经济师中级建筑与房地产经济专业知识与实务(建设工程造价构成及计价)模拟试卷1(共112题)_第1页
经济师中级建筑与房地产经济专业知识与实务(建设工程造价构成及计价)模拟试卷1(共112题)_第2页
经济师中级建筑与房地产经济专业知识与实务(建设工程造价构成及计价)模拟试卷1(共112题)_第3页
经济师中级建筑与房地产经济专业知识与实务(建设工程造价构成及计价)模拟试卷1(共112题)_第4页
经济师中级建筑与房地产经济专业知识与实务(建设工程造价构成及计价)模拟试卷1(共112题)_第5页
已阅读5页,还剩29页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

经济师中级建筑与房地产经济专业知识与实务(建设工程造价构成及计价)模拟试卷1(共4套)(共112题)经济师中级建筑与房地产经济专业知识与实务(建设工程造价构成及计价)模拟试卷第1套一、单项选择题(本题共17题,每题1.0分,共17分。)1、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013),关于设计变更分部分项工程费的调整规定的说法,不正确的是()。A、已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该项目的单价B、工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化超过15%时,应调整项目单价C、已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的,可在合理范围内参照类似项目的单价D、已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,由发包人确定该项目的单价标准答案:D知识点解析:此题考查工程变更引起合同价款调整。工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化,应按照下列规定调整。①已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该项目单价。但当工程变更导致该清单项目工程数量发生变化超过15%时,应调整项目单价。②已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的,可在合理范围内参照类似项目的单价。③已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的,由承包人根据相关规定、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目单价,并报发包人确认后调整。④已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目,且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的,由承包人根据相关规定和通过市场调查等取得有合法依据的市场价格提出变更工程项目单价,并报发包人确认后调整。2、建设工程造价中的工程费用是指()。A、预备费和建设期利息之和B、设备工器具购置费用与建筑安装工程费用之和C、设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D、基本预备费与涨价预备费之和标准答案:B知识点解析:此题考查工程费用构成。工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用,包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。3、下列建筑安装工程费用中,应计入人工费用的是()。A、工会经费B、职工教育经费C、养老保险费D、津贴补贴标准答案:D知识点解析:此题考查人工费的内容。人工费是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。包括:计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资等。特殊情况下支付的工资是指根据法律法规和政策规定,因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。选项A和选项B费用属于企业管理费。选项C费用属于规费。4、给工人发放的冬季取暖补贴属于建筑安装工程费中的()。A、人工费B、材料费C、企业管理费D、规费标准答案:C知识点解析:此题考查建筑安装工程费构成。按照住房和城乡建设部、财政部联合印发的《建筑安装工程费用项目组成》(建标〔2013〕44号)规定,建筑安装工程费用可划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金七部分。其中,企业管理费包括劳动保险和职工福利费,该费用是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费、集体福利费、夏季防暑降温补贴、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。5、在进口设备的交货价中,若卖方在指定的装运港将货物装到买方指定的船只上,一旦装船,买方将承担货物灭失或损坏造成的所有风险,该交货价称为()。A、目的港船边交货价B、目的港船上交货价C、运费、保险费在内价D、装运港船上交货价标准答案:D知识点解析:此题考查进口设备交货类别。FOB(装运港船上交货)俗称离岸价格,是指卖方在指定的装运港将货物装到买方指定的船只上,一旦装船,买方将承担货物灭失或损坏造成的所有风险。6、工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用,属于()。A、基本预备费B、涨价预备费C、建设期利息D、建设单位管理费标准答案:B知识点解析:此题考查涨价预备费。涨价预备费是指工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。包括人工、设备、材料、施工机械价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方式计算。7、某建设项目建筑安装工程费为5000万元,设备购置费为3000万元,工程建设其他费用为2000万元,基本预备费费率为5%,则该建设项目的基本预备费为()万元。A、250B、350C、400D、500标准答案:D知识点解析:此题考查基本预备费的计算。基本预备费又称不可预见费,是指在工程实施中可能发生的难以预料、需要预留的费用。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。计算公式为:基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费费率。其中,工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用,包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。本题中,该建设项目基本预备费=(5000+3000+2000)×5%=500(万元)。8、下列计价方法中,属于建设投资估算编制方法的是()。A、预算定额法B、资金周转率法C、综合单价法D、分项详细估算法标准答案:B知识点解析:此题考查建设投资估算方法。建设投资估算方法主要有:资金周转率法、生产能力指数法、设备费用百分比估算法、系数估算法、功能单元法及造价指标估算法等,分别适用于不同阶段和不同项目的投资估算。9、用资金周转率法估算某项目建设投资。已知该项目资金周转率的近似值为1.5,项目生产期产品的年产量为450万吨,产品价格为120元/吨。该项目总投资估算结果应为()万元。A、3600B、36000C、45000D、67500标准答案:B知识点解析:此题考查利用资金周转率法估算建设投资。资金周转率法是一种用资金周转率来推测投资额的简便方法。计算公式为:总投资额=(产品的年产量×产品单价)/资金周转率。本题中,该项目总投资估算=(450×120)÷1.5=36000(万元)。10、单位建筑工程概算编制方法不包括()。A、概算定额法B、工料单价法C、概算指标法D、类似工程预决算法标准答案:B知识点解析:此题考查单位建筑工程概算编制方法。单位建筑工程概算编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预决算法。选项B属于施工图预算方法。11、关于工程量清单的说法,正确的是()。A、工程量清单计价应采用工料单价法B、招标工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础C、招标工程量清单由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单组成D、招标工程量清单应以整个建设项目为单位编制标准答案:B知识点解析:此题考查对工程量清单的理解。