武汉市食品加工租赁合同

武汉市食品加工租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有合法的食品加工设备及场地，乙方需要租赁甲方提供的食品加工设备及场地进行食品加工业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物品及数量（1）食品加工机械：__________（2）食品加工工具：__________（3）其他设备：__________（1）加工车间：__________（2）仓储空间：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）食品加工设备租金：__________元/月（2）场地租金：__________元/月3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的履行4.1甲方应保证租赁物品的完好，确保设备正常运行。如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。4.2乙方应按照甲方提供的设备操作规程进行操作，合理使用租赁物品，确保安全生产。如乙方因操作不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方应在租赁场地内进行合法的食品加工业务，不得从事其他经营活动。如乙方需改变场地用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁物品或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食品加工设备清单2.场地使用规划图3.租赁物品维修记录4.租赁物品保险单据5.甲方资质证明文件6.乙方食品加工许可证7.双方签署的合同修正案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁物品或服务质量不符合约定，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁物品，导致设备损坏，视为违约。4.乙方在租赁场地内从事其他经营活动，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物品及服务的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁物品及服务的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定向另一方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复设备。2.租金支付：确保按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.安全生产：遵守设备操作规程，确保食品加工过程中的安全生产。4.合同变更：如需变更合同内容，双方协商一致并签署修正案。5.违约处理：如对方违约，及时沟通协商，必要时依法维权。五、所有应用场景：1.食品加工企业租赁设备及场地开展业务。2.个人或小微企业租赁