经济师中级建筑与房地产经济专业知识与实务（投资项目经济分析与评价方法）模拟试卷1（共108题）

经济师中级建筑与房地产经济专业知识与实务（投资项目经济分析与评价方法）模拟试卷1（共4套）（共108题）经济师中级建筑与房地产经济专业知识与实务（投资项目经济分析与评价方法）模拟试卷第1套一、单项选择题(本题共13题，每题1.0分，共13分。)1、某人以10%单利借出15000元，借款期为5年；此后以7%的复利将上述借出资金的本利和再借出，借款期为10年。该人在第15年年末可以获得的复本利和是()元。已知：(F／P，7%，10)=1.967。A、22500B、44257C、29505D、66757标准答案：B知识点解析：此题考查利息的计算方法。利息计算有单利和复利之分。单利是指在计算每个周期利息时，仅考虑最初本金的利息，而本金所产生的利息不再计算利息，本利和计算公式为：F=P(1+i.n)。复利是指将其上期利息结转为本金一并计算本期利息，即通常所说的“利生利”“利滚利”的计息方法，本利和计算公式为：F=P(1+i)1=P(F／P×i×n)。本此题中，单利计息5年后得到的本利和F=15000×(1+10%×5)=22500(元)，复利计息10年后得到的本利和F=22500×(F／P，7%，10)=222、从第1年年末至第4年年末，每年耍从银行支取5000元，利率i=6%，则与之等值的现值为()元。已知(P／A，6%，4)=3.465。A、18762B、19881C、20000D、17325标准答案：D知识点解析：此题考查等额年金与现值的等值计算。设i为利率(折现率)，n为计息期数，P为现值，A为等额年金(或称年值)，等额支付现值计算(已知A，求P)公式为：P=A(P／A，i，n)。本此题中，年会A=5000元，利率i=6%，计息期数n=4，所以与之等值的现值P=5000×3.465=17325(元)。3、以下指标的计算中，没有考虑资金时间价值的是()。A、总投资收益率B、净现值率C、内部收益率D、净年值标准答案：A知识点解析：此题考查经济效果评价指标。项目经济评价指标按是否考虑资金的时间价值，分为动态指标和静态指标。动态指标包括净现值、内部收益率、动态投资回收期、净年值、净现值率，静态指标包括静态投资回收期、总投资收益率、资本金净利润率、利息备付率、偿债备付率、资产负债率。4、投资额不同的方案比选采用净现值率比较法，是从()收益的角度进行方案比选的。A、投资总额B、权益资本C、单位投资D、自有资金标准答案：C知识点解析：此题考查对净现值率的理解。净现值率是指项目净现值与全部投资现值之和的比值，其经济含义是单位投资现值所带来的净现值。净现值率指标是对净现值指标的补充。在对投资额不同的投资方案进行比较时，如果存在资金约束，则需要考虑单位投资额的经济效果。5、某投资项目的财务净现值大于零，则基准收益率(iC)、财务内部收益率(IRR)之间关系正确的是()。A、IRR＞iCB、IRR=iCC、IRR＜iCD、IRR≤iC标准答案：A知识点解析：此题考查内部收益率指标的评价准则。内部收益率是使项目净现值等于零时对应的折现率。内部收益率指标的评价准则是：当IRR≥iC时，可以考虑接受该项目；当IRR＜iC时，考虑拒绝该项目。该投资项目净现值大于零，说明项目可行，故IRR＞iC。6、某方案初始投资23万元，第2年年末开始收益，连续20年每年年末收益均为6.5万元，第21年年末净残值为6.5万元。若基准收益率为20%，则该方案的净现值为()万元。已知：(P／A，20%，20)=4.8696，(P／F，20%，21)=0.0217。A、2.57B、3.23C、3.52D、4.35标准答案：C知识点解析：此题考查净现值的计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。根据此题意，该此题中现金流量有三部分：①初始投资23万元，折算为现值为－23万元。②第二年年末开始收益，连续20年，每年年末收益均为6.5万元，则需要将连续20年的收益先折算到第一年年末的现值P1，再将P1折算到初始起点，列式为6.5×(P／A，20%，20)÷(1+20%)=6.5×4.8696÷1.2=26.377(万元)。③第21年年末净残值为6.5万元，将其折算为现值为6.5×(P／F，20%，21)=6.5×0.0217=0.14105(万元)。故该方案的净现值=－23+26.377+0.14105=3.52(万元)。7、如果某常规投资项目的净现值为负数，则必然存在的结论是()。A、投资回收期在1年之内B、投资回收期小于基准投资回收期C、内部收益率小于基准收益率D、年均现金流量大于原始投资标准答案：C知识点解析：此题考查对经济评价指标的理解。投资方案的净现值为负数，说明该投资项目未能达到预定的收益率水平，应考虑拒绝该项目。由投资回收期的判别准则得出，该项目投资回收期大于基准投资回收期，故选项B错误。由常规项目的净现值NPV与内部收益率IRR的关系图(见下图)可知，净现值NPV＜0时，一定存在内部收益率IRR小于基准收益率，故选项C正确。而选项A和选项D的相关结论是得不出来的。8、现有甲、乙两种投资方案，仅向甲方案投资，投资额为1000元，收益为1200元；仅向乙方案投资，投资额为1500元，收益为1800元。同时向甲、乙两个方案投资时，若有投资额为2500元，收益为3000元的关系成立，则判断甲、乙两个投资方案的类型是()。A、互斥型B、独立型C、混合型D、相关型标准答案：B知识点解析：此题考查对独立方案类型的理解。独立方案是指方案问互不干扰，即一个方案的执行不影响其他方案的执行，在选择方案时可任意组合，直到资源得到充分利用为止。严格地讲，独立方案是指相互之间加法法则成立的方案。此题中，投资2500元，即为甲、乙两方案的投资额之和1000+1500元；收益3000元，也为甲、乙两个方案的收益之和1200+1800元，说明甲、乙两个方案问加法法则成立，即甲、乙两个投资方案是相互独立的。9、寿命期均为8年的甲、乙两方案，甲方案投资300万元，乙方案投资500万元，通过计算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为18%和16%，差额投资收益率为15%，基准收益率为14%。关于方案选择的说法，正确的是()。A、应选择甲方案B、应选择乙方案C、应同时选择甲、乙两个方案D、应同时拒绝甲、乙两个方案标准答案：B知识点解析：此题考查寿命期相等的互斥方案比选方法。先对方案进行绝对性检验。内部收益率指标的评价准则是：当IRR≥iC时，可以考虑接受该项目；当IRR＜iC时，考虑拒绝该项目。由于甲、乙两方案的内部收益率均大于等于基准收益率14%，故两个方案均可行。