2024体育馆演出场地出租协议

编号：__________2024体育馆演出场地出租协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024体育馆演出场地出租协议合同目录一、总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3适用法律1.4合同的成立与生效二、租赁场地与租赁期限2.1租赁场地描述2.2租赁期限2.3租赁场地的使用范围三、租赁费用与支付方式3.1租赁费用3.2支付方式3.3支付时间四、租赁场地的维护与保险4.1租赁场地的维护4.2保险责任4.3保险购买五、租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务六、违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任七、争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径八、合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除九、合同的转让9.1转让条件9.2转让程序十、附件10.1租赁场地平面图10.2租赁合同补充协议十一、其他约定11.1双方约定的其他条款11.2双方签署的补充协议十二、签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人十三、有效期限13.1合同的有效期13.2合同的终止日期十四、备查文件14.1租赁合同正本14.2租赁合同副本14.3其他相关文件合同编号_________一、总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的“出租方”是指2024体育馆的产权人或授权代表人。1.1.3本合同中的“承租方”是指根据本合同约定租赁2024体育馆演出场地的个人或单位。1.1.4本合同中的“租赁场地”是指2024体育馆的演出场地。1.2合同文件的优先顺序1.2.1本合同的构成文件包括：本合同正本、附件以及双方签署的补充协议。1.2.2本合同附件包括：租赁场地平面图、租赁合同补充协议等。1.3适用法律1.4合同的成立与生效1.4.1本合同自双方签署后即成立。1.4.2本合同自双方签署之日起生效。二、租赁场地与租赁期限2.1租赁场地描述2.1.1租赁场地位于_________。2.1.2租赁场地面积为_________。2.2租赁期限2.2.1本合同的租赁期限为_________。2.2.2租赁期限自_________起至_________止。2.3租赁场地的使用范围2.3.1承租方仅限于在租赁期限内使用租赁场地进行演出活动。三、租赁费用与支付方式3.1租赁费用3.1.1承租方应支付的租赁费用为_________元。3.2支付方式3.2.1承租方应按照本合同约定的支付时间，通过银行转账的方式支付租赁费用。3.3支付时间3.3.1承租方应在本合同签署后的_________日内支付首期租赁费用。四、租赁场地的维护与保险4.1租赁场地的维护4.1.1出租方应负责租赁场地的日常维护与管理，确保租赁场地的安全与正常使用。4.2保险责任4.2.1承租方应购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等意外事件造成的损失的保险，并将保险单据提交给出租方备案。4.3保险购买4.3.1承租方应在租赁开始前_________日内购买保险，并将保险单据提交给出租方。五、租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方应按照本合同约定提供租赁场地，并保证租赁场地的安全与正常使用。5.1.2出租方应协助承租方办理相关手续，确保承租方能够顺利使用租赁场地。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权按照本合同约定使用租赁场地进行演出活动。5.2.2承租方应按照本合同约定支付租赁费用，并遵守租赁场地的使用规定。六、违约责任6.1出租方的违约责任6.1.1如出租方未按照本合同约定提供租赁场地，应承担相应的违约责任。6.1.2如出租方未按照本合同约定保证租赁场地的安全与正常使用，应承担相应的违约责任。6.2承租方的违约责任6.2.1如承租方未按照本合同约定支付租赁费用，应承担相应的违约责任。6.2.2如承租方未按照本合同约定使用租赁场地，应承担相应的违约责任。八、合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。8.1.2任何合同变更均需在双方签署后生效。8.2合同解除8.2.1在租赁期限内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。8.2.2如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、合同的转让9.1转让条件9.1.1承租方如需将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应得到出租方的书面同意。9.1.2转让不得改变租赁期限和租赁费用。9.2转让程序9.2.1承租方应在转让前_________日内向出租方提交转让申请，并提供第三方的相关资料。9.2.2出租方应在收到转让申请后_________日内回复，不同意转让的，应说明理由。十、附件10.1租赁场地平面图10.2租赁合同补充协议十一、其他约定11.1双方约定的其他条款11.2双方签署的补充协议十二、签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人十三、有效期限13.1合同的有效期自双方签署之日起至租赁期限终止日止。