工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称和相应数量等内容的明细清单。在不同阶段,又可分别称为招标工程量清单和已标价工程量清单等。招标工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为编制招标控制价、投标报价、计算或调整工程量、施工索赔等的重要依据。工程量清单计价应采用综合单价法。招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制,由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。12、分部分项工程量清单的要件是项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和()。A、工作内容B、工程量C、综合单价D、工料机消耗量标准答案:B知识点解析:此题考查工程量清单五个要件。分部分项工程量清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件。这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。分部分项工程项目清单必须根据各专业工程现行的工程量计算规范,按规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。13、当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时,投标人确定分部分项工程项目综合单价的依据是()。A、招标文件描述的项目特征B、设计图纸中对应的项目特征C、投标人可自行选择D、设计图纸按招标文件要求修改后的项目特征标准答案:A知识点解析:此题考查投标报价时综合单价的确定。分部分项工程和措施项目中的单价项目,应依据招标文件及招标工程量清单中的项目特征描述确定综合单价计算。当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时,投标人应以招标文件描述的项目特征确定综合单价。在施工中,若施工图纸或设计变更与招标工程量清单项目特征描述不一致时,发承包双方应按实际施工的项目特征依据合同约定重新确定综合单价。14、根据《建设工程工程量清单计价规范》,关于工程量偏差引起合同价格调整的说法,正确的是()。A、当工程量增加15%以上时,其增加部分的工程量综合单价应予调低B、当工程量增加15%以上时,全部的工程量综合单价应予调低C、当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量综合单价应予调低D、当工程量减少15%以上时,全部的工程量综合单价应予调低标准答案:A知识点解析:此题考查工程量偏差引起的合同价款调整。合同履行期间如出现工程量偏差,发承包双方应调整合同价款。当工程量增加15%以上时,其增加部分的工程量综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量综合单价应予调高。15、当合同中没有约定价格变化的范围或幅度,材料、工程设备单价变化超过()时,超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整相关费用。A、1%B、3%C、5%D、10%标准答案:C知识点解析:此题考查物价变化引起合同价款调整原则。合同履行期间,因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价款时,应根据合同约定调整合同价款。承包人采购材料和工程设备的,应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度;当没有约定,且材料、工程设备单价变化超过5%时,超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算调整材料、工程设备费用。16、发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的()。A、20%B、30%C、50%D、60%标准答案:D知识点解析:此题考查安全文明施工费的支付。发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%,其余部分应按照提前安排的原则进行分解,并应与进度款同期支付。发包人没有按时支付安全文明施工费的,承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的7天内仍未支付的,若发生安全事故,发包人应承担相应责任。17、在合同约定的缺陷责任期终止后的()天内,发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。A、7B、10C、14D、15标准答案:C知识点解析:此题考查质量保证金预留原则。发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中留质量保证金。承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的,发包人有权从质量保证金中扣除用于缺陷修复的各项支出。经查验,工程缺陷属于发包人原因造成的,应由发包人承担查验和缺陷修复的费用。在合同约定的缺陷责任期终止后的14天内,发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。二、多项选择题(本题共6题,每题1.0分,共6分。)18、工程量清单中的其他项目清单内容包括()。标准答案:C,D,E知识点解析:此题考查其他项目清单内容。其他项目清单是指分部分项工程项目清单、措施项目清单所包含的内容以外,因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。其他项目清单应按照下列内容列项:暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费。19、下列费用项目中,应列入建筑安装工程费中施工机械使用费的有()。标准答案:A,B,C,E知识点解析:此题考查施工机械使用费构成。施工机械使用费通常以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示。施工机械台班单价应由以下七项费用组成:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和税费。20、规费中的社会保险费包括()。标准答案:A,B,D,E知识点解析:此题考查社会保险费构成。规费是指按法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。主要包括:①社会保险费,包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费和工伤保险费;②住房公积金,是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。21、涨价预备费的计算基数包括()。标准答案:A,B,C,D知识点解析:此题考查涨价预备费计算基数。涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方式计算。建设期第£年投资计划额,包括:工程费用、工程建设其他费用及基本预备费,即第t年静态投资计划额。其中,工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用,包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。22、设计概算分为三级概算,包括()。标准答案:A,C,E知识点解析:此题考查设计概算相关内容。设计概算可分为三级概算,即单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算。其中,单位工程概算可分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。23、投标报价对于投标来说是关键性工作,下列符合投标报价基本原则的有()。标准答案:A,C,D知识点解析:此题考查投标报价基本原则。报价对于投标来说是关键性工作。投标报价应遵循以下原则:①投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制;②投标价应由投标人自主确定,但不得低于成本;③投标人必须按招标工程量清单填报价格,项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致;④投标价不能高于招标人设定的招标控制价,否则投标将作为废标处理。三、案例分析题(本题共5题,每题1.0分,共5分。)某建设项目经当地主管部门批准后,由建设单位委托代理机构组织公开招标。