差额内部收益率法可以用于寿命期相等的互斥方案比选，是用投资大的方案净现金流量减去投资小的方案净现金流量计算差额内部收益率△IRR。若△IRR大于基准收益率，说明两方案之间的增量投资所带来的收益能够满足基准收益率要求，故应选投资大的方案为最优方案。此题中甲乙两方案差额投资收益率为15%，大于基准收益率14%，乙方案增量投资所带来收益能够满足基准收益率要求，故选投资大的乙方案为最优方案。10、某项目设计年生产能力为25万件，估算年固定总成本为500万元，单位产品的销售价格预计为80元，单位产品销售税金及附加为0.4元，单位产品可变成本为50元，则该项目产量盈亏平衡点为()万件。A、16.67B、16.45C、16.89D、17.31标准答案：C知识点解析：此题考查盈亏平衡点的计算。在线性盈亏平衡分析中，设年销售量为Q，单位产品销售价格为P，单位产品变动成本为V，年固定成本为F，基本损益方程式为：B=PQ—F－VQ。令B=0，则产量的盈亏平衡点p*=F／(P—V)，当采用增值税价格时，式中分母还应扣除增值税。本此题中产量的盈亏平衡点Q*=500÷(80－50－0.4)=16.89(万件)。11、盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是()。A、盈亏平衡点的生产负荷率的大小与项目风险无关B、盈亏平衡点的生产负荷率越大，风险越大C、盈亏平衡点的生产负荷率越小，风险越大D、盈亏平衡点的生产负荷率能揭示产生项目风险的根源标准答案：B知识点解析：此题考查生产负荷率与项目风险的关系。生产负荷率是衡量项目生产负荷状况的重要指标。该值越小，则风险越小，说明项目可承受较大的风险；该值越大，则风险越大，项目所承受风险的能力就越差。盈亏平衡分析虽然能够度量项目风险大小，但并不能揭示产生项目风险的根源。12、价值工程中要努力降低的成本是()。A、购置成本B、使用成本C、寿命周期成本D、生产成本标准答案：C知识点解析：此题考查对价值工程成本的理解。价值工程中的成本是指产品在全寿命期内所需支出的全部费用。全寿命期是指研究对象从研究开发、设计制造、用户使用直到报废为止的全部时间。从用户角度而言，寿命周期成本可以表达为生产成本和使用成本。13、某机械制造厂生产四种型号的挖土机，各种型号挖土机的主要技术参数及相应的成本费用见下表。运用价值指数法选择价值工程对象应为()。A、挖土机甲B、挖土机乙C、挖土机丙D、挖土机丁标准答案：D知识点解析：此题考查应用价值指数法进行对象选择。在应用价值指数法选择价值工程研究对象时，应当综合考虑价值指数偏离1的程度和改善幅度，优先选择V＜1且改进幅度大的产品或零部件。故应选择挖土机丁作为价值工程研究对象。二、多项选择题(本题共4题，每题1.0分，共4分。)14、在价值工程活动中进行功能评价时，可用于确定功能重要性系数的方法有()。标准答案：A,C,E知识点解析：此题考查工程评价系数确定方法。功能评价是指对组成对象的零部件在功能系统中的重要程度进行定量估计。功能评价方法有：强制确定法、04评分法、直接评分法、倍比法等。15、下列关于内部收益率的说法，正确的是()。标准答案：A,C,E知识点解析：此题考查对内部收益率指标的理解。内部收益率是指使项目计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目净现值等于零时对应的折现率；内部收益率考虑了资金时间价值，属于动态评价指标；内部收益率计算不受基准收益率等参数的影响，其结果完全取决于项目现金流量；内部收益率能够直接衡量项目未回收投资的收益率。16、对寿命期相等的互斥方案，比选方法正确的有()。标准答案：A,B,D知识点解析：此题考查互斥方案比选准则。净现值法进行寿命期相等的互斥方案比选时，剔除NPV＜0的方案，再从NPV≥0的方案中选取NPV最大者即为最优方案。净年值法进行互斥方案比选时，从净年值NAV≥0的方案中选取NAV最大者为最优方案。内部收益率法不能用于互斥方案的比选。当互斥方案的效益相同或基本相同时，可仅考虑各方案的投资和运行费用，采用费用现值法，费用现值之和最小的方案即为最佳方案。净现值率的评价准则是净现值率NPVR≥0，则从经济上应考虑接受该项目。17、下列有关敏感性分析的说法中，正确的是()。标准答案：A,B,C,D知识点解析：此题考查对敏感性分析的理解。不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。判别敏感因素的方法有相对测定法和绝对测定法。敏感性分析可在一定程度上定量描述不确定因素的变动对项目投资效果的影响，有助于搞清项目对不确定因素的不利变动所能容许的风险程度，有助于鉴别敏感因素；敏感性分析也有其局限性，它不能说明不确定因素发生变动的可能性大小，也就是没有考虑不确定因素在未来发生变动的概率，而这种概率是与项目风险大小密切相关的。三、案例分析题(本题共10题，每题1.0分，共10分。)某音像公司经济分析人员提出六个可供选择的方案，每个方案的使用期都是10年，且期末均无残值。各方案的数据见下表。请根据下列假设进行决策。已知：(P／A，12%，10)=5.6502，(P／A，10%，10)=6.1446。18、假设六个方案是互斥方案，该公司可用于比选方案的方法为()。标准答案：B,D知识点解析：此题考查互斥方案比选方法。六个方案的使用期都是10年，假设六个方案是互斥方案，则这六个方案比选属于寿命期相等的互斥方案比选。当互斥方案寿命期相等时，进行方案比选可采用两种思路：一种是直接比较各方案的净现值或净年值，选择净现值或净年值最大的方案；另一种是针对增量投资的现金流量，计算增量净现值或增量内部收益率。选项A、C属于寿命期不等的互斥方案比选方法。19、假设基准收益率为12%，方案B的净现值为()元。标准答案：B知识点解析：此题考查净现值指标的计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。方案B的净现值为：NPVB=－40000+8000(P／A，12%，10)=－40000+8000×5.6502=5201.6(元)。20、假设六个方案互斥，基准收益率为12%，则该公司应选择的方案为()。标准答案：C知识点解析：此题考查寿命期相等的互斥方案比选。寿命期相等的互斥方案，可选用净现值法进行比选。净现值法进行寿命期相等的互斥方案比选时，应首先使用基准收益率计算各方案的净现值(NPV)，剔除NPV＜0的方案，再从NPV≥0的方案中选取NPV最大者即为最优方案。