权在合同履行过程中单方面解除合同，但需提前通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。6.乙方应按照约定用途使用租赁场地，如乙方擅自改变用途，甲方有权解除合同。三、当有第三方中介时，附加条款及说明1.第三方中介应严格按照本合同的约定，协助甲乙双方履行合同义务。2.第三方中介应保证租赁场地的使用权，如因第三方中介原因导致乙方无法正常使用租赁场地，第三方中介应承担相应责任。3.第三方中介应确保租赁场地及附属设施的安全，如因设施故障或安全问题导致乙方损失，第三方中介应承担赔偿责任。4.第三方中介有权收取中介费用，具体费用在本合同中约定。5.第三方中介应按照约定时间完成中介服务，如第三方中介未能按期完成，甲方有权解除合同。6.第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，如第三方中介违反中立原则，甲方有权解除合同。一、附件列表：1.租赁场地使用权证明2.乙方建设项目批准文件3.租赁场地现状照片4.租赁场地改造方案5.租金支付凭证6.保险单复印件7.甲乙双方营业执照复印件8.法定代表人身份证明9.授权代表委托书10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场地，认定违约。2.甲方未按约定提供租赁场地，认定违约。3.甲方未保证租赁场地使用权，认定违约。4.甲方未确保租赁场地及附属设施安全，认定违约。5.甲方单方面解除合同，未提前通知乙方，认定违约。6.乙方未按约定用途使用租赁场地，认定违约。7.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。8.乙方未按约定完成建设项目，认定违约。9.第三方中介未按约定协助甲乙双方履行合同，认定违约。10.第三方中介偏袒任何一方，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的乙方租用的场地。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费。3.租赁期限：指本合同约定的租赁场地使用的期限。4.违约金：指一方违反本合同约定应支付给守约方的赔偿金。5.建设项目：指乙方在租赁场地内进行的具体建设项目。6.第三方中介：指本合同中协助甲乙双方履行合同义务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁场地：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快交付租赁场地。2.乙方未按约定时间支付租金：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付租金。3.租赁场地及附属设施损坏：甲方应负责修复或赔偿。4.建设项目不符合法律法规要求：乙方应立即整改，确保符合法