招标文件中规定有一种设备需要从国外进口,经询价,设备的货价(离岸价)为800万美元。投标者必须对其作出详细报价。某资格审查合格的投标单位,对该设备的报价资料进行了充分调查,所得数据为:海洋运输公司的现行海运费率为6%,海运保险费率为3.5‰,代理手续费率、银行财务费率、关税税率和增值税税率分别按1.5%、5‰、17%、13%计取。美元兑换人民币的汇率均按1美元兑6.2元人民币计算。24、该工程采用公开招标方式选择中标单位的优点有()。标准答案:B,C知识点解析:此题考查公开招标的优缺点。①公开招标的优点。招标人可在较广范围内选择承包商,投标竞争激烈,择优率更高,有利于招标人将工程项目交予可靠承包商实施,并获得有竞争性的商业报价,同时,也可在较大程度上避免招标过程中的贿标行为。因此,国际上政府采购通常采用这种方式。②公开招标的缺点。准备招标、对投标申请者进行资格预审和评标工作量大,招标时间长、费用高。同时,参加竞争的投标者越多,中标机会就越小;投标风险越大,损失的费用也就越多,而这种费用的损失必然会反映在标价中,最终会由招标人承担。因此,这种方式在有些国家较少采用。选项A、D属于公开招标的缺点。25、该进口设备的国际运输保险费为()万元人民币。标准答案:B知识点解析:此题考查国际运输保险费的计算。国际贸易货物运输保险是由保险人(保险公司)与被保险人(出口人或进口人)订立保险契约,在被保险人交付协定的保险费后,保险人根据保险契约规定对货物在运输过程中发生的承保责任范围内损失给予经济补偿。在进口设备时,应以CIF价值作为设备保险金额。运输保险费计算公式为:运输保险费=(原币货价+国际运费)×保险费率/(1-保险费率)。故该进口设备的国际运费=原币货价(FOB价)×运费率=800×6.2×6%=297.60(万元),国际运输保险费=(800×6.2+297.60)×3.5‰÷(1-3.5‰)=18.47(万元)。26、该进口设备关税应为()万元人民币。标准答案:C知识点解析:此题考查进口设备关税计算。关税是指由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税。计算公式为:关税=关税完税价格×税率。其中,进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格,包括离岸价格(FOB价)、国际运费、运输保险费等费用。故该进口设备的关税完税价格=800×6.2+297.60+18.47=5276.07(万元),关税=5276.07×17%=896.93(万元)。27、该进口设备的增值税为()万元人民币。标准答案:A知识点解析:此题考查进口设备增值税计算。进口增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人,在进口商品报关进口后征收的税种。我国增值税条例规定,进口应税产品均按组成计税价格和增值税税率直接计算应纳税额,即:进口增值税额=组成计税价格×增值税税率。其中,组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税。故该进口设备的增值税=(5276.07+896.93+0)×13%=802.49(万元)。28、该进口设备原价为()万元人民币。标准答案:D知识点解析:此题考查进口设备原价计算。银行财务费指业主或进口代理公司与卖方在合同内规定的开证银行手续费。可按下式简化计算:银行财务费:(FOB价+货价外需用外汇支付的款项)×银行财务费率。进口代理手续费是指外贸企业采取代理方式进口商品时,向国内委托进口企业(单位)所收取的一种费用。进口代理手续费=到岸价格(外币)×对外付汇当日外汇牌价×手续费率。故该进口设备的银行财务费=800×6.2×5‰=24.80(万元),进口代理手续费=(800×6.2+297.60+18.47)×1.5%=79.14(万元)。进口设备原价=货价(FOB)+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+进口代理手续费+关税+进口增值税+消费税+车辆购置税,故该进口设备原价=800×6.2+297.60+18.47+24.80+79.14+896.93+802.49=7079.43(万元)。经济师中级建筑与房地产经济专业知识与实务(建设工程造价构成及计价)模拟试卷第2套一、单项选择题(本题共20题,每题1.0分,共20分。)1、在建筑安装工程费用中,工会经费应列入()。A、企业管理费B、规费C、措施费D、工程建设其他费标准答案:A知识点解析:此题考查建筑安装工程费用构成。按照住房和城乡建设部、财政部联合印发的《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2013]44号)规定,建筑安装工程费用可划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金七部分。其中,企业管理费中包含工会经费。工会经费是指企业按《工会法》规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。2、某新建项目,建设期为3年,分年均衡进行贷款,第一年贷款300万元,第二年贷款600万元,第三年贷款400万元,年利率为12%,建设期内利息只计息不支付,则建设期利息为()万元。A、143.06B、156.0C、235.22D、278.64标准答案:C知识点解析:此题考查建设期利息的计算。在考虑资金时间价值的前提下,建设期利息实行复利计息。当总贷款是分年分次发放时,为了简化汁算,通常假定借款均在每年的年中支用,借款当年按照半年计息,公式为:。本题中,第一年利息=(300÷2)×12%=18(万元),第二年利息=(300+18+600÷2)×12%=74.16(万元),第三年利息=(300+18+600+74.16+400÷2)×12%=143.06(万元),故建设期利息=18+74.16+143.06=235.22(万元)。3、某项目采用生产能力指数法估算拟建装置的投资。已建成类似装置的投资额为200万元,生产能力为20万吨;拟建装置的生产能力为25万吨。指数n的取值为1,综合调整系数为1.2。该拟建装置的投资估算额是()万元。A、250B、300C、400D、450标准答案:B知识点解析:此题考查应用生产能力指数法进行投资估算。这种方法是根据已建成的、性质类似的建设项目或装置的投资额和生产能力,以及拟建项目或装置的生产能力估算其投资额,计算公式为:。该拟建装置的投资估算额C2=200×(25÷20)1×1.2=300(万元)。4、编制某单位工程施工图预算时,先根据地区统一单位估价表中的各分项工程工料单价,乘以相应的工程量并相加,得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费三者之和,再加上措施费、间接费、利润和税金,汇总求和,这种编制预算的方法是()。A、工料单价法B、综合单价法C、全费用单价法D、实物单价法标准答案:A知识点解析:此题考查施工图预算编制方法。采用工料单价法编制施工图预算,要把分项工程单位估价表中的各项工程工料单价,乘以相应的分项工程工程量,汇总后得到单位工程直接费,再按规定的程序计算企业管理费、规费和税金,最后汇总得到单位工程施工图预算造价。5、紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程,可以采用()。A、单价合同B、总价合同C、成本加酬金合同D、以上均可标准答案:C知识点解析:此题考查承包合同计价方式选择。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程,可以采用成本加酬金合同。成本加酬金合同是指发承包双方约定以施工工程成本再加合同约定酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。采用成本加酬金合同,承包人不承担任何价格变化的风险。6、建设投资又由工程费用、()和预备费三部分构成。A、建筑安装工程费B、设备及工器具购置费C、工程建设其他费用D、建设期利息标准答案:C知识点解析:此题考查建设投资的构成。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分,而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。其中,建设投资又由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用,包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。7、下列费用中,不属于施工机械使用费的是()。A、折旧费B、安拆费及场外运费C、仪器仪表摊销费D、燃料动力费标准答案:C知识点解析:此题考查施工机具使用费。施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。①施工机械使用费,通常以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示。