计算各个方案的净现值分别为：NPVA=－80000+11000×(P／A，12%，10)=－80000+11000×5.6502=－17847.8(元)＜0；NPVB=－40000+8000×(P／A，12%，10)=－40000+8000×5.6502=5201.6(元)＞0；NPVC=－10000+2000×(P／A，12%，10)=－10000+2000×5.6502=1300.4(元)＞0；NPVD=－30000+7150×(P／A，12%，10)=－30000+7150×5.6502=10398.93(元)>0；NPVE=－15000+2500×(P／A，12%，10)=－15000+2500×5.6502=－874.5(元)＜0；NPVF=－90000+14000×(P／A，12%，10)=－90000+14000×5.6502=－10897.2(元)＜0。剔除NPV＜0的A、E、F方案，NPVD＞NPVB＞NPVC＞0，则选择D方案为最优方案。21、假设各方案独立，且有足够的资本，基准收益率为12%，则选择的方案为()。标准答案：A,B,C知识点解析：此题考查独立方案的比选。独立方案在经济上是否可接受，取决于方案自身的经济性，即方案的经济效果是否达到或超过投资者预期的评价标准或水平。若没有资金或其他资源限制，则应选择NPV≥0的所有方案。根据净现值NPV计算结果分析，各方案独立，且有足够的资本，则同时选择NPV≥0的方案B、方案C、方案D。22、假设基准收益率为10%，则方案E的净现值为()元。标准答案：A知识点解析：此题考查净现值的计算。当基准收益率为10%时，方案E的净现值为：NPVE=－150004+2500×(P／A，10%，10)=－15000+2500×6.1446=361.5(元)。某产品具有F1、F2、F3、F4、F5五个功能领域，其一对一强制评分后的修正得分、各功能领域的现实成本见下表。23、F2的功能评价系数是()。标准答案：B知识点解析：此题考查功能评价系数计算。F2的功能评价系数=F2功能得分／五项功能总得分=4／15=0.27。24、F3的成本系数是()。标准答案：A知识点解析：此题考查成本系数计算。F3的成本系数=F3现实成本／五项功能成本总值=1350÷9900=0.136。25、F4的价值系数是()。标准答案：D知识点解析：此题考查价值系数的计算。F4的功能评价系数=F4功能得分／五项功能总得分=5÷15=0.3333；F4的成本系数=F4现实成本／五项功能成本总值=2780÷9900=0.2808；F4的价值系数=F4的功能评价系数／F4的成本系数=0.3333÷0.2808=1.187。26、应用价值指数法选择价值工程研究对象时，应优先选择()的产品或零部件。标准答案：C知识点解析：此题考查价值指数法选择研究对象。价值指数法，是根据价值表达式V=F／C，在产品成本已知的基础上，将产品功能定量化，就可计算产品价值。在应用价值指数法选择价值工程研究对象时，应当综合考虑价值指数偏离1的程度和改善幅度，优先选择V小于1且改进幅度大的产品或零部件。27、下列途径中，能够提高产品价值的是()。标准答案：A,C,D知识点解析：此题考查提高产品价值的途径。提高产品价值的途径有以下五种。①在提高产品功能的同时，又降低产品成本，可大大提高产品价值。这是提高产品价值最理想的途径。②在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能，达到提高产品价值的目的。③在保持产品功能不变的前提下，通过降低产品寿命周期成本，达到提高产品价值的目的。④产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高。⑤在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下，也可达到提高产品价值的目的。经济师中级建筑与房地产经济专业知识与实务（投资项目经济分析与评价方法）模拟试卷第2套一、单项选择题(本题共15题，每题1.0分，共15分。)1、从投资者的角度看，资金的时间价值表现为资金具有()。A、升值特性B、贬值特性C、消费价值D、保值效用标准答案：A知识点解析：此题考查对资金时间价值的理解。利息是资金时间价值的一种重要表现形式。从投资者角度看，利息体现为对放弃现期消费的损失所作的必要补偿。为此，债务人就要为占用债权人的资金付出一定代价。因此，从投资者的角度看，资金的时间价值表现为资金具有升值特性2、以下属于资金时间价值绝对数表现形式的是()。A、平均资金利润率B、利息C、利率D、资金报酬率标准答案：B知识点解析：此题考查资金时间价值的表现形式。资金时间价值有绝对数和相对数两种表现形式。绝对数表现形式有利息、股利、利润和投资收益等，相对数表现形式有利率、平均资金利润率和资金报酬率等。3、某人每年年末向银行存入8000元，连续10年，若银行年利率为8%，则10年后共有本利和为()。已知：(F／A，8%，10)=14.487。A、17271.40B、115896C、80552.22D、80000标准答案：B知识点解析：此题考查等额年金终值计算(已知A，求F)。等额支付终值计算公式为：A(F／A，i，n)。本此题中每年年末存入银行8000元，即A=8000，10年后的本利和即为终值F，则F=8000×14.487=115896(元)。4、高某打算为孩子准备一笔留学基金，预计在孩子20岁时将积蓄达到30万元。如果通货膨胀率为5%，则高某20年后的30万元，相当于现在的()万元。已知：(P／F，5%，20)=0.3769。A、11.307B、11.981C、10.674D、10.376标准答案：A知识点解析：此题考查现值与终值的等值计算。已知终值F，求现值P的复利现值计算公式为：P=F(P／F，i，n)。本此题中20年后的终值F=30万元，存利率i=5%时，相当于现值P=30×0.3769=11.307(万元)。5、王某购买了总价为300万元的店铺用于经营，其中资本金为150元，运营期内年平均净利润为35万元，该项目的资本金净利润率是()。A、15.63%，B、16.67%C、23.33%D、33.33%标准答案：C知识点解析：此题考查资本金净利润率的计算。资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润与项目资本金的比率。根据此题意，该项目的资本金净利润率=35÷150×100%=23.33%。6、某建设项目现金流量见下表，不考虑资金的时间价值，则该项目的静态投资回收期为()年。A、5.25B、5.72C、6.25D、6.72标准答案：B知识点解析：此题考查静态投资回收期的计算。静态投资回收期是指在不考虑资金时间价值条件下，以项目净收益抵偿全部投资所需要的时间。静态投资回收期=(累计净现金流量开始出现正值的年份－1)+上年累计净现值的绝对值/当年净现金流量。