工程项目施工合同协议

工程项目施工合同协议2024年通用合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.施工方愿意接受业主的聘请，就上述项目进行施工；第一条工程概况1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程规模：________________1.5工程质量标准：________________第二条合同价格2.1双方确认，施工方承担本项目的施工任务，合同总金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2合同价格包含施工方完成本项目所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、管理费、利润等。2.3合同价格采取固定价格方式，不再调整。第三条合同履行3.1施工方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准等要求，按时完成施工任务。3.2施工方应按照业主的要求，提供施工进度报告，及时更新工程进度。3.3施工方应保证施工过程中的人员安全和工程安全，承担因施工原因造成的人员伤亡和财产损失的责任。3.4施工方应严格按照国家及地方有关法律法规和标准规范进行施工，确保工程质量。3.5业主应按照本合同约定支付合同价款，不得无故拖欠或延迟支付。3.6业主应协助施工方完成施工所需的相关手续，提供施工所需的水、电、通信等基础设施。第四条合同价款的支付（1）合同签订后七个工作日内，业主支付施工方合同总价的30%作为预付款；（2）施工进度达到约定的比例后，业主支付相应的进度款；（3）工程验收合格后，业主支付施工方合同总价的30%作为尾款。4.2施工方应按照业主的要求，提供合法有效的发票。第五条违约责任5.1施工方未按照本合同约定完成施工任务的，应承担违约责任，向业主支付违约金，违约金为合同总价款的5%。5.2业主未按照本合同约定支付合同价款的，应承担违约责任，向施工方支付违约金，违约金为应支付价款的5%。5.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，根据实际情况协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据项目实际情况和自身需求，对合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准等进行变更。施工方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案，确保项目顺利实施。1.2甲方监督权甲方有权对施工方的施工过程进行监督，确保施工方按照合同约定的要求进行施工。甲方有权要求施工方提供施工进度报告、质量检测报告等相关资料，以便甲方了解工程实际情况。1.3甲方终止权甲方在本合同履行过程中，如发现施工方严重违约、施工质量不符合约定、施工进度严重滞后等情况，有权终止合同的履行。甲方终止合同的，有权要求施工方退还已支付的合同价款，并按照本合同约定承担违约责任。1.4甲方解除权甲方在本合同履行过程中，如发现施工方存在违法行为、违反国家及地方有关法律法规和标准规范的行为，有权解除合同。甲方解除合同的，有权要求施工方退还已支付的合同价款，并按照本合同约定承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方承诺所提供的施工材料、设备及施工工艺均符合合同约定的质量标准。如施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。2.2乙方进度保证乙方承诺按照本合同约定的施工进度完成施工任务。如乙方原因导致施工进度严重滞后，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。2.4乙方协助义务乙方应协助甲方办理项目施工所需的相关手续，提供施工所需的水、电、通信等基础设施。如因乙方原因导致施工无法正常进行，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在本合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中出现的争议。3.2第三方中介费用第三方中介在本合同履行过程中，有权按照约定收取中介费用。中介费用由甲方、乙方共同承担。如双方另有约定，从其约定。3.3第三方中介保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.4第三方中介解除权如第三方中介严重失职、滥用职权、违反法律法规等，甲方、乙方均有权解除与第三方中介的合同。甲方、乙方解除合同的，有权要求第三方中介退还已支付的中介费用。本附件条款及说明为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。如本附件与本合同存在冲突，以本附件为准。一、附件列表：1.工程项目施工设计图纸2.工程项目施工技术规范3.工程项目施工材料及设备清单4.工程项目施工进度计划5.工程项目施工质量检验标准6.工程项目施工安全防护措施7.工程项目施工环境保护措施8.工程项目施工合同价款支付明细表9.工程项目施工违约金计算公式10.工程项目施工争议解决方式及程序二、违约行为及认定：1.施工方未按照合同约定完成施工任务的，属于违约行为。2.施工方施工质量不符合约定的，属于违约行为。3.施工方未按照约定进度完成施工的，属于违约行为。4.施工方使用不符合合同约定的材料、设备的，属于违约行为。5.施工方未按照合同约定提供施工进度报告的，属于违约行为。6.业主未按照合同约定支付合同价款的，属于违约行为。7.业主未协助施工方完成施工所需的相关手续的，属于违约行为。8.第三方中介未按照合同约定履行职责的，属于违约行为。9.第三方中介泄露甲方、乙方商业秘密、技术秘密的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.工程项目施工合同：是指甲方聘请乙方承担工程项目施工任务的协议。2.施工任务：是指乙方根据合同约定进行的建筑施工活动。3.工程质量：是指工程符合国家及地方有关法律法规、技术规范、设计文件和合同要求的状态。4.工程进度：是指施工按照合同约定的时间表进行的程度。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据合同约定向对方支付的金钱。6.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.争议解决：是指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度滞后：解决办法为甲方与乙方协商，制定合理的施工计划，并对乙方进行督促。2.施工质量问题：解决办法为甲方对施工质量进行监督检查，要求乙方及时整改。3.合同价款支付纠纷：解决办法为甲方按照合同约定的支付方式及时支付合同价款。4.施工手续办理问题：解决办法为甲方协助乙方办理相关手续，确保施工正常进行。5.争议解决困难：解决办法为双方签订补充协议，明确争议解决方式及程序。五、所有应用场景：1.甲方为工程项目业主，乙方为施工方。2.甲方聘请乙方进行工程项目