施工机械台班单价应由以下七项费用组成:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和税费。②仪器仪表使用费是指工程施工所需使用的仪器仪表摊销及维修费用。8、某项目采用装运港船上交货价方式进口一设备,货价为40万元,该设备运抵我国海关前发生的运输费、保险费等共计20万元。该设备适用关税税率为15%,增值税税率为13%,免征消费税。该设备进口环节应缴纳增值税的税额为()万元。A、6.80B、7.82C、10.26D、8.97标准答案:D知识点解析:此题考查进口设备增值税的计算。进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格,包括离岸价格(FOB价)、国际运费、运输保险费等费用。则该设备关税完税价格=40+20=60(万元);该设备的关税=关税完税价格×税率=60×15%=9(万元);进口增值税额=组成计税价格×增值税税率=(关税完税价格+关税+消费税)×增值税税率=(60+9+0)×13%=8.97(万元)。9、根据建设工程造价构成,场地准备费和临时设施费属于()。A、工程费用B、工程建设其他费用C、预备费D、建设期利息标准答案:B知识点解析:此题考查工程建设其他费用相关内容。工程建设其他费用可分为三类,即土地使用费和其他补偿费、与工程建设过程有关的费用、与工程未来生产经营有关的费用。其中,与工程建设过程有关的费用包括建设管理费、可行性研究费、专项评价费、研究试验费、勘察设计费、场地准备费和临时设施费、引进技术和进口设备材料其他费、特殊设备安全监督检验费、市政公用配套设施费、工程保险费、专利及专有技术使用费。10、某建设项目的建设期为2年,第一年贷款额为400万元,第二年贷款额为800万元,贷款年利率为50%。则计算建设期利息为()万元。A、30.0B、40.5C、50.5D、60.0标准答案:C知识点解析:此题考查建设期利息计算。建设期利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期内应偿还的贷款利息及其他融资费用。在考虑资金时间价值的前提下,建设期利息实行复利计息。为了简化计算,通常假定借款均在每年的年中支用,借款当年按照半年计息,公式为:。本题中,第一年利息=(400÷2)×5%=10(万元),第二年利息=(400+10+800÷2)×5%=40.5(万元),故建设期利息=10+40.5=50.5(万元)。11、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法,正确的是()。A、资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估算投资额B、资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算总投资额C、资金周转率法是推算投资额的简单方法,计算速度快,但精确度较低D、不同性质的工厂或不同产品的车间装置都有相同的资金周转率标准答案:C知识点解析:此题考查资金周转率相关内容。资金周转率法是一种用资金周转率来推测投资额的简便方法。不同性质的工厂或不同产品的车间装置都有不同的资金周转率。如化学工业的资金周转率近似值为1.0,生产合成甘油的化工装置的资金周转率为1.41等。这种估算方法比较简单,计算速度快,但精确度较低。12、下列计价方法中,属于建设投资估算方法的是()。A、工料单价法B、设备费用百分比估算法C、综合单价法D、类似工程预决算法标准答案:B知识点解析:此题考查建设投资估算方法。建设投资估算方法主要有资金周转率法、生产能力指数法、设备费用百分比估算法、系数估算法、功能单元法及造价指标估算法等,分别适用于不同阶段和不同项目的投资估算。选项A、C属于施工图预算方法。选项D属于建筑工程概算编制方法。13、当初步设计达到一定深度,建筑结构比较明确时,可采用()编制建筑工程概算。A、概算指标法B、预算单价法C、实物法D、扩大单价法标准答案:D知识点解析:此题考查建筑工程概算编制方法选取。概算定额法也称扩大单价法。当初步设计达到一定深度、建筑结构方案已确定时,可采用概算定额法编制概算。14、施工图预算编制方法主要有单价法和实物量法两种,这两种方法相比,主要的区别在于()。A、计算工程量方法不同B、计算人工费、材料费和施工机械使用费这三种费用之和的方法不同C、计算其他各项费用方法不同D、复核方法不同标准答案:B知识点解析:此题考查单价法和实物量法的区别。实物量法和单价法的最大区别在于中间步骤,也就是计算人工费、材料费和施工机械使用费这三种费用之和的方法不同。采用实物量法时,在计算出工程量后,不直接套用预算定额单价,而是将量价分离,先套用相应预算人工、材料、机械台班定额用量,并汇总出各类人工、材料和机械台班的消耗量,再分别乘以相应的人工、材料和机械台班实际单价,得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费。15、施工降水工程应属于()中的内容。A、分部分项工程量清单B、措施项目清单C、其他项目清单D、规费项目清单标准答案:B知识点解析:此题考查工程量清单相关内容。招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制,由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。其中,措施项目可划分为两类:一类是“总价项目”,如文明施工和安全防护、临时设施等,此类项目在现行国家计量规范中无工程量计算规则,应以总价(或计算基础乘费率)计算,以“项”计价;另一类是“单价项目”,如脚手架、施工降水工程等,可根据工程图纸(含设计变更)和国家现行相关工程计量规范规定的工程量计算规则进行计量,以“量”计价。16、下列关于投标报价时应遵循的原则,说法错误的是()。A、投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制B、投标人采取低价中标策略时,投标报价可以低于成本C、投标人必须按招标工程量清单填报价格D、投标价不能高于招标人设定的招标控制价标准答案:B知识点解析:此题考查投标报价遵循原则。报价对于投标来说是关键性工作。投标报价应遵循以下原则:①投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制;②投标价应由投标人自主确定,但不得低于成本;③投标人必须按招标工程量清单填报价格,项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致;④投标价不能高于招标人设定的招标控制价,否则投标将作为废标处理。17、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)规定,采用()时,承包人不承担任何价格变化的风险。A、成本加酬金合同B,固定单价合同B、变动总价合同C、固定总价合同标准答案:A知识点解析:此题考查对成本加酬金合同的理解。《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)规定,成本加酬金合同是指发承包双方约定以施工工程成本再加合同约定酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。采用成本加酬金合同,承包人不承担任何价格变化的风险。18、合同履行期间如出现工程量偏差,当工程量减少15%以上时,下列关于合同价款调整的说法正确的是()。A、所有的工程量综合单价都应调低B、减少后剩余部分的工程量综合单价应予调低C、减少后剩余部分的工程量综合单价应予调高D、所有的工程量综合单价都应调高标准答案:C知识点解析:此题考查工程量偏差引起合同价款调整。合同履行期间如出现工程量偏差,发承包双方应调整合同价款。当工程量增加15%以上时,其增加部分的工程量综合单价应予调低;当工程量减少15%以上时,减少后剩余部分的工程量综合单价应予调高。19、在合同约定的缺陷责任期终止后的()天内,发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。A、7B、14C、15D、28标准答案:B知识点解析:此题考查质量保证金预留原则。发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中预留质量保证金。承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的,发包人有权从质量保证金中扣除用于缺陷修复的各项支出。在合同约定的缺陷责任期终止后的14天内,发包人应将剩余的质量保证金返还给承包人。20、在竣工结算时,暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算,如有余额归()所有。A、承包人B、发包人C、发包人和承包人共同D、监理人标准答案:B知识点解析:此题考查暂列金额部分竣工结算。