故本此题中静态投资回收期=6－1+|－402|÷560=5.72(年)。7、下列各项中不会对内部收益率指标产生影响的因素是()。A、原始投资B、现金流量C、计算期D、基准折现率标准答案：D知识点解析：此题考查对内部收益率的理解。内部收益率是使项目净现值等于零时对应的折现率，计算公式为：。故内部收益率计算结果受项目初始投资、现金流量、计算期的影响，但不受基准收益率参数的影响。8、某投资项目经过5年经营，该项目的净现值为1321万元，若基准收益率为12%，则该项目的净年值为()万元。已知：(A／P，12%，5)=0.2774。A、264.20B、300.71C、158.52D、366.45标准答案：D知识点解析：此题考查净年值的计算。净年值是指利用基准收益率将投资项目计算期内净现金流量等值变换为等额年值，计算公式为：NAV=NPV(A／P，i，n)。根据此题意，该项目净年值NAV=1321x(A／P，12%，5)=1321×0.2774=366.45(万元)。9、某建设项目的现金流量为常规现金流量，当基准收益率为8%时，净现值为400万元。若基准收益率变为10%，该项目的NPV()。A、大于400万元B、小于400万元C、等于400万元D、不确定标准答案：B知识点解析：此题考查净现值与基准收益率的关系。对于常规型投资项目，在其定义域－1＜i＜∞区间，净现值是一条单调递降的曲线，净现值会随i的增大而减小。故当基准收益率由8%变为10%时，净现值会减小，即小于400万元。10、有三个寿命期均是10年的互斥方案：A方案初始投资额为50万元，年净收益为14万元；B方案初始投资额为100万元，年净收益为25万元；C方案初始投资额为120万元，年净收益为28万元。设基准收益率是15%，则应优先选择()。已知：(P／A，15%，10)=5.019。A、A方案B、B方案C、C方案D、三个方案均不可行标准答案：B知识点解析：此题考查寿命期相等的互斥方案比选。可直接比较各方案的净现值，剔除NPV＜0的方案，再从NPV≥0的方案中选取NPV最大者即为最优方案。本此题中，A方案净现值NPVA=－50+14×(P／A，15%，10)=－50+14×5.019=20.27(万元)＞0，B方案净现值NPVB=－100+25×(P／A，15%，10)=－100+25×5.019=25.48(万元)＞0，C方案净现值NPVC=－120+28×(P／A，15%，10)=－120+28×5.019=20.53(万元)＞0。B方案净现值最大，故选择B方案。11、下列方法中，既可以直接用于寿命期相等的互斥方案比选，又可以直接用于寿命期不等的互斥方案比选的方法是()。A、净现值法B、净年值法C、净终值法D、内部收益率标准答案：B知识点解析：此题考查互斥方案比选。寿命期相等的互斥方案比选可直接比较各方案的净现值或净年值，也可针对增量投资的现金流量，计算增量净现值或增量内部收益率。寿命期不等的互斥方案比选常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法，年值法包括净年值法和费用年值法。所以无论方案寿命期是否相等，都可以直接使用净年值法。内部收益率法不能用于互斥方案的比选。12、某企业生产某品种产品，设计年产量为6000件，每件产品的销售价格为50元，企业每年固定性开支为66000元，每件产品变动成本为28元，则该项目的生产负荷率为()。A、39.29%B、53.12%C、57.88%D、50%标准答案：D知识点解析：此题考查盈亏平衡点的计算。在线性盈亏平衡分析中，设年销售量为Q，设计生产能力为Qd，单位产品销售价格为P，单位产品变动成本为V，年固定成本为F，基本损益方程式为：B=PQ－VQ。令B=0，则产量的盈亏平衡点Q*=F÷(P－V)，生产负荷率BEP(%)=Q*×100%÷Qd。根据此题意，产量的盈亏平衡点Q*=66000÷(50－28)=3000(件)，则项目的生产负荷率BEP(%)=3000×10013、单因素敏感性分析是投资项目敏感性分析的()方法。A、全部B、基本C、补充D、次要标准答案：B知识点解析：此题考查敏感性分析的方法。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。其中，单因素敏感性分析是敏感性分析的基本方法。14、在下述提高产品或劳务价值的途径中，最理想的途径是()。A、功能不变、成本降低B、提高功能、成本不变C、功能提高、成本降低D、功能的提高大于成本的提高标准答案：C知识点解析：此题考查价值工程中提高产品价值的途径。提高产品价值的途径有以下五种。①在提高产品功能的同时，又降低产品成本，可大大提高产品价值。这是提高产品价值最理想的途径。②在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能，达到提高产品价值的目的。③在保持产品功能不变的前提下，通过降低产品寿命周期成本，达到提高产品价值的目的。④产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高。⑤在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下，也可达到提高产品价值的目的。15、按功能重要程度不同，功能类型可分为()。A、使用功能和品位功能B、必要功能和不必要功能C、基本功能和辅助功能D、外观功能和欣赏功能标准答案：C知识点解析：此题考查价值工程中的功能分类。按重要程度不同，产品功能可分为基本功能和辅助功能。基本功能对实现产品使用目的起着必不可少的作用，辅助功能是为实现基本功能而附加的功能。二、多项选择题(本题共7题，每题1.0分，共7分。)16、下列建设项目评价指标中，属于项目财务盈利能力评价指标的有()。标准答案：B,D,E知识点解析：此题考查经济效果评价指标的分类。项目经济评价指标分盈利能力分析指标和偿债能力分析指标，盈利能力分析指标包括净现值、内部收益率、投资回收期、净年值、净现值率、总投资收益率、资本金净利润率，偿债能力分析指标包括利息备付率、偿债备付率、资产负债率。17、下列建设项目评价指标中，可用于选择互斥投资方案的指标有()。标准答案：A,B,C知识点解析：此题考查互斥方案的比选方法。寿命期相等的互斥方案比选，可采用净现值、净年值、增量净现值、增量内部收益率方法；寿命期不等的互斥方案比选，常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法。18、投资项目敏感性分析的主要作用有()。标准答案：A,B,C知识点解析：此题考查对敏感性分析的理解。