13.2合同的终止日期为租赁期限的一日。十四、备查文件14.1租赁合同正本14.2租赁合同副本14.3其他相关文件出租方（甲方）：________________________授权代表签名：________________________日期：________________________承租方（乙方）：________________________授权代表签名：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方对场地的特殊要求甲方要求租赁场地必须满足特定的技术标准和安全要求，包括但不限于舞台设施、灯光系统、音响设备等。乙方应在租赁前确保租赁场地的设施能够满足甲方的要求，并承担因设施不足或不符合标准而产生的额外费用。2.甲方临时变更时间的处理如甲方因特殊情况需要临时变更租赁时间，应提前_________日书面通知乙方。乙方应在收到通知后_________日内回复，确认变更后的租赁时间。如乙方同意变更，则双方应签署书面变更协议，并按变更后的租赁时间执行。3.甲方活动期间的场地主权在甲方进行活动期间，甲方拥有租赁场地的主导权，包括但不限于场地的布置、活动流程的安排等。乙方应无条件配合甲方的需求，确保甲方活动的顺利进行。4.甲方活动前的场地准备甲方有权在租赁场地进行活动前进行必要的准备工作，包括但不限于搭建舞台、布置场地等。乙方应提供必要的协助和支持，确保甲方能够按时完成场地的准备工作。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方租赁场地的目的限制乙方租赁场地仅限于进行合法的演出活动，不得用于任何非法或违反社会公共利益的目的。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方的场地使用限制乙方在使用租赁场地时，不得擅自改变场地设施的性质和结构，不得在场地内进行任何可能损害场地设施的行为。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。3.乙方活动期间的场地维护乙方在活动期间有义务对租赁场地进行日常维护和管理，确保场地的安全和正常使用。如乙方未履行维护责任，导致场地设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。4.乙方活动后的场地清理乙方应在活动结束后_________日内将租赁场地清理干净，并恢复至租赁前的状态。如乙方未按时清理场地，甲方有权要求乙方支付额外的清理费用。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的角色和责任第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，负责协助双方履行合同义务，并处理合同执行过程中的纠纷和问题。中介应在合同期内保持中立，公正地处理各方的事务。2.第三方中介的服务费用中介的服务费用由双方协商确定，并应在合同中明确。乙方应按照合同约定向中介支付服务费用。如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.第三方中介的违约处理如中介未能按照合同约定履行其职责，导致甲乙双方的事务处理不公或产生纠纷，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。中介的违约行为不影响甲方和乙方之间合同的履行。4.第三方中介的退出机制附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁合同补充协议3.甲方活动策划方案4.乙方演出节目单5.租赁场地技术要求说明6.保险单据7.第三方中介服务协议8.甲方和乙方签署的违约责任确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地，或租赁场地不符合约定标准的，视为甲方违约。2.甲方未按照约定时间支付租赁费用的，视为甲方违约。3.甲方在租赁期限内未按照约定使用租赁场地的，视为甲方违约。4.乙方未按照约定时间支付租赁费用的，视为乙方违约。5.乙方未按照约定使用租赁场地，或未按照约定进行场地的维护和清理的，视为乙方违约。6.第三方中介未按照约定履行其职责，导致甲乙双方的事务处理不公或产生纠纷的，视为中介违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租场地，乙方租赁场地的协议。2.租赁期限：指双方约定租赁场地的起始和终止日期。3.租赁费用：指乙方应支付给甲方的场地租赁费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方应承担的法定责任和约定责任。6.第三方中介：指协助甲乙双方履行合同义务，处理合同执行过程中的纠纷和问题的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定提供租赁场地的情况，乙方应与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供符合约定的场地。如甲方未能履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.遇到乙方未按约定时间支付租赁费用的情况，甲方应与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付租赁费用。如乙方未能履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.遇到第三方中介未按约定履行其职