暂列金额应减去合同价款调整(包括索赔、现场签证)金额计算,若有余额,则余额归发包人;若出现差额,则由发包人补足并反映在相应的工程合同价款中。二、多项选择题(本题共8题,每题1.0分,共8分。)21、下列费用中,属于工程建设其他费用的有()。标准答案:C,D,E知识点解析:此题考查工程建设其他费用构成。工程建设其他费用可分为三类,即土地使用费和其他补偿费、与工程建设过程有关的费用、与工程未来生产经营有关的费用。选项C、D属于与工程建设过程有关的费用,选项E属于与工程未来生产经营有关的费用。选项A属于设备及工器具购置费。选项B属于建筑安装工程费。22、下列报表中,属于基本建设项目竣工财务决算报表的有()。标准答案:B,C,D知识点解析:此题考查工程竣工决算内容。工程竣工决算内容主要包括:项目竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书、竣工财务决(结)算审核情况及相关资料。其中,项目竣工财务决算报表内容包括:封面;项目概况表;项目竣工财务决算表;资金情况明细表;交付使用资产总表;交付使用资产明细表;待摊投资明细表;待核销基建支出明细表;转出投资明细表。选项A属于工程结算相关内容。选项E属于竣工财务决算说明书内容。23、下列费用中,属于应在规费清单中列项的有()。标准答案:C,E知识点解析:此题考查规费相关内容。规费是指按法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。主要包括:①社会保险费,包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费和生育保险费;②住房公积金,是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。24、下列费用中,属于建筑安装工程费的有()。标准答案:A,B,C,D知识点解析:此题考查建筑安装工程费构成。按照住房和城乡建设部、财政部联合印发的《建筑安装工程费用项目组成》(建标〔2013〕44号)规定,建筑安装工程费用可划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金七部分。25、进口车辆需缴纳进口车辆购置附加费,其计费数应包括()。标准答案:A,C知识点解析:此题考查进口车辆购置税。进口车辆需缴进口车辆购置税,计算公式为:进口车辆购置税=(关税完税价格+关税+消费税)×车辆购置税税率。其中,进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格,包括离岸价格(FOB价)、国际运费、运输保险费等费用。26、下列工程概算中,属于设备及安装工程概算的有()。标准答案:C,D,E知识点解析:此题考查单位工程概算相关内容。单位工程概算可分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算又可分为土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电气照明工程概算、工业管道工程概算、特殊构筑物工程概算等。设备及安装工程概算可分为机械设备及安装工程概算、电气设备及安装工程概算等。27、下列工程量清单项目中,属于应列入其他项目清单的有()。标准答案:A,B,E知识点解析:此题考查其他项目清单内容。其他项目清单是指分部分项工程项目清单、措施项目清单所包含的内容以外,因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。其他项目清单应按照下列内容列项:暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费。28、建设项目竣工决算的内容包括()。标准答案:A,B,D知识点解析:此题考查工程竣工决算内容。工程竣工决算的内容主要包括项目竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书、竣工财务决(结)算审核情况及相关资料。经济师中级建筑与房地产经济专业知识与实务(建设工程造价构成及计价)模拟试卷第3套一、单项选择题(本题共22题,每题1.0分,共22分。)1、关于工程造价的说法,正确的是()。A、建设工程造价就是建筑项目总投资B、建设工程造价是建设一项工程预期支出或实际支出的全部费用C、建设工程造价就是建设投资、建设期利息和流动资金之和D、建设工程造价是指建筑安装工程造价标准答案:B知识点解析:此题考查建设工程造价。建设工程造价是指按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求,建设一项工程预期支出或实际支出的全部费用。建设工程造价是建设项目总投资的主要组成部分。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分,而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。其中,建设投资又由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。工程费用包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。2、某项目进口一台大型生产设备,采用离岸价格(FOB)形式,则该进口设备原价不包括()。A、国外运费B、国外运输保险费C、国内运费D、关税标准答案:C知识点解析:此题考查进口设备原价构成。进口设备采用离岸价格(FOB)交货时,进口设备原价计算公式为:进口设备原价=货价(FOB)+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+进口代理手续费+关税+进口增值税+消费税+车辆购置税3、某建设项目第一年计划投资额为1200万元,第二年计划投资额为1000万元。建设前期年限为1年,建设期价格上涨指数为5%,则涨价预备费是()万元。A、91.12B、129.73C、110.0D、220.85标准答案:D知识点解析:此题考查涨价预备费的计算。涨价预备费是指工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方式计算。计算公式为:。本题中,第一年涨价预备费:1200×[(1+5%)1(1+5%)0.5(1+5%)0-1]=91.12(万元),第二年涨价预备费:1000×[(1+5%)1(1+5%)0.5(1+5%)1-1]=129.73(万元),故涨价预备费合计为91.12+129.73=220.85(万元)。4、下列建设工程计价方法中,属于建筑单位工程概算编制方法的是()。A、类似工程预决算法B、实物法C、分项详细估算法D、资金周转率法标准答案:A知识点解析:此题考查建筑单位工程概算编制方法。建筑单位工程概算编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预决算法。选项B属于施工图预算方法。选项C属于流动资金估算方法。选项D属于建设投资估算方法。5、投标人在其他项目清单报价时,须按照招标人在其他项目清单中列出的金额填写的是()。A、暂列金额B、总承包服务费C、计日工费用D、材料暂估价标准答案:A知识点解析:此题考查投标报价编制相关规定。投标人应按如下规定对其他项目进行报价:①暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写,不得变动;②暂估价中的材料、工程设备暂估价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价,专业工程暂估价应按招标工程量清单中列出的金额填写,均不得变动或更改;③计日工应按招标工程量清单中列出的项目和数量,自主确定综合单价并计算计日工金额;④总承包服务费应依照招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况,按照招标人提出的协调、配合与服务要求,以及施工现场管理需要自主确定。在投标报价时,规费和税金应按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计算。6、关于工程预付款与工程量计量的说法,正确的是()。A、发包人按约定时间应扣回的预付款,与工程进度款同期结算抵扣B、发包人超过约定的支付时间不支付安全文明施工费,承包人可马上停止施工C、包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的20%D、对承包人超出设计图纸范围的工程量,发包人应同时予以计量标准答案:A知识点解析:此题考查工程预付款与工程量计量相关内容。①在施工过程中,应按照合同条款中约定的时间、数额和比例,将已支付的预付款以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回,直到扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。故选项A正确。