敏感性分析可在一定程度上定量描述不确定因素的变动对项目投资效果的影响，有助于搞清楚项目对不确定因素的不利变动所能容许的风险程度，有助于鉴别敏感因素，将深入调查研究的重点集中在那些敏感因素上，或者针对敏感因素制定出应对策略，以达到尽量减少风险、增加决策可靠性的目的。但敏感性分析也有其局限性，它不能说明不确定因素发生变动的可能性大小，也就是没有考虑不确定因素在未来发生变动的概率，而这种概率是与项目风险大小密切相关的。19、用现金流量图表示现金流量的三要素有()。标准答案：A,B,D知识点解析：此题考查现金流量图。为了形象地描述现金流量变化过程，通常用现金流量图直观表示现金流量的=要素：大小(现金数额)、方向(现金流入或流出)和发生时间点(现金流入或流出的时间点)。20、某常规投资方案的基准收益率为10%，内部收益率为15%，则该方案()。标准答案：A,D知识点解析：此题考查净现值、内部收益率和基准收益率的关系。内部收益率指标的评价准则是：当IRR≥iC时，可以考虑接受该项目；当IRR＜iC时，考虑拒绝该项目。本此题中内部收益率15%大于基准收益率10%，故该方案可行。由常规项目净现值曲线图(见下图)可知，内部收益率大于基准收益率时，净现值NPV＞0。21、下列分析方法中，可同时用于财务评价和国民经济评价的是()。标准答案：A,B,E知识点解析：此题考查对不确定性分析方法的理解。不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。风险分析应采用定性与定量相结合的方法，分析风险因素发生的可能性及给项目带来经济损失的程度。盈亏平衡分析只适用于财务评价，敏感性分析和风险分析可同时用于财务评价和国民经济评价。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。22、下列产品中，应选择()作为价值工程的研究对象。标准答案：A,D,E知识点解析：此题考查价值工程研究对象选择原则。价值工程研究对象选择时，要抓住主要矛盾。其原则是：优先考虑对国计民生影响较大或对企业生产经营有重要影响的产品或项目；在改善价值上有较大潜力，可取得较大经济效益的产品或项目。具体可从以下几方面考虑：①设计方面：结构复杂，技术落后，零部件多，工艺性差的产品；体积大，重量大，材料贵，性能差的产品。②生产方面：产量多，批量大的产品；原材料消耗大的产品；次品率高，废品率高的产品。③成本方面：成本高，利润低，经济效益差的产品。④销售方面：市场竞争激烈，处于衰退期的产品。三、案例分析题(本题共5题，每题1.0分，共5分。)某公司打算研制一种新产品，现要从A、B、C三个方案中选择一个方案，各方案的现金流量数据见下表。已知：基准收益率为15%，(P／A，15%，5)=3.3522。23、该公司打算研制新产品的问题属于()选择问题。标准答案：A知识点解析：此题考查投资方案的类型。互斥方案是指在若干方案中，选择其中任一方案，其他方案必然会被排斥的一组方案。本此题中该公司打算从A、B、C三个方案中选择一个方案，则其他方案就被排斥，故属于互斥方案。24、方案A的净现值为()万元。标准答案：B知识点解析：此题考查净现值计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。方案A的净现值为：NPVA=－3000+(1800—800)×(P／A，15%，5)=－3000+1000×3.3522=352.2(万元)。25、方案C的净现值为()万元。标准答案：D知识点解析：此题考查净现值计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。方案C的净现值为：NPVC=－4500+(2600－1200)×(P／A，15%，5)=－4500+1400×3.3522=193.08(万元)。26、下列可用于A、B、C三个方案的比选方法是()。标准答案：A,B知识点解析：此题考查寿命期相等的互斥方案的比选方法。A、B、C三个方案寿命期都是5年，又是互斥方案，故属于寿命期相等的互斥方案比选，可采用净现值法、净年值法、增量净现值法、增量内部收益率法。选项C、D属于寿命期不等的互斥方案比选方法。27、若采用净现值法对三个方案进行比选，则最优方案为()。标准答案：B知识点解析：此题考查寿命期相等的互斥方案比选。用净现值法进行寿命期相等的互斥方案比选，剔除NPV＜0的方案，再从NPV≥0的方案中选取NPV最大者即为最优方案。方案A的净现值为：NPVA=352.2(万元)；方案B的净现值为：NVPB=－3650+(2200－1000)×(P／A，15%，5)=－3650+1200×3.3522=372.64(万元)；方案C的净现值为：NPVC=－193.08(万元)。绝对评价：NPVA、NPVB、NPVC均大于0，所以三方案均可行。相对评价：NPVB＞NPVA＞NPVC，所以B方案最优。经济师中级建筑与房地产经济专业知识与实务（投资项目经济分析与评价方法）模拟试卷第3套一、单项选择题(本题共18题，每题1.0分，共18分。)1、某项目投资100万元，分5年等额回收，若资本利率为10%，每年可回收()万元。已知：(A／P，10%，5)=0.2638，(A／F，10%，5)=0.1638。A、16.38B、26.38C、62.09D、75.82标准答案：B知识点解析：此题考查等额年金与现值的等值计算。设i为利率(折现率)，n为计息期数，P为现值，A为等额年金(或称年值)，当投资现值P已知时，则资金回收计算(已知P，求A)公式为：A=P(A／P，i，n)。本题中，投资现值P=100万元，利率i=100%，计息期数n=5，所以每年回收额A=100×0.2638=26.38(万元)。2、某方案初期投资额为500万元，此后每年年末的作业费用为40万元，方案的寿命期为10年，10年后的净残值为0。若基准收益率为10%，则该方案总费用的现值是()万元。已知：(P／A，10%，10)=6.144。A、745.76B、834.45C、867.58D、900.26标准答案：A知识点解析：题考查费用现值的计算。净现值法可转化为费用现值法，这种方法是将方案的投资现值与年运行成本现值相加，得到费用现值。故本题中总费用现值=500+40(P／A，10%，10)=500+40×6.144=745.76(万元)。3、某建设项目生产单一产品，已知项目建成后年固定成本为1200万元，每件产品的销售价格为1800元，材料费用为600元，加工费和税金分别为120元和80元，则该建设项目年产量的盈亏平衡点为()万件。A、1.0B、1.1C、1.2D、1.3标准答案：C知识点解析：此题考查盈亏平衡点的计算。