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文档简介
市政房屋租赁合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方(出租方):[填写甲方全称,即出租方全称]乙方(承租方):[填写乙方全称,即承租方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[填写房屋地址]1.2房屋结构及面积:[填写房屋结构及面积]1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为:[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金:[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供房屋或附属设施,导致乙方无法正常使用,甲方应承担相应责任。7.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括:[列出附件,如房屋照片、设施清单等]。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________签订日期:[填写合同签订日期]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方(出租方):[填写甲方全称,即出租方全称]乙方(承租方):[填写乙方全称,即承租方全称]第三方(监管方):[填写第三方全称,即监管方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入第三方作为监管方以确保合同的履行,经充分协商,达成以下协议:第一条第三方主体1.1第三方作为本合同的监管方,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保合同的公平、公正执行。1.2第三方不参与甲乙双方的租赁交易,但有权对租赁过程中的纠纷进行调解,以确保甲乙双方的权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方出租的房屋地址:[填写房屋地址],房屋结构及面积:[填写房屋结构及面积]。2.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.3甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。2.4甲方在租赁期间享有房屋的所有权,并有权对房屋进行维修、保养、改造,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方使用房屋的影响。第三条乙方权益及限制3.1乙方租赁甲方房屋,享有合法的使用权、居住权,并应按照约定的用途合理使用房屋及附属设施。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前,将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给他人,不得改变房屋的结构和使用用途,不得损坏房屋及附属设施。第四条租金及支付方式4.1租金为:[填写租金金额]元/月。4.2乙方应按约定的支付方式,按时支付租金。5.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金:[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。7.2甲方在租赁期内有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋,如乙方未按约定支付租金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。10.2本合同附件包括:[列出附件,如房屋照片、设施清单等]。甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________第三方(签字/盖章):____________签订日期:[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行,保护甲乙双方的权益,防止纠纷的发生。通过第三方的监管和调解,可以有效地解决甲乙双方在租赁过程中可能出现的矛盾和纠纷,确保合同的公平、公正执行。同时,甲方为主导的目的和意义在于保护甲方的房屋所有权和利益,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]合同签订日期:[填写合同签订日期]甲方(出租方):[填写甲方全称,即出租方全称]乙方(承租方):[填写乙方全称,即承租方全称]第三方(监管方):[填写第三方全称,即监管方全称]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“房屋”)的完全产权,并愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,并引入第三方作为监管方以确保合同的履行,经甲乙双方充分协商,并考虑到第三方的监管作用,达成以下协议:第一条第三方主体的职责和权利1.1第三方作为本合同的监管方,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保合同的公平、公正执行。1.2第三方不参与甲乙双方的租赁交易,但有权对租赁过程中的纠纷进行调解,以确保甲乙双方的权益得到保障。第二条乙方的权益保障2.1乙方租赁的房屋地址为[填写房屋地址],房屋结构及面积为[填写房屋结构及面积]。2.2乙方有权按照约定的用途合理使用房屋及附属设施,并应合理保管甲方提供的设施。2.3乙方有权在租赁期间提出对房屋进行维修、保养、改造的要求,甲方应在合理范围内满足乙方的要求。2.4乙方有权在租赁期满或合同提前解除后,要求甲方退还押金,前提是乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,且甲方确认无损坏或经乙方赔偿后。第三条甲方的权益及限制3.1甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题,并确保房屋的合法出租性。3.2甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。3.3甲方在租赁期间不得干涉乙方正常使用房屋及附属设施,但有权在提前通知乙方的条件下,对房屋进行必要的维修、保养、改造。第四条租金及支付方式4.1租金为:[填写租金金额]元/月。4.2乙方应按约定的支付方式,按时支付租金。5.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金:[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。7.2乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给他人,不得改变房屋的结构和使用用途,不得损坏房屋及附属设施。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供房屋或附属设施,导致乙方无法正常使用,甲方应承担相应责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第
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