②发包人没有按时支付安全文明施工费的,承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的7天内仍未支付的,若发生安全事故,发包人应承担相应责任。故选项B错误。③依照《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)规定,包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价(扣除暂列金额)的10%,不宜高于签约合同价(扣除暂列金额)的30%。故选项C错误。④因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人不予计量。故选项D错误。7、生产性建设项目的总投资由()三部分构成。A、工程费用、建设期利息和流动资金B、建设投资、建设期利息和流动资金C、建筑安装工程费用、设备工器具购置费用和流动资金D、建筑安装工程费用、工程建设其他费用和流动资金标准答案:B知识点解析:此题考查建设工程造价总体构成。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分,而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。其中,建设投资又由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用,包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费。8、生产工人停工学习期间支付的工资属于()。A、人工费B、企业管理费C、规费D、税金标准答案:A知识点解析:此题考查人工费的构成。人工费是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。包括:计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资和特殊情况下支付的工资等。特殊情况下支付的工资是指根据法律法规和政策规定,因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。9、下列关于建筑安装工程费用中的增值税的说法,正确的是()。A、税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费之和B、税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和规费之和C、采用一般计税方式时,税前工程造价各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算D、采用简易计税方法时,税前工程造价各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算标准答案:C知识点解析:此题考查对增值税的理解。建筑安装工程费用中的增值税有两种计税方式。①采用一般计税方式时,增值税税率为9%,税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。②采用简易计税方法时,增值税税率为3%,税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各费用项目均以包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。10、某新建企业在竣工验收前,按照设计规定的工程质量标准,需对整个车间进行负荷联合试运转,其发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分应列入()。A、检验试验费B、联合试运转费C、设备购置费D、生产准备费标准答案:B知识点解析:此题考查联合试运转费。联合试运转费是指新建或新增生产能力的工程项目,在交付生产前按照批准的设计文件规定的工程质量标准和技术要求,对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。包括试运转所需材料、燃料及动力消耗,低值易耗品、其他物料消耗,机械使用费,联合试运转人员工资、施工单位参加试运转人工费、专家指导费,以及必要的工业炉烘炉费等。不包括应由安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联合试运转中的试车费用。11、某建设项目的建设期为2年,每年的贷款额预计均为500万元,贷款年利率为10%,则应计入建设工程造价的建设期利息是()万元。A、25B、77.5C、100.0D、102.5标准答案:D知识点解析:此题考查建设期利息的计算。在考虑资金时间价值的前提下,建设期利息实行复利计息。为了简化计算,通常假定借款均在每年的年中支用,借款当年按照半年计息,公式为:。本题中,第一年利息=(500÷2)×10%=25(万元),第二年利息=(500+25+500÷2)×10%=77.5(万元),故建设期利息=25+77.5=102.5(万元)。12、关于项目总投资中流动资金的说法,正确的是()。A、流动资金估算一般采用分项详细估算法B、采用扩大指标估算法估算流动资金,方法简便易行,准确度较高C、项目总投资中的流动资金是指项目建设期内占用的资金D、流动资金应列入建设工程造价标准答案:A知识点解析:此题考查流动资金相关内容。项目总投资中的流动资金是指在生产性项目建成投产后,为进行正常生产运营,用于购买原材料、燃料,支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。流动资金估算一般采用分项详细估算法,个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。扩大指标估算法简便易行,但准确度不高。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分,而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。13、工程项目投标估算中,流动资金估算一般采用()。A、设备费用百分比估算法B、指标估算法C、扩大指标法D、分项详细估算法标准答案:D知识点解析:此题考查流动资金估算方法。项目总投资中的流动资金是指在生产性项目建成投产后,为进行正常生产运营,用于购买原材料、燃料,支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。流动资金估算一般采用分项详细估算法,个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。14、下列概算中,不属于建筑工程概算的是()。A、土建工程概算B、电气设备及安装工程概算C、给排水工程概算D、电气照明工程概算标准答案:B知识点解析:此题考查单位工程概算内容。单位工程概算可分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算又可分为土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电气照明工程概算、工业管道工程概算、特殊构筑物工程概算等。设备及安装工程概算可分为机械设备及安装工程概算、电气设备及安装工程概算等。15、施工图预算的编制方法有()和实物量法两种。A、单价法B、清单计价法C、扩大单价法D、概算指标法标准答案:A知识点解析:此题考查施工图预算编制方法。施工图预算编制方法主要有单价法和实物量法两种。16、下列费用中,应列入其他项目清单的是()。A、养老保险费B、住房公积金C、总承包服务费D、增值税标准答案:C知识点解析:此题考查其他项目清单内容。其他项目清单是指分部分项工程项目清单、措施项目清单所包含的内容以外,因招标人的特殊要求而发生的与拟建工程有关的其他费用项目和相应数量的清单。其他项目清单应按照下列内容列项:暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。选项A、B属于规费项目清单内容。选项D属于税金项目清单内容。17、招标控制价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的()。A、最低投标限价B、最高投标限价C、投标参考价D、评价参考价标准答案:B知识点解析:此题考查对招标控制价的理解。招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。《招标投标法实施条例》规定,“招标人设有最高投标限价的,应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。”18、关于建设工程承包合同价格的说法,正确的是()。A、工程量清单项目综合单价任何情况下都是不允许调整的B、成本加酬金合同使承包方承受较大风险C、紧急抢险的建设工程,可以采用总价合同D、依据《建设工程工程量清单计价规范》,实行工程量清单计价的工程,宜采用单价合同标准答案:D知识点解析:此题考查承包合同价款。