在线性盈亏平衡分析中，设年销售量为p，单位产品销售价格为P，单位产品变动成本为V，年固定成本为F，基本损益方程式为：B=PQ－F－VQ。若用Q*表示销售量的盈亏平衡点(令B=0)，则Q*=F／P－V(当采用增值税价格时，公式中分母还应扣除增值税)。故本题中盈亏平衡点的销售量=1200÷(1800－600－120－80)=1.2(万件)。4、下列价值工程活动中，属于价值工程核心的是()。A、功能分析B、功能评价C、方案评价D、对象选择标准答案：A知识点解析：此题考查价值工程的特征。价值工程的核心，是对产品进行功能分析。5、某人从银行借款8万元，借款期为5年。如果年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值为()万元。已知：(F／P，6%，5)=1.338。A、0.304B、0.704C、2.704D、2.4标准答案：A知识点解析：此题考查利息的计算方法。利息计算有单利和复利之分。单利是指在计算每个周期利息时，仅考虑最初本金的利息，而本金所产生的利息不再计算利息，利息计算公式为：I=P×i×n。复利是指将其上期利息结转为本金一并计算本期利息，即通常所说的“利生利”“利滚利”的计息方法，本利和计算公式为：F=P(F÷P×i×n)。本此题中，按单利计算5年后的利息I=8×6%×5=2.4(万元)，按复利计算5年后得到的本利和F=8×(F÷P，6%，5)=8×1.338=10.704(万元)，按复利计算5年后的利息，I=10.704－8=6、某厂欲积累一笔设备更新基金，用于4年后更新设备，此项投资总额为500元，银行利率6%，问每年末至少要存款()万元。已知：(A／F，6%，4)=0.2286。A、114.3B、2187.23C、157.81D、123.61标准答案：A知识点解析：此题考查等额年金与终值的等值计算。设i为利率(折现率)，n为计息期数，F为终值，A为等额年金(或称年值)，当终值F已知时，则等额支付偿债基金计算(已知F，求A)公式为：A=F(A／F，i，n)。本此题中，4年后所需投资总额F=500万元，利率i=6%，计息期数n=4，所以每年存款A=500×0.2286=114.3(万元)。7、某企业打算向金融机构贷款200万元用于购买机械设备，该笔贷款按复利计算，年利率为10%。如果第4年年末一次还本付息，应偿还()万元。A、238.49B、253.14C、292.82D、280.12标准答案：C知识点解析：此题考查现值与终值的等值计算。已知现值P，求终值F的复利终值计算公式为：F=P(1+i)n。本此题中现值P=200万元，年利率i=10%，则4年后的终值F=200×(1+10%)4=292.82(万元)。8、某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营，预计未来20年的年净租金收入均为80万元，投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为()万元。已知：(P／A，10%，20)=8.5140A、83.23B、78.65C、81.12D、54.55标准答案：C知识点解析：此题考查净现值计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。根据此题意，该投资项目的财务净现值NPV=－600+80×8.514=81.12(万元)。9、某生产项目期初一次投入200万元，假如投产后各年净收益保持不变，均为25万元，则该生产项目的静态投资回收期为()年。A、8.5B、7.9C、8D、8.2标准答案：C知识点解析：此题考查静态投资回收期的计算。静态投资回收期是指在不考虑资金时间价值条件下，以项目净收益抵偿全部投资所需要的时间。如果项目投资在计算期初一次投入TI，且生产期各年净收益保持不变(为R)，则静态投资回收期=TI／R。故本此题中静态投资回收期=200／25=8(年)。10、对于一个常规的特定投资方案，若基准收益率变大，则()。A、净现值与内部收益率均减小B、净现值与内部收益率均增大C、净现值减小，内部收益率不变D、净现值增大，内部收益率减小标准答案：C知识点解析：此题考查净现值、内部收益率与基准收益率的关系。对于常规型投资项目，在其定义域－1＜i＜∞区间，净现值是一条单调递降的曲线，故基准收益率变大，净现值会减小。与净现值相比，内部收益率计算不受基准收益率等参数的影响，故基准收益率变大，内部收益率不变。11、下列关于投资回收期的描述，正确的是()。A、同一项目，动态投资回收期要比静态投资回收期更长些B、投资回收期是一个动态指标C、投资回收期是一个静态指标D、投资回收期从项目开始投入之日算起，到项目结束为止标准答案：A知识点解析：此题考查对投资回收期的理解。投资回收期按是否考虑资金时间价值分为静态投资回收期(静态指标)和动态投资回收期(动态指标)；对于同一项目，考虑资金时间价值计算出的动态投资回收期要比静态投资回收期更长些；投资回收期一般从项目建设起始年算起，也可从项目投产年算起，计算时注明即可。12、在计算投资项目的财务净现值时需事先确定基准收益率，基准收益率是指要求投资项目达到的()标准。A、最低收益率B、平均收益率C、最高收益率D、内部收益率标准答案：A知识点解析：此题考查对基准收益率的理解。净现值是指投资项目按预定的基准收益率，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。所谓基准收益率，足指要求投资项目达到的最低收益率标准。13、某方案初始投资额为3000万元，以后每年年末的作业费用为400万元。方案的寿命期为10年，10后的残值为0。如果基准收益率为10%，那么该方案的总费用现值为()万元。已知：(P／A，10%，10)=6.144。A、542.4B、2457.6C、3654.8D、5457.6标准答案：D知识点解析：此题考查费用现值的计算。费用现值是将投资方案的投资现值与年运行成本现值相加。根据此题意，该方案的费用现值=3000+400×(P／A，10%，10)=3000+400×6.144=5457.6(万元)。14、用固定成本表示盈亏平衡点的公式是()。A、BEF(F)=(P—V)QB、BEF(F)=(P+V)QC、BEP(F)=P－VQD、BEP(F)=(P+VQ)／Q标准答案：A知识点解析：此题考查盈亏平衡点。在线性盈亏平衡分析中，基本损益方程式为B=PQ－F－VQ，令B=0，其他量不变，则固定成本的盈亏平衡点BEP(F)=(P－V)Q。15、某生产性建设项目，生产某单一产品，设计生产能力为16000件，年固定成本为1200万元，每件产品销售单价为1500元，每件产品的单位变动成本为600元(含单位产品税金)，则该建设项目单位产品销售价格的盈亏平衡点为()元。