实行工程量清单计价的工程,应当采用单价合同。单价合同约定的工程价款中所包括的工程量清单项目综合单价,在约定条件内是固定的、不予调整,而工程量允许调整;工程量清单项目综合单价在约定条件外的,允许调整,但调整方式和方法应在合同中约定。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程,可以采用成本加酬金合同。采用成本加酬金合同,承包人不承担任何价格变化的风险。19、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)规定,招标工程以投标截止日前()天,非招标工程以合同签订前()天为调整合同价款基准日。A、7;14B、14;14C、14;28D、28;28标准答案:D知识点解析:此题考查法律法规变化引起合同价款调整的内容。招标工程以投标截止日前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日,其后国家的法律法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的,发承包双方应当按照有关规定调整合同价款。20、以下关于提前竣工说法正确的是()。A、是否提前竣工由承包人决定B、提前竣工由发包人提出,并经承包人同意C、提前竣工导致的增加费用应列入合同文件中D、压缩工期不得超过额定工期的10%标准答案:B知识点解析:此题考查提前竣工相关内容。招标人应依据相关工程的工期定额合理计算工期,压缩工期的天数不得超过定额工期的20%,超过者应在招标文件中明示增加赶工费用。发包人要求合同工程提前竣工的,应征得承包人同意后与承包人商定采取加快工程进度的措施,并应修订合同工程进度计划;发包人应承担承包人由此增加的提前竣工(赶工补偿)费用。发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应补偿的额度,此项费用应作为增加合同价款项列入竣工结算文件中,与结算款一并支付。21、施工中进行工程计量,因工程变更引起工程量增减时,应按()计算。A、由造价咨询人重新进行编制的工程量清单B、承包人在履行合同义务中完成的工程量C、承包人计量报告中所列的工程量D、双方协商的工程量标准答案:B知识点解析:此题考查期中价款结算工程计量内容。由于招标工程量清单所列的工程量是一个预计工程量,发承包双方结算的工程量应以承包人按照现行国家计量规范计算的实际完成应予计量的工程量确定。施工中进行工程计量,当发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差,或因工程变更引起工程量增减时,应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。22、采用总费用法计算索赔,适用于()。A、采取低价策略中标的工程B、总索赔费用较大的工程C、多个索赔事件混杂在一起的工程D、采用固定总价合同的工程标准答案:C知识点解析:此题考查索赔费用计算。索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两种。总费用法是指当发生多次索赔事件后,重新计算出该工程的实际总费用,再从这个实际总费用中减去投标报价总费用,计算出索赔金额。采用这种方法计算索赔额,往往包含许多不合理因素。因此,只有当多个索赔事件混杂在一起,难以准确地进行分项记录和资料收集,不易计算出具体费用损失时,才会采用总费用法计算索赔额。二、多项选择题(本题共6题,每题1.0分,共6分。)23、建设投资估算在不同阶段和不同项目时,有不同的投资估算方法,下列属于建设投资估算方法的有()。标准答案:A,C,E知识点解析:此题考查建设投资估算方法。建设投资估算方法主要有资金周转率法、生产能力指数法、设备费用百分比估算法、系数估算法、功能单元法和造价指标估算法等,分别适用于不同阶段和不同项目的投资估算。选项B属于流动资金估算方法。选项D属于建筑工程概算编制方法。24、下列建筑安装工程费用中,属于企业管理费的有()。标准答案:B,C,D,E知识点解析:此题考查企业管理费相关内容。企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金和其他费用等。选项A属于规费的内容。25、进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格,包括()。标准答案:A,B,D知识点解析:此题考查进口设备完税价格。进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格,包括离岸价格(FOB价)、国际运费、运输保险费等费用。选项C属于设备运杂费。选项E增值税=(关税完税价格+关税+消费税)×增值税税率,故增值税不属于完税价格。26、下列计价方法中,可以用于流动资金估算的有()。标准答案:B,C知识点解析:此题考查流动资金估算方法。项目总投资中的流动资金是指在生产性项目建成投产后,为进行正常生产运营,用于购买原材料、燃料,支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。流动资金估算一般采用分项详细估算法,个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。选项A、D属于建设投资估算方法。选项E属于建筑工程概算编制方法。27、招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制,工程量清单中除了应包括分部分项工程量清单、措施项目清单外,还应包括()。标准答案:C,D,E知识点解析:此题考查招标工程量清单内容。招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制,由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。28、下列费用中属于承包人索赔费用组成要素的有()。标准答案:A,C,D,E知识点解析:此题考查索赔费用的组成要素。索赔费用的组成要素可涉及人工费、材料费、施工机具使用费、施工现场管理费、总部管理费、利息和利润等。经济师中级建筑与房地产经济专业知识与实务(建设工程造价构成及计价)模拟试卷第4套一、单项选择题(本题共18题,每题1.0分,共18分。)1、下列关于招标控制价的说法,正确的是()。A、招标人设有最高投标限价的,最高投标限价应保密B、国有资金投资工程建设项目实行工程量清单招标,招标人必须编制招标控制价C、招标控制价按照计价规范的规定编制,可以随意上调或下浮D、招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费四部分组成标准答案:B知识点解析:此题考查对招标控制价的理解。招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。《招标投标法实施条例》规定:“招标人设有最高投标限价的,应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。”《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)规定,国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,招标人必须编制招标控制价。招标控制价按照计价规范的规定编制,不应上调或下浮。招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。2、某工程9月份已完成工程量金额为7000万元,合同中约定采用价格指数调整法进行合同价款调整。已知定值权重为0.20,可调因子有三项,权重分别为0.20、0.35和0.25。9月份价格指数比基准日期分别增长了16%、18%和25%。则9月份工程价款调整金额是()万元。A、662B、750C、1102.5D、2502.5标准答案:C知识点解析:此题考查价格指数调整法应用。因人工、材料和工程设备、施工机械台班等价格波动影响合同价格时,可以采用价格指数调整法按下式计算差额并调整合同价款:本题中,9月份工程价款调整金额=7000×[0.20+(0.20×1.16+0.35×1.18+0.25×1.25)-1]=1102.5(万元)。3、关于建设工程造价的说法,正确的是()。A、建设工程造价就是建设投资、建设期利息和流动资金之和B、建设工程造价是建筑安装产品的市场价格C、建设工程造价是指按照要求建设一项工程预期支出或实际支出的全部费用D、建设工程造价是项目建设和使用过程中所需的全部费用标准答案:C知识点解析:此题考查对建设工程造价的理解。建设工程造价是指按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求建设一项工程预期支出或实际支出的全部费用。建设工程造价是建设项目总投资的主要组成部分。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分,而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。