A、1100B、1200C、1350D、1550标准答案：C知识点解析：此题考查盈亏平衡点的计算。在线性盈亏平衡分析中，设年销售量为Q，单位产品销售价格为P，单位产品变动成本为V，年固定成本为F，基本损益方程式为：B=PQ－F－VQ。令B=0，则单位产品销售价格的盈亏平衡点p*=(F+VQ)／Q。根据此题意，单位产品销售价格的盈亏平衡点P*=(1200×10000+600×16000)／16000=1350(元)。16、投资项目在风险识别时，应对引起风险事故的()进行深入分析。A、各种潜在因素B、可能性C、客观概率D、最大损失标准答案：A知识点解析：此题考查对风险识别的理解。风险识别应对项目进行全面考察和综合分析，找出各种潜在风险因素，并对各种风险进行分类，确定各因素间的相关性，构建风险清单。17、以下不是价值工程分析阶段的工作内容的是()。A、功能成本分析B、功能评价C、工作对象选择D、功能定义标准答案：C知识点解析：此题考查价值工程工作阶段的内容。价值工程在分析阶段的工作内容有功能定义、功能整理、功能成本分析、功能评价、确定改进范围。工作对象选择属于准备阶段的工作内容。18、按照价值工程功能分类，美学功能属于()类。A、基本功能B、使用功能C、必要功能D、品位功能标准答案：D知识点解析：此题考查价值工程功能分类。按功能性质不同，功能可分为使用功能和品位功能。使用功能是指产品所具有的与技术经济用途直接有关的功能；品位功能是指与使用者的精神感觉、主观意识有关的功能，如贵重功能、美学功能、外观功能、欣赏功能等。二、多项选择题(本题共4题，每题1.0分，共4分。)19、下列关于现金流量图的画法，描述正确的是()。标准答案：A,B,C知识点解析：此题考查现金流量图的画法。在现金流量图中，水平线表示时间，时间单位以计息期(年、半年、季、月或天)为准；箭头表示现金流量，箭头向上的线段表示现金流入，箭头向下的线段表示现金流出，其长短与现金流量值成正比；箭头与时间轴的交点即表示现金流量发生的时间。20、下列关于偿债能力分析指标的说法中，错误的是()。标准答案：B,E知识点解析：此题考查偿债能力分析指标。偿债能力分析指标包括利息备付率、偿债备付率、资产负债率，这三个指标都属于静态评价指标。利息备付率反映项目偿付债务利息的保障程度，其值越高，表明利息偿付的保障程度越高；偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障程度，其值越高，表明可用于还本付息的资金保障程度越高；资产负债率反映项目总体偿债能力，该比率越低，表明项目的偿债能力越强。21、下列有关盈亏平衡分析和敏感性分析的说法中，正确的是()。标准答案：B,C,E知识点解析：此题考查对盈亏平衡分析和敏感性分析的理解。不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。盈亏平衡分析只适用于财务评价，敏感性分析和风险分析可同时用于财务评价和国民经济评价。盈亏平衡分析虽然能够度量项目风险大小，但并不能揭示产生项目风险的根源。敏感性分析有其局限性，它不能说明不确定因素发生变动的可能性大小，也就是没有考虑不确定因素在未来发生变动的概率，而这种概率是与项目风险大小密切相关的。22、价值工程中常用的方案创新方法主要有()。标准答案：A,C,D,E知识点解析：此题考查价值工程中的方案创造方法。方案创造是指从提高对象的功能价值出发，在正确的功能分析和评价的基础上，针对应改进的具体目标，通过创造性的思维活动，提出能够可靠地实现必要功能的新方案。从价值工程实践来看，方案创造是决定价值工程成败的关键。方案创造可采用的方法有头脑风暴法、哥顿法、德尔菲法、专家检查法等。三、案例分析题(本题共5题，每题1.0分，共5分。)某施工机械有两种不同的型号，其有关数据见下表，现比较两方案选出一种型号进行购买。已知：利率为10%；(A／P，10%，8)=0.1874，(A／P，10%，10)=0.1627，(A／F，10%，8)=0.0874，(A／F，10%，10)=0.0627。23、A.B两种型号机械的方案比选关系为()。标准答案：B知识点解析：此题考查方案类型。互斥方案是指在若干方案中，选择其中任一方案，其他方案必然会被排斥的一组方案。现要从A、B型号中选择一种型号购买，排斥另一种型号，故属于互斥方案。24、这两种型号机械的比选，可采用的方法是()。标准答案：B,C,D知识点解析：此题考查互斥方案的比选方法。A、B两种机械的寿命期不等，故属于寿命期不等的互斥方案比选，常用的方法有最小公倍数法、年值法和研究期法。选项A属于寿命期相等的互斥方案比选方法。25、A型号机械的净年值为()万元。标准答案：A知识点解析：此题考查净年值指标计算。净年值是指利用基准收益率将投资项目计算期内净现金流量等值变换为等额年值。A型号机械的净年值为：NAVA=－120000×(A／P，10%，10)+20000×(A／F，10%，10)+64000=45730(万元)。26、B型号机械的净年值为()万元。标准答案：C知识点解析：此题考查净年值指标计算。净年值，是指利用基准收益率将投资项目计算期内净现金流量等值变换为等额年值。B型号机械的净年值为：NAVB=－90000×(A／P，10%，8)+10000×(A／F，10%，8)+61500=45508(万元)。27、利用净年值比较法，下列最优方案的说法中正确的是()。标准答案：A知识点解析：此题考查寿命期不等的互斥方案比选。净年值法进行互斥方案比选时，从净年值NAV≥0的方案中选取NAV最大者为最优方案。绝对评价：NAVA、NAVB均大于0，所以两方案均可行。相对评价：NAVA＞NAVB，所以A型号机械最优。经济师中级建筑与房地产经济专业知识与实务（投资项目经济分析与评价方法）模拟试卷第4套一、单项选择题(本题共13题，每题1.0分，共13分。)1、工程经济研究中，()常常被视为资金的机会成本。A、股息B、利息C、利率D、贷款额标准答案：B知识点解析：此题考查对资金时间价值中利息的理解。利息是指在资金借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借款本金的部分。在工程经济分析中，利息还被理解为资金的一种机会成本。2、某投资项目贷款200万元，银行4年内等额收回全部贷款，已知贷款利率为10%，那么项目每年的净收益不应少于()万元。已知：(A／P，10%，4)=0.3155。A、50.47B、80.67C、73.21D、63.1标准答案：D知识点解析：此题考查等额年金与现值的等值计算。设i为利率(折现率)，n为计息期数，P为现值，A为等额年金(或称年值)，当投资现值P已知时，则资金回收计算(已知P，求A)公式为：A=P(A÷P×i×n)。