4、下列建筑安装工程费用中,应列入企业管理费的是()。A、施工机械安拆费和场外运输费B、检验试验费C、养老保险费D、津贴补贴标准答案:B知识点解析:此题考查企业管理费组成。企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。包括:管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金和其他费用等。5、住房公积金属于建筑安装工程费中的()。A、人工费B、企业管理费C、利润D、规费标准答案:D知识点解析:此题考查规费的内容。规费是指按法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。主要包括:①社会保险费,包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费和工伤保险费;②住房公积金,是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。6、下列工程费用中,应列人工程建设其他费用的是()。A、研究试验费B、设备购置费C、规费D、施工企业管理费标准答案:A知识点解析:此题考查工程建设其他费用构成。工程建设其他费用可分为三类,即土地使用费和其他补偿费、与工程建设过程有关的费用、与工程未来生产经营有关的费用。其中,与工程建设过程有关的费用包括建设管理费、可行性研究费、专项评价费、研究试验费、勘察设计费、场地准备费和临时设施费、引进技术和进口设备材料其他费、特殊设备安全监督检验费、市政公用配套设施费、工程保险费、专利及专有技术使用费。选项B属于设备及工器具购置费。选项C、D均属于建筑安装工程费。7、涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数,以估算年份价格水平的()为基数,采用复利计算。A、收益额B、投资额C、现金额D、账而额标准答案:B知识点解析:此题考查对涨价预备费的理解。涨价预备费是指工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方式计算。8、某建设项目建设前期年限为1年,建设期为3年,各年投资计划额为:第一年完成投资2100万元,第二年完成投资6300万元,第三年完成投资2100万元。年均投资价格上涨率为6%。则该建设项目建设期间涨价预备费为()万元。A、987.9B、1179.7C、1654.8D、1509.0标准答案:C知识点解析:此题考查涨价预备费的计算。涨价预备费是指工程项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数,按估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方式计算。计算公式为:。本题中,第一年涨价预备费:2100×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)0-1]=191.8(万元),第二年涨价预备费=6300×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)1-1]=987.9(万元),第三年涨价预备费=2100×[(1+6%)1(1+6%)0.5(1+6%)2-1]=475.1(万元),故涨价预备费合计为191.8+987.9+475.1=1654.8(万元)。9、对于大型建设项目而言,项目总投资中流动资金的估算宜采用()。A、分项详细估算法B、设备费用百分比法C、生产能力指数法D、资金周转率法标准答案:A知识点解析:此题考查流动资金估算方法。项目总投资中的流动资金是指在生产性项目建成投产后,为进行正常生产运营,用于购买原材料、燃料,支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。流动资金估算一般采用分项详细估算法,个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。10、某拟建工程的生产能力是已建类似工程的3倍,已知已建类似工程的投资额为1600万元,该类工程的生产能力指数为0.5,综合调整系数为1.1,可估算出该拟建工程的投资额为()万元。A、2771.28B、4800C、3048.41D、5280标准答案:C知识点解析:此题考查生产能力指数法应用。生产能力指数法是根据已建成的、性质类似的建设项目或装置的投资额和生产能力,以及拟建项目或装置的生产能力估算其投资额,计算公式为:。故该拟建工程的投资额=1600×30.5×1.1=3048.41(万元)。11、当初步设计的设备清单不完备,或仅有成套设备的重量时,可采用()编制设备安装工程费用概算。A、预算单价法B、扩大单价法C、概算指标法D、概算定额法标准答案:B知识点解析:此题考查单位设备安装工程费用概算编制方法选取。设备安装工程费用概算编制方法有预算单价法、扩大单价法和概算指标法等。当初步设计的设备清单不完备,或仅有成套设备的重量时,可采用主体设备、成套设备或生产工艺线的综合扩大安装单价编制概算。12、工程量清单计价应采用综合单价法,综合单价不包括()。A、人工费B、企业管理费C、利润D、税金标准答案:D知识点解析:此题考查综合单价内容。工程量清单计价应采用综合单价法。这里的综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。不论是分部分项工程项目、措施项目还是其他项目,其综合单价的组成内容均包括除规费、税金以外的所有金额。13、下列内容不属于规费项目清单的是()。A、社会保险费B、住房公积金C、工程排污费D、暂列金额标准答案:D知识点解析:此题考查规费项目清单。规费项目清单应按照下列内容列项:社会保险费,包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费;住房公积金;工程排污费。若出现规范中未列的项目,应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。选项D属于其他项目清单。14、施工过程中,当出现的风险内容及其范围在招标文件规定的范围内时,则()。A、综合单价可以变动B、综合单价可以变动,工程款可以调整C、综合单价不得变动D、综合单价不得变动,但工程款可以调整标准答案:C知识点解析:此题考查投标报价时综合单价的确定。投标报价的综合单价应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用。招标文件中没有明确的,应提请招标人明确。在施工过程中,当风险内容及其范围(幅度)在招标文件规定的范围(幅度)内时,综合单价不得改变,合同价款不作调整。15、在工程施工过程中,由于发包方提出工程变更,导致该清单项目的工程数量发生变化超过()时,应调整项目单价。A、10%B、12%C、15%D、21%标准答案:C知识点解析:此题考查工程变更引起分部分项工程费的调整。已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的,采用该项目的单价。但当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化超过15%时,应调整项目单价。16、因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加,发承包双方分别承担并调整合同价款和工期应遵循的原则错误的是()。A、发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并应承担相应费用B、承包人的施工机械设备损坏及停工损失,应由承包人承担C、停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用,应由发包人承担D、工程所需清理、修复费用,应由承包人承担标准答案:D知识点解析:此题考查不可抗力事件导致合同价款和工期调整原则。因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其费用增加,发承包双方应按下列原则分别承担并调整合同价款和工期:①合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,应由发包人承担;②发包人、承包人人员伤亡应由其所在单位负责,并应承担相应费用;③承包人的施工机械设备损坏及停工损失,应由承包人承担;④停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用,应由发包人承担;⑤工程所需清理、修复费用,应由发包人承担。17、因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量,发包人

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论