本此题中，现贷款P=200万元，利率i=10%，计息期数n=4，所以每年净收益A=200×0.3155=63.1(万元)。3、某项目投资300万元，分5年等额回收，若资本利率为10%，每年可回收()万元。已知：(A／P，10%，5)=0.2638，(A／F，10%，5)=0.1638。A、60.0B、79.14C、49.14D、75.82标准答案：B知识点解析：此题考查等额年金与现值的等值计算。设i为利率(折现率)，n为计息期数，P为现值，A为等额年金(或称年值)，当投资现值P已知时，则资金回收计算(已知P，求A)公式为：A=P(A／p，i，n)。本此题中，投资现值P=300万元，利率i=10%，计息期数n=5，所以每年回收额A=300×0.2638=79.14(万元)。4、如果存在资金约束，在进行投资方案比选时，宜采用的比选方法是()。A、净现值比较法B、内部收益率比较法C、净年值比较法D、净现值率比较法标准答案：D知识点解析：此题考查对净现值率的理解。净现值率指标是对净现值指标的补充。在对投资额不同的投资方案进行比较时，如果存在资金约束，单纯依靠净现值比选方法是不合理的，则需要考虑单位投资额的经济效果，此时使用净现值率指标为宜。5、下列关于静态投资回收期说法正确的是()。A、静态投资回收期大于基准投资回收期，可接受该项目B、投资回收期越短，表明项目的盈利能力和抗风险能力越好C、静态投资回收期的计算考虑了资金时间价值D、静态投资回收期能反映项目整体盈利水平标准答案：B知识点解析：此题考查对静态投资回收期的理解。静态投资回收期大于基准投资回收期，表明项目投资不能在规定时间内收回，从经济上应考虑拒绝该项目；投资回收期越短，表明项目的盈利能力和抗风险能力越好；静态投资回收期只考虑投资回收之前的效果，不能反映投资回收之后的情况，因而无法反映项目整体盈利水平；静态投资回收期未考虑资金时间价值，无法正确辨识项目优劣。6、某投资项目，初始投资2000万元，第1年年末投资500万元，第2年年末投产使用。使用后第3年年末开始收益，每年年末净收益均为800万元。项目寿命期为6年，6年后净残值为0。如果基准收益率为6%，则该投资项目的净现值为()万元。已知：(P／F，6%，1)=0.9434，(P／A，6%，4)=3.465，(P／F，6%，2)=0.8900。A、938.78B、1029.2C、876.53D、1160.23标准答案：A知识点解析：此题考查净现值的计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率iC，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。根据此题意，该投资项目的净现值=－2000+500(P／F，6%，1)+800(P／A，6%，4)(P／F，6%，2)=－2000+500×0.9434+800×3.465×0.8900=938.78(万元)。7、净现值率是一个效率性指标，它是()两者之间的比值。A、项目净现值与项目净收益B、项目净现值与项目总投资现值C、项目净现值与项目固定资产投资D、项目净现值与项目现金流出总额标准答案：B知识点解析：此题考查净现值率的概念。净现值率是指项目净现值与全部投资现值之和的比值，其经济含义是单位投资现值所带来的净现值。8、同一地域的土地，现有两个方案作为备选实施，一个是建居民楼，一个是建写字楼，这两个方案之间的关系是()。A、互斥型B、混合型C、相关型D、独立型标准答案：A知识点解析：此题考查对投资方案类型的理解。互斥方案是指在若干方案中，选择其中任一方案，其他方案必然会被排斥的一组方案。该土地建设项目要从建居民楼和建写字楼中选一个，故属于互斥方案。9、现有A、B两种互斥方案，寿命期均为5年，两种方案的效益基本相同，目前仅有方案的投资和运行费用，其他条件未知，则可选用()方法进行比选。A、净现值法B、净年值法C、费用现值法D、内部收益率法标准答案：C知识点解析：此题考查互斥方案比选的方法。寿命期相等的互斥方案比选，可以采用净现值、费用现值、净年值、增量净现值、增量内部收益率方法。该此题中收益等未知，故求不出净现值、净年值等。而当互斥方案的效益相同或基本相同时，可以仅考虑各方案的投资和运行费用，可采用费用现值法，这种方法是将不同方案的投资现值与年运行成本现值相加，比较其现值之和的大小，费用现值之和最小的方案即为最佳方案。内部收益率法不能用于寿命期相等的互斥方案比选。10、盈亏平衡点越低，表明项目()。A、适应市场变化能力越小B、适应市场变化能力一般C、适应市场变化能力较差D、适应市场变化能力越强标准答案：D知识点解析：此题考查对盈亏平衡点的理解。盈亏平衡分析能够度量项目风险大小，通过降低盈亏平衡点就可降低项目风险，提高项目安全性。故盈亏平衡点越低，表明该项目适应市场变化能力越强。11、某厂建设方案设计生产能力30000件，预计单位产品的变动成本为60元，单位产品售价为150元，年固定成本为120万元，该产品的销售税金及附加的合并税率为6%，则达产后该厂每年可获利()万元。A、148B、123C、150D、132标准答案：B知识点解析：此题考查盈亏平衡分析的计算。在线性盈亏平衡分析中，利润=销售收入－总成本，基本损益方程为B=PQ－F－VQ。根据此题意，达产后即达到设计生产能力的每年利润B=150×30000－120×10000－(60+150×6%)×30000=1230000(元)=123(万元)。12、价值工程的三个基本要素是指()。A、生产成本、使用成本和维护成本B、必要功能、生产成本和使用价值C、价值、功能和寿命周期成本D、基本功能、辅助功能和必要功能标准答案：C知识点解析：此题考查价值工程三要素。价值工程是以提高产品或作业价值为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术。价值工程三要素是价值、功能、成本。价值工程中的成本是指产品在全寿命期内所需支出的全部费用。13、进行对象选择是价值工程活动的关键环节之一，下列不适用于价值工程对象选择的方法是()。A、目标管理法B、百分比法C、价值指数法D、ABC法标准答案：A知识点解析：此题考查价值工程对象选择方法。价值工程对象常用选择方法有：百分比法、价值指数法和ABC法。二、多项选择题(本题共4题，每题1.0分，共4分。)14、在工程经济分析中，作为衡量资金时间价值的绝对尺度，利息是指()。标准答案：A,B,D知识点解析：此题考查对利息的理解。利息是指在资金借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借款本